共栄ハイム(東京都 杉並区 桃井 2丁目10-2)の価格相場は 47.3 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,728 円/㎡
 (9,018 円/坪

・築年数  48.3

・駅距離  17.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき共栄ハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

共栄ハイム 価格相場

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,728 円/㎡
 (9,018 円/坪

・築年数  48.3

・駅距離  17.0 分 (荻窪駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

共栄ハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.3 万円/㎡、家賃相場を2728.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 桃井 2丁目10-2」です。2階建て木造の物件で、荻窪駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は48.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の共栄ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桃井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する共栄ハイムの価格相場、家賃相場は桃井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

共栄ハイムの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桃井 中古マンション価格相場 推移 桃井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桃井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

共栄ハイムの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.00㎡
(1K)
-899万円5.2万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.00㎡
(1K)
-899万円5.2万6.9%

物件詳細情報

共栄ハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名共栄ハイム
住所東京都 杉並区 桃井 2丁目10-2
建築年1973年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 17分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 17分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 17分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 17分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 17分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

共栄ハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m ドエル桃井
東京都 杉並区 桃井 1丁目18-8
荻窪駅
徒歩15分

木造 2005年
55m はつき荘
東京都 杉並区 桃井 1丁目18-11
荻窪駅
徒歩15分
2階建
8部屋
木造 1971年
64m コーポ清風
東京都 杉並区 桃井 1丁目18-10
荻窪駅
徒歩15分

木造 1991年
72m ハウスK
東京都 杉並区 桃井 1丁目18-3
荻窪駅
徒歩15分

木造 1987年
81m レッジェーロM
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-7
荻窪駅
徒歩14分

木造 2000年
83m コンフォートテラス荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目18-20
荻窪駅
徒歩12分

木造 2015年
85m エスポワール
東京都 杉並区 桃井 1丁目6-8
荻窪駅
徒歩15分

木造 1987年
101m いおぎ荘
東京都 杉並区 桃井 2丁目1-7
荻窪駅
徒歩14分

木造 1984年
103m アコードメゾン
東京都 杉並区 桃井 1丁目6-10
荻窪駅
徒歩12分

木造 2007年
108m コーポトーワ
東京都 杉並区 桃井 1丁目6-6
荻窪駅
徒歩15分
2階建
木造 1969年
115m 松山荘
東京都 杉並区 桃井 1丁目6-16
荻窪駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
124m ツインハウス
東京都 杉並区 桃井 2丁目15-14
荻窪駅
徒歩16分

木造 1999年
133m ラキヤ
東京都 杉並区 桃井 1丁目19-3
荻窪駅
徒歩15分

木造 1997年
134m サンライフ桃井
東京都 杉並区 桃井 2丁目15-5
荻窪駅
徒歩16分
2階建
4部屋
木造 1972年
152m ル,フォーレ
東京都 杉並区 桃井 1丁目31-7
荻窪駅
徒歩15分

木造 1991年
154m アパートメントG&C
東京都 杉並区 桃井 1丁目19-15
荻窪駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
158m みすぎハイツ
東京都 杉並区 桃井 1丁目29-2
荻窪駅
徒歩15分

木造 1989年
163m ハイツオーキッド
東京都 杉並区 桃井 1丁目5-10
荻窪駅
徒歩14分

木造 1994年
170m レクス桃井
東京都 杉並区 桃井 2丁目13-13
荻窪駅
徒歩16分

木造 1981年
174m ナカフジハイム萩窪
東京都 杉並区 桃井 2丁目16-3
荻窪駅
徒歩16分

木造 1987年
179m MTKコーポ
東京都 杉並区 桃井 2丁目14-1
荻窪駅
徒歩15分

木造 1993年
188m 上荻ロフト
東京都 杉並区 上荻 3丁目24-4
荻窪駅
徒歩14分

木造 2012年
193m 鈴木荘
東京都 杉並区 桃井 1丁目16-6
荻窪駅
徒歩12分

木造 1989年
197m ジュネス
東京都 杉並区 上荻 3丁目25-5
荻窪駅
徒歩15分

木造 1991年
203m ニーベルハイム
東京都 杉並区 桃井 1丁目16-4
荻窪駅
徒歩11分

木造 2001年
205m サニーコートN
東京都 杉並区 桃井 1丁目15-11
荻窪駅
徒歩12分

木造 1992年
209m 吉川アパート
東京都 杉並区 桃井 1丁目29-21
荻窪駅
徒歩15分

木造 1989年
213m ファミールコート
東京都 杉並区 桃井 2丁目14-7
上井草駅
徒歩19分

木造 1993年
215m フォンテ荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目28-9
井荻駅
徒歩15分

木造 1994年
225m 桃井1号館
東京都 杉並区 桃井 1丁目28-4
荻窪駅
徒歩16分

木造 1991年
229m グリーンハウス
東京都 杉並区 桃井 1丁目29-15
井荻駅
徒歩38分

木造 1990年
230m 桃井3号館
東京都 杉並区 桃井 1丁目28-4
荻窪駅
徒歩16分

木造 1979年
236m 折下荘
東京都 杉並区 桃井 1丁目28-4
井荻駅
徒歩20分
2階建
1部屋
木造 1972年
239m フラットM
東京都 杉並区 桃井 2丁目16-13
西荻窪駅
徒歩20分

木造 1990年
244m 若菜コーポ桃井
東京都 杉並区 桃井 2丁目16-13
西荻窪駅
徒歩20分

木造 1982年
248m JSS
東京都 杉並区 上荻 2丁目37-4
荻窪駅
徒歩14分

木造 2004年
250m サクラハイツ
東京都 杉並区 桃井 2丁目17-2
荻窪駅
徒歩15分

木造 1990年
253m さくらハウス
東京都 杉並区 上荻 3丁目23-19
荻窪駅
徒歩13分

木造 2005年
253m 水沢荘
東京都 杉並区 桃井 1丁目33-7
荻窪駅
徒歩17分

木造 1980年
258m セドルハイム荻窪
東京都 杉並区 桃井 1丁目3-8
荻窪駅
徒歩10分

木造 1990年