南大沢学園三番街3-9-4号棟(東京都 八王子市 上柚木 3丁目9-4)の価格相場は 23.7 万円/㎡ (坪単価 78.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.7 万円/㎡
 (78.5 万円/坪

家賃相場  666 円/㎡
 (2,202 円/坪

・築年数  26.7

・駅距離  12.0 分 (南大沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南大沢学園三番街3-9-4号棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南大沢学園三番街3-9-4号棟の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南大沢学園三番街3-9-4号棟 価格相場

価格相場  23.7 万円/㎡
 (78.5 万円/坪

家賃相場  666 円/㎡
 (2,202 円/坪

・築年数  26.7

・駅距離  12.0 分 (南大沢駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南大沢学園三番街3-9-4号棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.7 万円/㎡、家賃相場を666.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 上柚木 3丁目9-4」です。南大沢駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南大沢学園三番街3-9-4号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上柚木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南大沢学園三番街3-9-4号棟の価格相場、家賃相場は上柚木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

南大沢学園三番街3-9-4号棟の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上柚木 中古マンション価格相場 推移 上柚木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上柚木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

南大沢学園三番街3-9-4号棟の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階88.25㎡
(3LDK)
-2,096万円5.9万3.4%

物件詳細情報

南大沢学園三番街3-9-4号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名南大沢学園三番街3-9-4号棟
住所東京都 八王子市 上柚木 3丁目9-4
建築年1995年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 京王 京王相模原線 南大沢駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

南大沢学園三番街3-9-4号棟の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m 南大沢学園三番街
東京都 八王子市 上柚木 3丁目9-3
南大沢駅
徒歩8分
8階建
RC造 1996年
51m 南大沢学園三番街3-9-1号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目9-1
南大沢駅
徒歩12分

RC造 1995年
64m 南大沢学園三番街3-9-5号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目9-5
南大沢駅
徒歩12分

RC造 1995年
76m 南大沢学園三番街3-9-2号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目9-2
南大沢駅
徒歩12分

RC造 1995年
94m 南大沢学園三番街3-9-6号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目9-6
南大沢駅
徒歩12分

RC造 1995年
134m 多摩ニュータウン ベルコリーヌ南大沢5-6街区1号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目6-2
南大沢駅
徒歩10分
14階建
208部屋
RC造 2015年
134m 多摩ニュータウン ベルコリーヌ南大沢5-6街区2号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目6-2
南大沢駅
徒歩10分
14階建
208部屋
RC造 2015年
134m 多摩ニュータウン ベルコリーヌ南大沢5-6街区3号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目6-2
南大沢駅
徒歩10分
14階建
208部屋
RC造 2015年
134m 多摩ニュータウン ベルコリーヌ南大沢5-6街区4号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目6-2
南大沢駅
徒歩10分
14階建
208部屋
RC造 2015年
134m 多摩ニュータウン ベルコリーヌ南大沢5-6街区5号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目6-2
南大沢駅
徒歩10分
14階建
208部屋
RC造 2015年
138m 南大沢学園五番街3-12-9号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目12-9
南大沢駅
徒歩16分

RC造 1996年
156m 南大沢学園五番街3-12-1号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目12-1
南大沢駅
徒歩14分

RC造 1996年
162m ベルコリーヌ南大沢5-6-5号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目6-5
南大沢駅
徒歩10分

RC造 2006年
164m ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目6-4
南大沢駅
徒歩10分

RC造 2014年
167m 南大沢学園五番街3-12-8号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目12-8
南大沢駅
徒歩14分

RC造 1996年
178m 南大沢学園五番街3-12-7号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目12-7
南大沢駅
徒歩13分

RC造 1996年
193m ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目6-6
南大沢駅
徒歩10分

RC造 2006年
197m UR都市機構南大沢学園二番街3-5-6号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目5-6
南大沢駅
徒歩10分

RC造 1994年
219m 南大沢学園五番街3-12-5号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目12-5
南大沢駅
徒歩14分

RC造 1996年
225m 南大沢学園六番街
東京都 八王子市 上柚木 3丁目11-1
南大沢駅
徒歩14分
8階建
RC造 1997年
230m 南大沢学園六番街3-11-1号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目11-1
南大沢駅
徒歩14分

RC造 1996年
278m 南大沢学園一番街3-3-4号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目3-4
南大沢駅
徒歩9分

RC造 1994年
297m トミンハイム上柚木3-14-1号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目14-1
南大沢駅
徒歩16分

RC造 1996年
301m ベルコリーヌ南大沢5-13-1号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目13-1
南大沢駅
徒歩12分

RC造 1990年
311m 南大沢学園一番街3-3-3号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目3-3
南大沢駅
徒歩10分

RC造 1994年
328m ベルコリーヌ南大沢5-7-8号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目7-8
南大沢駅
徒歩12分

RC造 2008年
331m ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目13-2
南大沢駅
徒歩12分

RC造 2009年
363m 南大沢学園一番街3-3-2号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目3-2
南大沢駅
徒歩10分

RC造 1994年
366m ベルコリーヌ南大沢5-13-8号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目13-8
南大沢駅
徒歩12分

RC造 2009年
370m 南大沢学園一番街3-3-5号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目3-5
南大沢駅
徒歩10分

RC造 1994年
398m ベルコリーヌ南大沢5-9-3号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目9-3
南大沢駅
徒歩10分

RC造 1992年
400m ベルコリーヌ南大沢5-9-5号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目9-5
南大沢駅
徒歩9分

RC造 1992年
405m ベルコリーヌ南大沢5-13-7号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目13-7
南大沢駅
徒歩14分

RC造 2009年
406m 南大沢学園一番街3-3-1号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目3-1
南大沢駅
徒歩10分

RC造 1996年
413m ベルコリーヌ南大沢5-13-5号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目13-5
南大沢駅
徒歩13分

RC造 2009年
442m 南大沢学園一番街3-3-6号棟
東京都 八王子市 上柚木 3丁目3-6
南大沢駅
徒歩10分

RC造 1994年
458m ヒューマンスクエア南大沢
東京都 八王子市 上柚木 3丁目16-4
南大沢駅
徒歩19分
5階建
45部屋
RC造 2007年
460m ベルコリーヌ南大沢5-11-1号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目11-1
南大沢駅
徒歩15分

RC造 1989年
477m 南大沢レジデンス
東京都 八王子市 南大沢 5丁目3-3
南大沢駅
徒歩4分
14階建
105部屋
RC造 2008年
482m ベルコリーヌ南大沢5-9-11号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目9-11
南大沢駅
徒歩9分

RC造 1992年

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