南町フラット(埼玉県 蕨市 南町 2丁目7-1)の価格相場は 39.4 万円/㎡ (坪単価 130 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1号室 (20.0㎡) の 787 万円、最も低い部屋は 202号室 (18.0㎡) の 711 万円です。

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  2,361 円/㎡
 (7,804 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  13.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南町フラットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南町フラットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、蕨市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南町フラット 価格相場

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  2,361 円/㎡
 (7,804 円/坪

・築年数  32.7

・駅距離  13.0 分 (蕨駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南町フラットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.4 万円/㎡、家賃相場を2360.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 蕨市 南町 2丁目7-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、蕨駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南町フラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの蕨市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南町フラットの価格相場、家賃相場は南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

南町フラットの周辺エリア(蕨市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 南町フラットの価格相場推移は、埼玉県 蕨市 南町 2丁目7-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南町 中古マンション価格相場 推移 南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

南町フラットの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120.00㎡
(1K)
-787万円4.7万7.1%
10120.00㎡
(1K)
-787万円4.7万7.1%
10220.00㎡
(1K)
-787万円4.7万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20118.00㎡
(1K)
-711万円4.3万7.3%
20218.00㎡
(1K)
-711万円4.3万7.3%

物件詳細情報

南町フラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名南町フラット
住所埼玉県 蕨市 南町 2丁目7-1
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区南小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 14分
JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

南町フラットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ピュアハイムKAZU
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-8
蕨駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
48m レアルコート1
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-10
蕨駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
50m レアルコートI
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-10
蕨駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
53m ディアス南町
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-5
蕨駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1997年
59m レアルコート2
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-11
蕨駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
60m レアルコートII
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-11
蕨駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
71m レアルコート3
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-12
西川口駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2003年
71m レアルコートIII
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-12
西川口駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
93m ダイアモンドパレス2
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-13
蕨駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
95m ダイアモンドパレス1
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-13
蕨駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
96m ダイヤモンドパレス
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-13
蕨駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
96m ダイヤモンドパレスII番館
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-13
蕨駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
96m ダイヤモンドパレスI番館
埼玉県 蕨市 南町 2丁目8-13
蕨駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
138m プチソレイユ A
埼玉県 蕨市 南町 1丁目6-7
戸田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
138m プチソレイユB
埼玉県 蕨市 南町 1丁目6-7
戸田公園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
139m LIVLI・ADハウス
埼玉県 蕨市 南町 1丁目2-2
蕨駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2015年
139m リブリ・ADハウス
埼玉県 蕨市 南町 1丁目2-2
蕨駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2015年
141m ラ・ヴェール蕨 A
埼玉県 蕨市 南町 2丁目10-18
戸田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
152m コーポ和美A
埼玉県 蕨市 南町 1丁目2-5
蕨駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
153m ラ・ヴェール蕨 B
埼玉県 蕨市 南町 2丁目10-17
蕨駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
163m メゾン アイリス
埼玉県 蕨市 南町 2丁目16-16
蕨駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2016年
182m 第8ひかりハイツ
埼玉県 蕨市 南町 2丁目14-4
蕨駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
187m エトワール・K
埼玉県 蕨市 南町 2丁目15-6
西川口駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2011年
191m ルミエール栄
埼玉県 蕨市 南町 2丁目15-7
西川口駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2016年
191m
埼玉県 蕨市 南町 2丁目15-7
西川口駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2016年
195m パールハウス
埼玉県 蕨市 南町 2丁目15-9
西川口駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1985年
215m グレース蕨
埼玉県 蕨市 塚越 4丁目8-13
蕨駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2015年
235m ソフィアルI番館
埼玉県 蕨市 南町 1丁目4-12
蕨駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2007年
249m ファミールレジデンス
埼玉県 蕨市 南町 2丁目19-8
西川口駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
251m クレイドルIII
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目22-12
川口駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1995年
262m ボナールわらび
埼玉県 蕨市 塚越 4丁目9-11
蕨駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
262m MASTボナールわらび
埼玉県 蕨市 塚越 4丁目9-11
蕨駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
266m ソフィアル1番館
埼玉県 蕨市 南町 1丁目4-13
蕨駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2006年
275m 塚越5丁目オッツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目24-1
西川口駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2013年
276m グリーンコーポ
埼玉県 蕨市 南町 1丁目13-14
蕨駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1974年
276m ソフィアル3番館
埼玉県 蕨市 南町 1丁目4-14
蕨駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
282m ソフィアルIII番館
埼玉県 蕨市 南町 1丁目4-4
蕨駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2014年
282m ハイム松波
埼玉県 蕨市 南町 1丁目13-13
蕨駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
298m デイドリーム
埼玉県 蕨市 南町 1丁目1-15
蕨駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2002年
308m ニューパールハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 5丁目24-9
西川口駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年

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サービス開始 2014年11月
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