南桜塚パークハイム(大阪府 豊中市 南桜塚 4-12-33)の価格相場は 53.2 万円/㎡ (坪単価 176 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  53.2 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  1,241 円/㎡
 (4,102 円/坪

・築年数  39.7

・駅距離  15.0 分 (岡町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南桜塚パークハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南桜塚パークハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南桜塚パークハイム 価格相場

価格相場  53.2 万円/㎡
 (176 万円/坪

家賃相場  1,241 円/㎡
 (4,102 円/坪

・築年数  39.7

・駅距離  15.0 分 (岡町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南桜塚パークハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.2 万円/㎡、家賃相場を1240.9 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 豊中市 南桜塚 4-12-33」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、岡町駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は39.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南桜塚パークハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南桜塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南桜塚パークハイムの価格相場、家賃相場は南桜塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

南桜塚パークハイムの周辺エリア(豊中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南桜塚 中古マンション価格相場 推移 南桜塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南桜塚 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

南桜塚パークハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名南桜塚パークハイム
住所大阪府 豊中市 南桜塚 4-12-33
建築年1982年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス 阪急 阪急宝塚本線 岡町駅  徒歩 15分
阪急 阪急宝塚本線 曽根駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

南桜塚パークハイムの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
セリシール南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 3
岡町駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ブランズ豊中南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 2丁目9
曽根駅
徒歩11分
8階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
セレナヴィラ南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 2-9-25
曽根駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
パルム南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 1
曽根駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
南桜塚2丁目こよしマンション
大阪府 豊中市 南桜塚 2-9-33
曽根駅
徒歩12分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
Midvillage妙
大阪府 豊中市 南桜塚 1
曽根駅
徒歩7分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ディアクレスト南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 2
岡町駅
徒歩9分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
マストコート南桜塚E
大阪府 豊中市 南桜塚 4-18-3
曽根駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄骨造 2009年
プラウド豊中南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 4丁目1-6
岡町駅
徒歩14分
8階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ブリリア豊中南桜塚レジデンス
大阪府 豊中市 南桜塚 2丁目13-1
曽根駅
徒歩9分
13階建
205部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスSTEP
大阪府 豊中市 南桜塚 3
岡町駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄骨造 2008年
ラカーサ南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 3-14-16
曽根駅
徒歩10分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
リヴェール・曽根
大阪府 豊中市 南桜塚 1-22-15
曽根駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2006年
メゾンエリタージュ
大阪府 豊中市 南桜塚 3-1-10
岡町駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2005年
エスポワール南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 1-5-11
曽根駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ネオグランデ豊中南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 1丁目1-12
岡町駅
徒歩8分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
エスリード豊中南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 2丁目14-20
曽根駅
徒歩10分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
東急ドエルアルス豊中南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 1丁目21-16
曽根駅
徒歩7分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ステイツ豊中南桜塚エルシオン
大阪府 豊中市 南桜塚 3丁目13-23
曽根駅
徒歩11分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ルミナリエ
大阪府 豊中市 南桜塚 1-13-2
曽根駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
メゾン国弘
大阪府 豊中市 南桜塚 1
曽根駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
アーバン南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 3-8-10
曽根駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
サン・ロード南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 2-14-15
曽根駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨造 1997年
コスモハイツ彩
大阪府 豊中市 南桜塚 3-3-28
曽根駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 1997年
リヴェール西出
大阪府 豊中市 南桜塚 3-14-6
曽根駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1996年
セントラル南桜塚2番館
大阪府 豊中市 南桜塚 4丁目13-24
岡町駅
徒歩17分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
モワハウス
大阪府 豊中市 南桜塚 2-14-8
曽根駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
桜塚ミナミこよしマンション
大阪府 豊中市 南桜塚 4-13-15
岡町駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
セントラル南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 4丁目1-17
岡町駅
徒歩15分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
パークハイム豊中南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 2丁目10-22
曽根駅
徒歩11分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1991年
南桜塚ビル
大阪府 豊中市 南桜塚 1-9-4
曽根駅
徒歩8分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
エストリオ曽根
大阪府 豊中市 南桜塚 1-11-7
曽根駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 1991年
キャロル南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 1-1-5
岡町駅
徒歩9分
6階建
11部屋
鉄骨造 1991年
ヴェルデュール南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 4
岡町駅
徒歩20分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
コアヒルI
大阪府 豊中市 南桜塚 3
曽根駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1990年
池田南桜塚ビル
大阪府 豊中市 南桜塚 1
岡町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
マイコート南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 3-12-10
岡町駅
徒歩15分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
メゾン南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 3-5-7
岡町駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
PAO南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 4
岡町駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
サンフラッツ南桜塚
大阪府 豊中市 南桜塚 4
岡町駅
徒歩17分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年

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