原西ビル(東京都 墨田区 両国 3丁目9-6)の価格相場は 59.0 万円/㎡ (坪単価 195 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (32.0㎡) の 1,826 万円、最も低い部屋は 4階 (20.0㎡) の 1,293 万円です。

価格相場  59.0 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  2,201 円/㎡
 (7,276 円/坪

・築年数  36.9

・駅距離  5.0 分 (両国駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき原西ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

原西ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

原西ビル 価格相場

価格相場  59.0 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  2,201 円/㎡
 (7,276 円/坪

・築年数  36.9

・駅距離  5.0 分 (両国駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

原西ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.0 万円/㎡、家賃相場を2201.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 両国 3丁目9-6」です。両国駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の原西ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は両国のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する原西ビルの価格相場、家賃相場は両国のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

原西ビルの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
両国 中古マンション価格相場 推移 両国における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

両国 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

原西ビルの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.00㎡
(1LDK)
-1,750万円6.5万4.5%
2階32.00㎡
(2K)
-1,826万円6.7万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階20.00㎡
(1K)
-1,293万円5.0万4.6%
4階30.00㎡
(1LDK)
-1,750万円6.5万4.5%
4階30.00㎡
(2K)
-1,750万円6.5万4.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階30.00㎡
(1LDK)
-1,750万円6.5万4.5%
5階30.00㎡
(2K)
-1,750万円6.5万4.5%

物件詳細情報

原西ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名原西ビル
住所東京都 墨田区 両国 3丁目9-6
建築年1985年
構造RC造
アクセス JR JR総武線 両国駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 両国駅  徒歩 5分
JR JR総武線 両国駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 両国駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

原西ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 古屋ビル
東京都 墨田区 両国 3丁目9-7
両国駅
徒歩5分

RC造 1986年
24m 第2丸山ビル
東京都 墨田区 両国 3丁目8-8
両国駅
徒歩5分

RC造 1981年
29m 山うビル
東京都 墨田区 両国 3丁目3-5
両国駅
徒歩6分

RC造 1980年
29m フラット
東京都 墨田区 両国 3丁目8-7
両国駅
徒歩6分

RC造 2005年
34m サカキビル
東京都 墨田区 両国 3丁目2-4
両国駅
徒歩5分

RC造 1990年
38m グローベルザ・スイート両国
東京都 墨田区 両国 3丁目10-1
両国駅
徒歩5分
12階建
44部屋
RC造 2010年
46m STAGEFIRST両国ASYLCOURT
東京都 墨田区 両国 3丁目3-11
両国駅
徒歩6分

RC造 2011年
51m ポーロニアクレスト
東京都 墨田区 両国 3丁目3-8
両国駅
徒歩6分
7階建
RC造 1992年
56m ARTESSIMOOAZO
東京都 墨田区 両国 2丁目3-9
両国駅
徒歩6分

RC造 2015年
65m シルバーパレス両国
東京都 墨田区 両国 2丁目4-5
両国駅
徒歩4分

RC造 1984年
66m ドミールM's
東京都 墨田区 両国 3丁目4-1
両国駅
徒歩7分

RC造 2002年
70m BRIGHTSTAGE
東京都 墨田区 両国 3丁目13-10
両国駅
徒歩6分
10階建
RC造 2014年
71m 西山マンション
東京都 墨田区 両国 3丁目12-8
両国駅
徒歩6分
6階建
12部屋
RC造 1982年
72m 両国泉コープ
東京都 墨田区 両国 3丁目6-2
両国駅
徒歩8分
7階建
RC造 1996年
78m 第一菊池ビル
東京都 墨田区 両国 2丁目5-10
両国駅
徒歩4分

RC造 2006年
81m アーバンファースト両国
東京都 墨田区 両国 3丁目12-2
両国駅
徒歩6分
14階建
RC造 2010年
87m GISELE
東京都 墨田区 両国 3丁目6-5
両国駅
徒歩5分

RC造 2008年
89m ハイツ884
東京都 墨田区 両国 3丁目4-10
両国駅
徒歩5分

RC造 1989年
91m 大幸ビル
東京都 墨田区 両国 3丁目5-9
両国駅
徒歩5分
5階建
RC造 1968年
95m 墨田マンション
東京都 墨田区 両国 3丁目4-5
両国駅
徒歩7分
7階建
RC造 1987年
98m ドムス両国
東京都 墨田区 両国 3丁目1-8
両国駅
徒歩7分

RC造 2014年
99m 大内ビル
東京都 墨田区 両国 2丁目9-6
両国駅
徒歩4分
5階建
RC造 1970年
101m セジョリ両国
東京都 墨田区 両国 2丁目5-7
両国駅
徒歩5分
9階建
RC造 2008年
106m ナガハラビル
東京都 墨田区 両国 3丁目17-2
両国駅
徒歩5分

RC造 1990年
106m ケイコーポラス
東京都 墨田区 両国 3丁目4-9
両国駅
徒歩7分
7階建
RC造 1982年
106m YDビルディング
東京都 墨田区 両国 3丁目16-3
両国駅
徒歩3分
4階建
RC造 1969年
108m スカイコートパレス両国
東京都 墨田区 両国 3丁目16-10
両国駅
徒歩4分
12階建
56部屋
RC造 2014年
110m エスコート両国
東京都 墨田区 両国 3丁目16-5
両国駅
徒歩3分
8階建
30部屋
RC造 2001年
111m SKYCOURTPALACE両国
東京都 墨田区 両国 3丁目16-6
両国駅
徒歩4分

RC造 2013年
114m パイオニアINN.
東京都 墨田区 両国 3丁目5-7
両国駅
徒歩5分

RC造 2000年
117m ダイユービル
東京都 墨田区 両国 4丁目8-1
両国駅
徒歩5分

RC造 1980年
117m フュージョナル両国
東京都 墨田区 両国 2丁目3-4
両国駅
徒歩7分
10階建
41部屋
RC造 2013年
123m J・ワザック両国
東京都 墨田区 両国 2丁目
両国駅
徒歩6分
14階建
76部屋
RC造 2017年
124m 藤和シティホームズ両国
東京都 墨田区 両国 3丁目15-4
両国駅
徒歩3分

RC造 2001年
126m ホワイトアベニュー古谷
東京都 墨田区 千歳 2丁目14-11
森下駅
徒歩7分
7階建
RC造 1988年
126m グリーンリバー千歳
東京都 墨田区 千歳 2丁目14-10
森下駅
徒歩8分
9階建
RC造 2010年
131m ダイアパレス両国
東京都 墨田区 両国 2丁目3-1
両国駅
徒歩7分
7階建
RC造 1991年
134m エムビル
東京都 墨田区 両国 2丁目6-9
両国駅
徒歩6分

RC造 1988年
135m KWレジデンス両国
東京都 墨田区 両国 2丁目9-3
両国駅
徒歩3分

RC造 2007年
136m コーポ小野
東京都 墨田区 両国 2丁目6-9
両国駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年

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