南鴨宮サニーハイツ(神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目47-2)の価格相場は 28.6 万円/㎡ (坪単価 94.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.6 万円/㎡
 (94.4 万円/坪

家賃相場  1,312 円/㎡
 (4,339 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  3.0 分 (鴨宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南鴨宮サニーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南鴨宮サニーハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小田原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南鴨宮サニーハイツ 価格相場

価格相場  28.6 万円/㎡
 (94.4 万円/坪

家賃相場  1,312 円/㎡
 (4,339 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  3.0 分 (鴨宮駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南鴨宮サニーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.6 万円/㎡、家賃相場を1312.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目47-2」です。鴨宮駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は27.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南鴨宮サニーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南鴨宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南鴨宮サニーハイツの価格相場、家賃相場は南鴨宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

南鴨宮サニーハイツの周辺エリア(小田原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南鴨宮 中古マンション価格相場 推移 南鴨宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南鴨宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

南鴨宮サニーハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階48.80㎡
(2DK)
-1,394万円6.4万5.5%

物件詳細情報

南鴨宮サニーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名南鴨宮サニーハイツ
住所神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目47-2
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR東海道本線 鴨宮駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

南鴨宮サニーハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m グリーンハイツ I
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目51-9
鴨宮駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1981年
117m コーポジョイフル
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目6-12
鴨宮駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
130m メゾン鴨宮
神奈川県 小田原市 鴨宮 141
鴨宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
130m エクレール星
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目4-2
鴨宮駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
145m ハイツアメニティー
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目2-14
鴨宮駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
146m グリーンピースA
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目40-6
鴨宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
169m グリーンピースB
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目40-7
鴨宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
184m ハイツ・小島A
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目5-24
鴨宮駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
191m エヌハウス
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目7-19
鴨宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
211m シティハイム湘南B
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目1-18
鴨宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
212m コーポグレースA
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目4-3
鴨宮駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
225m フローラ本多
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目1-16
鴨宮駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1999年
225m マ メゾン
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目1-16
鴨宮駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2002年
245m シティハイム湘南A
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目1-17
鴨宮駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
248m コーポ・大相
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目34-2
鴨宮駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
253m 鴨宮ハイム
神奈川県 小田原市 鴨宮 159
鴨宮駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
255m マリンコーポK
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目9-17
五百羅漢駅
徒歩39分
2階建
軽量鉄骨 1990年
281m 星崎第1アパート
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目1-32
鴨宮駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1986年
281m 星崎第2アパート
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目1-32
鴨宮駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1986年
283m 星崎アパート1号棟
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目1-32
鴨宮駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
328m レモン南鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目6-32
鴨宮駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1998年
335m 福元ビル
神奈川県 小田原市 南鴨宮 3丁目4-12
鴨宮駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1987年
352m コーポアルビオン
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目12-6
鴨宮駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
373m プエブロ・ヨシ
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目2-23
鴨宮駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
393m パラッツオ・福島
神奈川県 小田原市 西酒匂 3丁目12-14
鴨宮駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
452m Kハイツ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目29-28
鴨宮駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
452m シティハイムKハイツ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目29-28
鴨宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
477m 天野ハイツ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目19-16
鴨宮駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1982年
485m リンデハイム
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目22-27
鴨宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
492m サンシティ鴨宮
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目15-20
鴨宮駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
521m 京和ハイツ
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目31-18
鴨宮駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1983年
528m プランドールNT
神奈川県 小田原市 酒匂 2丁目6-4
鴨宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
531m メゾン井上
神奈川県 小田原市 南鴨宮 2丁目34-16
鴨宮駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
542m 斉藤ハイツB
神奈川県 小田原市 西酒匂 2丁目1-1
鴨宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
546m フラーリッシュコート
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目23-34
鴨宮駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1997年
551m エクセル鴨宮
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目12-17
鴨宮駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
553m アービスSW
神奈川県 小田原市 酒匂 2丁目29-4
鴨宮駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 1998年
554m 斉藤ハイツA
神奈川県 小田原市 西酒匂 2丁目1-1
鴨宮駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
554m シャトー酒匂
神奈川県 小田原市 酒匂 1丁目23-1
鴨宮駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1988年
555m 齋藤ハイツA
神奈川県 小田原市 西酒匂 2丁目1-1
鴨宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年

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