加藤荘(東京都 世田谷区 北烏山 1丁目25-6)の価格相場は 62.1 万円/㎡ (坪単価 205 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (42.6㎡) の 2,526 万円、最も低い部屋は 2階 (24.2㎡) の 1,548 万円です。

価格相場  62.1 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,872 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  8.0 分 (芦花公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき加藤荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

加藤荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

加藤荘 価格相場

価格相場  62.1 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,872 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  8.0 分 (芦花公園駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

加藤荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.1 万円/㎡、家賃相場を2381.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 北烏山 1丁目25-6」です。芦花公園駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の加藤荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する加藤荘の価格相場、家賃相場は北烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

加藤荘の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北烏山 中古マンション価格相場 推移 北烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

加藤荘の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階33.61㎡
(2DK)
-2,069万円7.9万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.24㎡
(1DK)
-1,548万円6.1万4.7%
2階25.52㎡
(1DK)
-1,622万円6.4万4.7%
2階42.57㎡
(2DK)
-2,526万円9.3万4.4%

物件詳細情報

加藤荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名加藤荘
住所東京都 世田谷区 北烏山 1丁目25-6
建築年1978年
構造木造
アクセス 京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 8分
京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

加藤荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m ドミナスタカハシ
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目23-12
芦花公園駅
徒歩8分

木造 1986年
34m メゾン佐々木
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目24-10
芦花公園駅
徒歩9分

木造 1995年
42m ゆりハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目25-3
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1981年
45m 高橋荘
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目23-12
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1985年
51m ハイツ高橋
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目23-13
芦花公園駅
徒歩7分

木造 1990年
54m 泉荘
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目25-1
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1975年
55m ファミリーハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目25-10
芦花公園駅
徒歩8分

木造 1989年
55m グリーンフォレスト
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目23-1
芦花公園駅
徒歩8分

木造 2007年
89m チェリーハイム芦花
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目8-11
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1993年
92m グロウ
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目22-8
芦花公園駅
徒歩7分

木造 1990年
110m クレールハイム
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目22-14
芦花公園駅
徒歩7分

木造 1992年
127m ロビンミサト
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目29-6
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1997年
127m ソルクレスト北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目30-7
芦花公園駅
徒歩9分

木造 2001年
147m メゾン恒春
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目29-14
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1988年
149m コーポピアニー
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目8-7
芦花公園駅
徒歩7分

木造 1992年
149m ハイツ松田
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目18-3
芦花公園駅
徒歩7分

木造 1988年
165m 長田荘
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目19-5
芦花公園駅
徒歩8分

木造 1983年
165m 伊藤荘
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目33-8
芦花公園駅
徒歩11分

木造 1993年
166m シティ・シャトレ芦花
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目29-19
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1988年
166m すずらん
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目36-9
芦花公園駅
徒歩10分

木造 2001年
182m クレスト山喜
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目17-1
芦花公園駅
徒歩8分

木造 1990年
184m ジャムフラット
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目4-5
芦花公園駅
徒歩5分

木造 1988年
189m みのり荘
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目17-3
芦花公園駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 1973年
189m さくら荘
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目17-3
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1984年
190m サングリーン
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目7-26
芦花公園駅
徒歩5分

木造 2004年
190m コニファーガーデン北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目30-4
芦花公園駅
徒歩8分

木造 2001年
190m PASEOEAST
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目30
芦花公園駅
徒歩8分

木造 2015年
192m ジュネス北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目30-2
芦花公園駅
徒歩8分

木造 2001年
194m グリーンファミール
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目30-1
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1994年
202m 園田荘
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目4-3
芦花公園駅
徒歩6分

木造 1977年
203m メゾン小原
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目16-11
芦花公園駅
徒歩8分

木造 1985年
205m サンフラワー
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目4-3
芦花公園駅
徒歩4分

木造 1977年
210m メゾンドシフォン2
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目4-3
芦花公園駅
徒歩4分

木造 1999年
210m ガーデンコート・芦花
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目32-5
芦花公園駅
徒歩8分

木造 2004年
212m Wisteria南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目18-13
芦花公園駅
徒歩6分

木造 2015年
212m ラ・フェリシータ
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目16-5
芦花公園駅
徒歩8分

木造 1974年
228m スプリングハウス
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目50-1
芦花公園駅
徒歩10分

木造 1980年
238m サニーハウス
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目34-8
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 2001年
238m アマノハウス
東京都 世田谷区 北烏山 1丁目34-9
芦花公園駅
徒歩10分

木造 1978年
248m 陽気ハイツ
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-17
芦花公園駅
徒歩4分

木造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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