内山ハイツ(東京都 新宿区 横寺町 39)の価格相場は 102 万円/㎡ (坪単価 336 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (15.8㎡) の 1,608 万円、最も低い部屋は 1階 (14.6㎡) の 1,472 万円です。

価格相場  102 万円/㎡
 (336 万円/坪

家賃相場  3,479 円/㎡
 (11,502 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  4.0 分 (神楽坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき内山ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

内山ハイツ 価格相場

価格相場  102 万円/㎡
 (336 万円/坪

家賃相場  3,479 円/㎡
 (11,502 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  4.0 分 (神楽坂駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

内山ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を101.6 万円/㎡、家賃相場を3479.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 横寺町 39」です。神楽坂駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の内山ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は横寺町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する内山ハイツの価格相場、家賃相場は横寺町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

内山ハイツの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
横寺町 中古マンション価格相場 推移 横寺町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

横寺町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

内山ハイツの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階14.56㎡
(1R)
-1,472万円5.1万4.2%
1階15.80㎡
(1R)
-1,608万円5.5万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階15.80㎡
(1R)
-1,608万円5.5万4.1%
2階15.80㎡
(1R)
-1,608万円5.5万4.1%

物件詳細情報

内山ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名内山ハイツ
住所東京都 新宿区 横寺町 39
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 神楽坂駅  徒歩 4分
JR JR中央線 飯田橋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ南北線 飯田橋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ東西線 飯田橋駅  徒歩 10分
JR JR総武線 飯田橋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅  徒歩 10分
都営 都営大江戸線 飯田橋駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

内山ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
牛込神楽坂
東京都 新宿区 横寺町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
13階建
41部屋
RC造 2019年
神楽坂
東京都 新宿区 横寺町
牛込神楽坂駅
徒歩0分
13階建
50部屋
RC造 2019年
プラウド神楽坂マークス
東京都 新宿区 横寺町
牛込神楽坂駅
徒歩3分
13階建
41部屋
RC造 2018年
荻野ビル
東京都 新宿区 横寺町 50
牛込神楽坂駅
徒歩1分

木造 2016年
ハイランドコート神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 4-2
神楽坂駅
徒歩2分

木造 2015年
ルミエール
東京都 新宿区 横寺町 64
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 2015年
RizKagurazaka
東京都 新宿区 横寺町 10
神楽坂駅
徒歩2分

木造 2014年
エムビル
東京都 新宿区 横寺町 37
牛込神楽坂駅
徒歩1分

RC造 2014年
神楽坂倶楽部
東京都 新宿区 横寺町 37
牛込神楽坂駅
徒歩1分

RC造 2014年
シュロスミーナ神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 37-34
牛込神楽坂駅
徒歩1分

RC造 2014年
KNハウス
東京都 新宿区 横寺町 37
牛込神楽坂駅
徒歩1分

RC造 2014年
館オアシス
東京都 新宿区 横寺町 29-2
神楽坂駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
クレール神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 24-3
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 2009年
SOLE神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 36-14
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 2008年
デュオ・スカーラ神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 68
牛込神楽坂駅
徒歩1分
12階建
32部屋
RC造 2003年
クラブハウス神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 11
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 2000年
スカイコート神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 41-6
牛込神楽坂駅
徒歩1分

RC造 1999年
ヴィルドミール
東京都 新宿区 横寺町 37
牛込神楽坂駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1999年
カテリーナニュー神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 49
牛込神楽坂駅
徒歩2分

RC造 1998年
ロベリア神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 24
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 1997年
神楽坂ウエスト
東京都 新宿区 横寺町 28
神楽坂駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
アライビル新館
東京都 新宿区 横寺町 1-1
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 1993年
矢代ビル
東京都 新宿区 横寺町 38
牛込神楽坂駅
徒歩2分

RC造 1993年
カグラハウス
東京都 新宿区 横寺町 36
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 1993年
フローラルナカジマ
東京都 新宿区 横寺町 28
神楽坂駅
徒歩3分

RC造 1992年
TR神楽坂ビル
東京都 新宿区 横寺町 32
神楽坂駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
シャトー・ドゥ神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 40
牛込神楽坂駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
メゾン藤
東京都 新宿区 横寺町 13-2
牛込神楽坂駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
ハイツ矢代
東京都 新宿区 横寺町 7
神楽坂駅
徒歩3分

木造 1989年
ハイツヨコデラ
東京都 新宿区 横寺町 1-2
神楽坂駅
徒歩2分

RC造 1988年
内山ハイツ
東京都 新宿区 横寺町 39
神楽坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
細野ビル
東京都 新宿区 横寺町 30
神楽坂駅
徒歩2分

RC造 1987年
寺澤ハイツ
東京都 新宿区 横寺町 25
神楽坂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
水野荘
東京都 新宿区 横寺町 36
牛込神楽坂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
富士研
東京都 新宿区 横寺町 37
神楽坂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
ウッディーハウス神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 27
神楽坂駅
徒歩3分

木造 1984年
サンハイツ横寺
東京都 新宿区 横寺町 37-45
牛込神楽坂駅
徒歩3分

木造 1984年
神楽坂富士ハイム
東京都 新宿区 横寺町 36
神楽坂駅
徒歩2分

木造 1983年
フローラハイツ神楽坂
東京都 新宿区 横寺町 51
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 1983年
出口ハイツ
東京都 新宿区 横寺町 36
牛込神楽坂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1983年