南水ビル(東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-8)の価格相場は 84.9 万円/㎡ (坪単価 281 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  84.9 万円/㎡
 (281 万円/坪

家賃相場  3,462 円/㎡
 (11,443 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  3.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南水ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南水ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南水ビル 価格相場

価格相場  84.9 万円/㎡
 (281 万円/坪

家賃相場  3,462 円/㎡
 (11,443 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  3.0 分 (池袋駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南水ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.9 万円/㎡、家賃相場を3461.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-8」です。池袋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は29.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南水ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南水ビルの価格相場、家賃相場は南池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

南水ビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 南水ビルの価格相場推移・動向は、東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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南池袋 中古マンション価格相場 推移・動向 南池袋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南池袋 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

南水ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名南水ビル
住所東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-8
建築年1993年
構造SRC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 3分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

南水ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 近藤ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-16
池袋駅
徒歩1分

SRC造 1989年
41m 黒田ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-17
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1985年
42m 今井ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目25-9
池袋駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1962年
45m 近代ビル3
東京都 豊島区 南池袋 1丁目26-2
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1986年
49m MYTビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目25-9
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1989年
51m マルグリットビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-2
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1978年
51m サンテラス南池袋
東京都 豊島区 南池袋 2丁目22-6
池袋駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1999年
52m 第15野萩ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目25-11
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1994年
53m 村田ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目27-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1981年
60m 第2M.Y.T.ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目26-9
池袋駅
徒歩2分

SRC造 2000年
68m エキニア南池袋
東京都 豊島区 南池袋 1丁目25-1
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1983年
68m RSビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目25-4
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1999年
97m KHK池袋ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目28-13
東池袋駅
徒歩5分

SRC造 1983年
111m 南池袋OCビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目23-3
池袋駅
徒歩5分

SRC造 1988年
114m 横田ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目20-1
池袋駅
徒歩2分
9階建
9部屋
SRC造 1964年
120m 池袋ブロンズビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目23-11
池袋駅
徒歩3分

SRC造 2012年
128m セイコービル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目12-13
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1976年
130m 東池ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目2-2
池袋駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1971年
134m TOKビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目1-1
池袋駅
徒歩8分

SRC造 1978年
134m 南日本ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目25-6
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1980年
138m 南池袋一丁目一番地ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目21-7
池袋駅
徒歩1分

SRC造 1993年
142m 山の手ビル東館
東京都 豊島区 南池袋 1丁目19-12
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1974年
148m イケブクロ・ロクマルビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目13-6
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1979年
157m 池袋ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目23-4
池袋駅
徒歩7分

SRC造 1989年
160m 恩田園ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目1-4
池袋駅
徒歩10分
8階建
SRC造 1970年
161m 相馬ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目11-6
池袋駅
徒歩1分

SRC造 1978年
166m タカセセントラルビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目1-4
池袋駅
徒歩1分
10階建
SRC造 1969年
184m タカセビルディング
東京都 豊島区 東池袋 1丁目25-8
東池袋駅
徒歩3分

SRC造 1983年
188m ルネッサンス東池袋
東京都 豊島区 東池袋 1丁目23-7
池袋駅
徒歩5分

SRC造 1992年
196m 瑞光ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目22-7
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1987年
197m 幸伸ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目19-4
池袋駅
徒歩2分

SRC造 1980年
197m タカセビル別館
東京都 豊島区 東池袋 1丁目25-9
東池袋駅
徒歩3分

SRC造 1977年
202m アルファ
東京都 豊島区 東池袋 1丁目25-14
池袋駅
徒歩5分

SRC造 1984年
204m 信友池袋ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目25-6
東池袋駅
徒歩3分

SRC造 1974年
204m 三経33ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目4-2
池袋駅
徒歩2分
8階建
SRC造 1970年
208m 山手ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目3-6
池袋駅
徒歩1分

SRC造 1980年
208m 池袋嘉泉ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目19-3
池袋駅
徒歩4分

SRC造 1984年
210m ルボワ平喜
東京都 豊島区 南池袋 2丁目29-16
東池袋駅
徒歩3分

SRC造 1979年
213m SKビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目16-4
池袋駅
徒歩3分

SRC造 1985年
216m 三治ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目3-6
池袋駅
徒歩1分

SRC造 1976年

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