南国ビル(東京都 中野区 新井 2丁目7-13)の価格相場は 73.6 万円/㎡ (坪単価 243 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  73.6 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  3,172 円/㎡
 (10,484 円/坪

・築年数  49.8

・駅距離  8.0 分 (中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南国ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南国ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南国ビル 価格相場

価格相場  73.6 万円/㎡
 (243 万円/坪

家賃相場  3,172 円/㎡
 (10,484 円/坪

・築年数  49.8

・駅距離  8.0 分 (中野駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南国ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.6 万円/㎡、家賃相場を3171.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 新井 2丁目7-13」です。6階建てRC造の物件で、中野駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は49.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南国ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南国ビルの価格相場、家賃相場は新井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移・動向

南国ビルの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 南国ビルの価格相場推移・動向は、東京都 中野区 新井 2丁目7-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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新井 中古マンション価格相場 推移・動向 新井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新井 中古マンション価格相場 推移・動向

物件詳細情報

南国ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名南国ビル
住所東京都 中野区 新井 2丁目7-13
建築年1973年
構造RC造
階数6階
アクセス JR JR中央線 中野駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 8分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 8分
西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

南国ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m エントピア中野
東京都 中野区 新井 2丁目7-12
中野駅
徒歩6分
8階建
26部屋
RC造 1971年
13m 高橋ビル
東京都 中野区 新井 2丁目6-12
中野駅
徒歩9分

RC造 1974年
19m D-RHOMES中野
東京都 中野区 新井 2丁目7-2
中野駅
徒歩8分

RC造 1992年
22m ポールスタービル
東京都 中野区 新井 2丁目6-12
中野駅
徒歩7分

RC造 1977年
27m 中野大和ビル
東京都 中野区 新井 2丁目6-10
中野駅
徒歩8分
7階建
8部屋
RC造 1972年
33m 中野フコク生命ビル
東京都 中野区 新井 1丁目25-6
中野駅
徒歩7分

RC造 1991年
45m コーポあずさ
東京都 中野区 新井 1丁目25-8
新井薬師前駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
45m サンハイツ中野
東京都 中野区 新井 2丁目7-10
中野駅
徒歩8分
9階建
RC造 1971年
49m 第2宗像ビル
東京都 中野区 新井 2丁目6-13
中野駅
徒歩8分

RC造 1988年
49m サンライズ飯田
東京都 中野区 新井 2丁目7-8
中野駅
徒歩9分
5階建
RC造 2008年
50m オスカーマンションオリーブ
東京都 中野区 新井 1丁目26-4
中野駅
徒歩7分
7階建
RC造 1973年
52m
東京都 中野区 新井 1丁目25-11
中野駅
徒歩7分

RC造 2015年
57m サン新井第二ビル
東京都 中野区 新井 2丁目8-12
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1992年
68m セーナ中野
東京都 中野区 新井 2丁目6-3
中野駅
徒歩8分
7階建
35部屋
RC造 2001年
68m サン新井第一ビル
東京都 中野区 新井 2丁目8-10
中野駅
徒歩8分

RC造 1990年
69m ダイアパレス中野
東京都 中野区 新井 1丁目26-5
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1995年
69m ZOOM中野
東京都 中野区 新井 1丁目
中野駅
徒歩9分
7階建
49部屋
RC造 2019年
75m ミッドアベニュー中野
東京都 中野区 新井 2丁目6-1
中野駅
徒歩8分
13階建
24部屋
RC造 2015年
78m ピュア・デュメール
東京都 中野区 新井 2丁目8-10
沼袋駅
徒歩9分

RC造 2008年
80m フローレンス中野
東京都 中野区 新井 2丁目5-14
中野駅
徒歩7分
4階建
RC造 1999年
87m ベル・デュメール
東京都 中野区 新井 2丁目8-3
中野駅
徒歩8分

RC造 1996年
89m PiagetT.M
東京都 中野区 新井 1丁目23-6
中野駅
徒歩9分

RC造 2008年
93m フィデール今井
東京都 中野区 新井 2丁目9-1
新井薬師前駅
徒歩10分
4階建
RC造 1996年
94m モン・エトワール
東京都 中野区 新井 2丁目1-12
中野駅
徒歩7分
3階建
RC造 2011年
94m アルシア中野
東京都 中野区 新井 1丁目12-10
中野駅
徒歩7分
10階建
36部屋
RC造 2007年
94m ビューレジデンス中野壽
東京都 中野区 新井 2丁目5-7
中野駅
徒歩9分

RC造 2003年
95m 成瀬ビル
東京都 中野区 新井 2丁目1-10
中野駅
徒歩8分

RC造 1976年
96m グラン関田
東京都 中野区 新井 2丁目1-15
中野駅
徒歩7分
6階建
RC造 1998年
97m フェアリーコート中野
東京都 中野区 新井 2丁目9-2
中野駅
徒歩9分

RC造 1989年
98m ミニヨン中野
東京都 中野区 新井 1丁目26-8
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 1976年
99m CUBE
東京都 中野区 新井 1丁目23-13
新井薬師前駅
徒歩10分
3階建
RC造 2001年
100m サティ中野
東京都 中野区 新井 2丁目8-7
沼袋駅
徒歩10分

RC造 1990年
104m ulula
東京都 中野区 新井 1丁目23-6
新井薬師前駅
徒歩10分

RC造 2013年
104m プリンス中野
東京都 中野区 新井 2丁目4-9
中野駅
徒歩8分

RC造 1993年
106m apartmentnonet
東京都 中野区 新井 2丁目10-7
新井薬師前駅
徒歩9分

RC造 2012年
112m PRM
東京都 中野区 新井 1丁目27-1
新井薬師前駅
徒歩7分

RC造 1984年
118m ベルパレス
東京都 中野区 新井 2丁目20-1
中野駅
徒歩8分

RC造 1997年
121m 浅見マンション
東京都 中野区 新井 1丁目12-8
中野駅
徒歩8分

RC造 1975年
122m 飯田ビル
東京都 中野区 新井 2丁目1-16
中野駅
徒歩7分

RC造 1983年
123m ビバグランデ光琳
東京都 中野区 新井 2丁目1-8
中野駅
徒歩6分

RC造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
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