区民住宅サンライズ品川(東京都 品川区 東大井 5丁目1-18)の価格相場は 64.2 万円/㎡ (坪単価 212 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (67.0㎡) の 4,288 万円、最も低い部屋は 5階 (66.2㎡) の 4,260 万円です。

価格相場  64.2 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,712 円/㎡
 (8,964 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  2.0 分 (大井町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき区民住宅サンライズ品川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

区民住宅サンライズ品川 価格相場

価格相場  64.2 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,712 円/㎡
 (8,964 円/坪

・築年数  25.3

・駅距離  2.0 分 (大井町駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

区民住宅サンライズ品川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.2 万円/㎡、家賃相場を2711.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東大井 5丁目1-18」です。大井町駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は25.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の区民住宅サンライズ品川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する区民住宅サンライズ品川の価格相場、家賃相場は東大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

区民住宅サンライズ品川の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東大井 中古マンション価格相場 推移 東大井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東大井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

区民住宅サンライズ品川の5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階66.52㎡
(3DK)
-4,271万円18.1万5.1%
2階66.95㎡
(3LDK)
-4,288万円18.1万5.1%
2階66.23㎡
(3LDK)
-4,260万円18.0万5.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階66.95㎡
(3LDK)
-4,288万円18.1万5.1%
3階66.23㎡
(3LDK)
-4,260万円18.0万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階66.52㎡
(3DK)
-4,271万円18.1万5.1%
4階66.95㎡
(3LDK)
-4,288万円18.1万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階66.95㎡
(3LDK)
-4,288万円18.1万5.1%
5階66.23㎡
(3LDK)
-4,260万円18.0万5.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階66.95㎡
(3LDK)
-4,288万円18.1万5.1%

物件詳細情報

区民住宅サンライズ品川の物件詳細は以下の通りです。

物件名区民住宅サンライズ品川
住所東京都 品川区 東大井 5丁目1-18
建築年1996年
構造RC造
アクセス その他 東京りんかい線 大井町駅  徒歩 2分
東急 東急大井町線 大井町駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 大井町駅  徒歩 2分
その他 東京りんかい線 大井町駅  徒歩 2分
東急 東急大井町線 大井町駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 大井町駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

区民住宅サンライズ品川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m アゼリア品川
東京都 品川区 東大井 5丁目1-15
大井町駅
徒歩2分
7階建
RC造 2007年
47m Solevante
東京都 品川区 南品川 6丁目11-18
大井町駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
65m アークトゥルス
東京都 品川区 南品川 6丁目11-17
大井町駅
徒歩2分
3階建
RC造 2006年
65m メゾンハナブサ
東京都 品川区 南品川 6丁目11-21
大井町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
68m サウスコート
東京都 品川区 南品川 6丁目11-14
大井町駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
83m シティオ東大井
東京都 品川区 東大井 5丁目1-10
大井町駅
徒歩2分
9階建
21部屋
RC造 2003年
85m 丸八荘
東京都 品川区 南品川 6丁目11-11
大井町駅
徒歩7分

RC造 1993年
103m すみれ荘
東京都 品川区 南品川 6丁目18-25
大井町駅
徒歩4分

RC造 2008年
111m FRIENDHILL品川
東京都 品川区 東大井 5丁目4-16
大井町駅
徒歩2分

RC造 2010年
118m ルネス大井町ゼームス坂
東京都 品川区 東大井 5丁目4-19
大井町駅
徒歩2分
14階建
38部屋
RC造 2006年
120m オープンレジデンシア大井町
東京都 品川区 南品川 6丁目76番4
大井町駅
徒歩7分
8階建
28部屋
RC造 2018年
126m winterbellゼームス坂
東京都 品川区 南品川 6丁目19-3
大井町駅
徒歩3分

RC造 2004年
132m シンアイプラザ品川南
東京都 品川区 南品川 6丁目18-29
大井町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
135m まめそうビル
東京都 品川区 東大井 5丁目15-16
大井町駅
徒歩1分

RC造 1989年
141m アプト南品川
東京都 品川区 南品川 6丁目18-2
大井町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
145m コスモポリタン
東京都 品川区 南品川 6丁目10-12
大井町駅
徒歩3分

RC造 1982年
150m 林ビル
東京都 品川区 東大井 5丁目5-7
大井町駅
徒歩4分

RC造 1987年
151m りっけんグリーンキャピタル大井ゼームス坂
東京都 品川区 東大井 5丁目5-11
大井町駅
徒歩2分

RC造 1985年
161m GrandeBene
東京都 品川区 南品川 5丁目11-41
大井町駅
徒歩3分

RC造 2013年
173m ゼームス坂ヤマトマンション
東京都 品川区 南品川 6丁目18-14
大井町駅
徒歩6分

RC造 2006年
174m バァルベックス
東京都 品川区 南品川 6丁目12-21
大井町駅
徒歩7分
2階建
RC造 1964年
174m 野村ビル
東京都 品川区 東大井 5丁目17-2
立会川駅
徒歩7分

RC造 1998年
181m マイキャッスル大井町
東京都 品川区 東大井 5丁目17-6
大井町駅
徒歩1分
8階建
RC造 1981年
185m フレンシア南品川
東京都 品川区 南品川 6丁目9-2
大井町駅
徒歩4分
5階建
RC造 2011年
191m 秀峰ハイツ
東京都 品川区 南品川 6丁目12-22
大井町駅
徒歩4分

RC造 1975年
198m ゼームス坂ヒルトップ
東京都 品川区 南品川 6丁目15-28
大井町駅
徒歩4分

RC造 1988年
203m 南立マンション
東京都 品川区 南品川 5丁目11-37
大井町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1969年
203m ザ・パークハウス大井町WEST COURT
東京都 品川区 東大井 5丁目13-12
大井町駅
徒歩3分
15階建
98部屋
RC造 2012年
205m クレメントみゆき
東京都 品川区 南品川 6丁目12-21
大井町駅
徒歩5分
3階建
RC造 1964年
205m ザ・パークハウス大井町ウエストコート
東京都 品川区 東大井 5丁目13
大井町駅
徒歩3分

RC造 2012年
206m ザ・パークハウス大井町EAST COURT
東京都 品川区 東大井 5丁目
大井町駅
徒歩4分
15階建
98部屋
RC造 2012年
206m ハイツ大井町
東京都 品川区 南品川 6丁目9-4
大井町駅
徒歩5分

RC造 1985年
207m 浅間台マンション
東京都 品川区 南品川 6丁目12-22
大井町駅
徒歩5分
5階建
RC造 1968年
209m プラウド大井ゼームス坂
東京都 品川区 南品川 5丁目11-46
大井町駅
徒歩4分
12階建
164部屋
RC造 2012年
213m ベレール大井町
東京都 品川区 東大井 5丁目14-17
大井町駅
徒歩2分
10階建
RC造 2007年
213m HillsOIMACHI
東京都 品川区 東大井 5丁目7-2
大井町駅
徒歩4分

RC造 2005年
218m ザ・パークハウス大井町イーストコート
東京都 品川区 東大井 5丁目12
大井町駅
徒歩3分

RC造 2012年
219m ラビアンナメキ
東京都 品川区 東大井 5丁目7-3
大井町駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
231m ガーラ大井町ゼームス坂上
東京都 品川区 南品川 5丁目11-36
大井町駅
徒歩4分
4階建
32部屋
RC造 2008年
232m 糸日谷ビル
東京都 品川区 東大井 5丁目14-16
大井町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年