前田セントラルビル(東京都 中央区 湊 3丁目3-2)の価格相場は 86.9 万円/㎡ (坪単価 287 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  86.9 万円/㎡
 (287 万円/坪

家賃相場  3,594 円/㎡
 (11,882 円/坪

・築年数  22.2

・駅距離  4.0 分 (新富町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき前田セントラルビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中央区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中央区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

前田セントラルビル 価格相場

価格相場  86.9 万円/㎡
 (287 万円/坪

家賃相場  3,594 円/㎡
 (11,882 円/坪

・築年数  22.2

・駅距離  4.0 分 (新富町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

前田セントラルビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を86.9 万円/㎡、家賃相場を3594.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 湊 3丁目3-2」です。新富町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の前田セントラルビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湊のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する前田セントラルビルの価格相場、家賃相場は湊のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

前田セントラルビルの周辺エリア(中央区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
湊 中古マンション価格相場 推移 湊における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

湊 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

前田セントラルビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名前田セントラルビル
住所東京都 中央区 湊 3丁目3-2
建築年1999年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 新富町駅  徒歩 4分
JR JR京葉線 八丁堀駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

前田セントラルビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m メロディーハイム銀座東
東京都 中央区 湊 3丁目2-9
新富町駅
徒歩4分

SRC造 1999年
35m グランカーサ銀座イースト
東京都 中央区 湊 3丁目2-8
新富町駅
徒歩4分

SRC造 2005年
54m パンセフレスコ
東京都 中央区 湊 3丁目2-7
新富町駅
徒歩4分
12階建
55部屋
SRC造 2006年
75m レゾンアレグレ
東京都 中央区 湊 3丁目6-2
新富町駅
徒歩4分
12階建
77部屋
SRC造 2006年