南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)(大阪府 大阪市 港区 八幡屋 2丁目6)の価格相場は 22.3 万円/㎡ (坪単価 73.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.3 万円/㎡
 (73.7 万円/坪

家賃相場  1,257 円/㎡
 (4,157 円/坪

・築年数  49.1

・駅距離  7.0 分 (朝潮橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南朝潮コーポ(1号棟・2号棟) 価格相場

価格相場  22.3 万円/㎡
 (73.7 万円/坪

家賃相場  1,257 円/㎡
 (4,157 円/坪

・築年数  49.1

・駅距離  7.0 分 (朝潮橋駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.3 万円/㎡、家賃相場を1257.5 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 港区 八幡屋 2丁目6」です。9階建て鉄筋コンクリート造の物件で、朝潮橋駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は49.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)の価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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港区 中古マンション価格相場 推移 港区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)
住所大阪府 大阪市 港区 八幡屋 2丁目6
建築年1972年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数239部屋
階数9階
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社佐藤工業
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪中央線 朝潮橋駅  徒歩 7分
大阪 大阪中央線 大阪港駅  徒歩 17分
JR JR大阪環状線 弁天町駅  徒歩 25分
大阪 大阪中央線 弁天町駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

南朝潮コーポ(1号棟・2号棟)の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
303m ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府 大阪市 港区 池島 3丁目5-2
朝潮橋駅
徒歩11分
21階建
435部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
314m 南朝潮第2コーポ2号棟
大阪府 大阪市 港区 八幡屋 3丁目2-19
朝潮橋駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
317m 南朝潮第2コーポ1号棟
大阪府 大阪市 港区 八幡屋 3丁目1-17
朝潮橋駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
385m 池島町住宅
大阪府 大阪市 港区 池島 3丁目11-1
朝潮橋駅
徒歩12分
5階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
409m 朝潮橋パークマンション
大阪府 大阪市 港区 池島 2丁目4-36
朝潮橋駅
徒歩7分
8階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
557m エスリード朝潮橋
大阪府 大阪市 港区 夕凪 2丁目18-64
朝潮橋駅
徒歩2分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
631m リバーガーデンみなとみさき団地(A棟・B棟)
大阪府 大阪市 港区 三先 2丁目20
朝潮橋駅
徒歩8分
13階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
655m ネオハイツ港大橋
大阪府 大阪市 港区 港晴 2丁目9-9
大阪港駅
徒歩8分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
872m エイペックスみなとセントラルアベニュー
大阪府 大阪市 港区 田中 2丁目1-2
朝潮橋駅
徒歩4分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
886m 田中町住宅1号棟
大阪府 大阪市 港区 田中 2丁目6-1
朝潮橋駅
徒歩7分
5階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
893m 田中町住宅2号棟
大阪府 大阪市 港区 田中 2丁目6-2
朝潮橋駅
徒歩6分
5階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
912m ヴェルドール夕凪
大阪府 大阪市 港区 夕凪 1丁目13-2
朝潮橋駅
徒歩7分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
976m 港住吉住宅(1号棟・2号棟)
大阪府 大阪市 港区 築港 1丁目5
大阪港駅
徒歩5分
5階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1967年
998m グランアッシュ弁天町マークス
大阪府 大阪市 港区 磯路 3丁目27
朝潮橋駅
徒歩9分
14階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
1034m シャトールポート
大阪府 大阪市 港区 築港 1丁目7-25
大阪港駅
徒歩3分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1089m グランアッシュ弁天町ベイシス
大阪府 大阪市 港区 磯路 3丁目16
朝潮橋駅
徒歩10分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
1143m サンコーヴァンテアン市岡
大阪府 大阪市 港区 市岡 2丁目5-25
弁天町駅
徒歩11分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1185m レジュールアッシュアーバンベイ
大阪府 大阪市 港区 磯路 3丁目15-2
弁天町駅
徒歩10分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1252m 二条通住宅1号棟
大阪府 大阪市 港区 築港 3丁目4-1
大阪港駅
徒歩3分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1966年
1264m 二条通住宅2号棟
大阪府 大阪市 港区 築港 3丁目4-2
大阪港駅
徒歩2分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1966年
1315m 天保山第2コーポ
大阪府 大阪市 港区 築港 3丁目7
大阪港駅
徒歩3分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
1349m ドムール北市岡
大阪府 大阪市 港区 磯路 2丁目22-20
弁天町駅
徒歩7分
8階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1389m リーガル弁天町
大阪府 大阪市 港区 磯路 2丁目22-25
弁天町駅
徒歩6分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1423m クローバーハイツ市岡
大阪府 大阪市 港区 市岡 1丁目21-41
弁天町駅
徒歩12分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1568m ルナタワーハリウッドプレイス
大阪府 大阪市 此花区 島屋 6丁目2-14
ユニバーサルシティ駅
徒歩2分
22階建
246部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1609m キングマンション大阪ベイ
大阪府 大阪市 此花区 島屋 6丁目2-7
ユニバーサルシティ駅
徒歩3分
15階建
178部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1663m リバーガーデンこのはな
大阪府 大阪市 此花区 島屋 6丁目2-100
ユニバーサルシティ駅
徒歩5分
20階建
279部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1677m リバーガーデンシティせせらぎの丘
大阪府 大阪市 此花区 島屋 6丁目2-95
ユニバーサルシティ駅
徒歩4分
19階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1711m コスモプレミアムベイ大阪
大阪府 大阪市 港区 市岡 1丁目1-26
弁天町駅
徒歩6分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1730m エステムコート大阪ベイエリア
大阪府 大阪市 港区 市岡 1丁目1-3
弁天町駅
徒歩6分
11階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1749m キングマンション市岡みなとベルクス
大阪府 大阪市 港区 市岡 1丁目1-1
弁天町駅
徒歩6分
15階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1756m クロスタワー大阪ベイ
大阪府 大阪市 港区 弁天 1丁目3-13
弁天町駅
徒歩2分
54階建
456部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1804m クロスシティ弁天町
大阪府 大阪市 港区 弁天 1丁目3-3
弁天町駅
徒歩1分
54階建
456部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1810m リーガル弁天町2
大阪府 大阪市 港区 弁天 1丁目6-32
弁天町駅
徒歩5分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1827m プレサンスロジェ弁天町
大阪府 大阪市 港区 南市岡 3丁目11-23
弁天町駅
徒歩6分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1832m ジュネーゼグラン弁天町
大阪府 大阪市 港区 弁天 4丁目11-17
弁天町駅
徒歩6分
12階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1838m エスリード弁天町セミリア
大阪府 大阪市 港区 市岡元町 3丁目12-10
弁天町駅
徒歩5分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1844m エスリード弁天町パークプレイス
大阪府 大阪市 港区 市岡元町 3丁目12
弁天町駅
徒歩4分
9階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1890m ネバーランド弁天町はぐくみの街
大阪府 大阪市 港区 南市岡 3丁目7-21
弁天町駅
徒歩9分
15階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1918m キングスクエアランドレックスC棟
大阪府 大阪市 港区 南市岡 3丁目6-59
弁天町駅
徒歩9分
41階建
369部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

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