六軒屋農住団地東丘コーポ(愛知県 春日井市 六軒屋町 6)の価格相場は 32.1万円/㎡ (坪単価 106万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

六軒屋農住団地東丘コーポ 価格相場・家賃相場
32.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,125 円/㎡
(平均値)
51.5
5.0 円/㎡
勝川駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『六軒屋農住団地東丘コーポ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『六軒屋農住団地東丘コーポ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『春日井市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『春日井市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

六軒屋農住団地東丘コーポの価格相場情報

六軒屋農住団地東丘コーポのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.1万円/㎡、家賃相場を1124.8円/㎡と算定しています。住所は「愛知県 春日井市 六軒屋町 6」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、勝川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は51.5年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

六軒屋農住団地東丘コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名六軒屋農住団地東丘コーポ
住所愛知県 春日井市 六軒屋町 6
建築年1972年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数4階
アクセス JR JR中央本線 勝川駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の六軒屋農住団地東丘コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は六軒屋町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する六軒屋農住団地東丘コーポの価格相場、家賃相場は六軒屋町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

六軒屋農住団地東丘コーポの周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、春日井市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
六軒屋町 中古マンション価格相場 推移・動向 六軒屋町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

六軒屋町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

六軒屋農住団地東丘コーポの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
和宝ハイツシンコー
愛知県 春日井市 六軒屋町西 3
春日井駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
ヘーベルメゾンベール
愛知県 春日井市 六軒屋町 4
春日井駅
徒歩2分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2008年
ガウディ六軒屋
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
春日井駅
徒歩29分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
エル・KM
愛知県 春日井市 六軒屋町 2-51
春日井駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 1998年
グローリアス春日井六軒屋町
愛知県 春日井市 六軒屋町西 3丁目5-5
春日井駅
徒歩36分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
TM六軒屋
愛知県 春日井市 六軒屋町 6丁目5
春日井駅
徒歩27分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
シャトレ愛松春日井
愛知県 春日井市 六軒屋町 1丁目150
春日井駅
徒歩23分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
カーサ六軒屋
愛知県 春日井市 六軒屋町西 3丁目3-15
春日井駅
徒歩36分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
プリシェール朝宮
愛知県 春日井市 六軒屋町西 2-3-17
春日井駅
徒歩34分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 1994年
ファミ-ル六軒屋
愛知県 春日井市 六軒屋町 1
春日井駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1993年
レジデンスあかり
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
春日井駅
徒歩22分
3階建
12部屋
鉄骨造 1993年
グレースナガナワ
愛知県 春日井市 六軒屋町 1-52
春日井駅
徒歩3分
3階建
16部屋
鉄骨造 1992年
オオタピア春日井
愛知県 春日井市 六軒屋町西 1丁目14-13
春日井駅
徒歩28分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ファミール・S
愛知県 春日井市 六軒屋町 6-16-1
春日井駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 1990年
ウィンザーK&Y六軒屋
愛知県 春日井市 六軒屋町西 2
春日井駅
徒歩1分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
六軒屋ハイツ
愛知県 春日井市 六軒屋町 4
春日井駅
徒歩27分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
トゥーエイト・リヴ
愛知県 春日井市 六軒屋町西 3
春日井駅
徒歩1分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
シンエイ2
愛知県 春日井市 六軒屋町 6-85
春日井駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
トゥエイトリブ
愛知県 春日井市 六軒屋町西 3
春日井駅
徒歩37分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
イヴメント八田
愛知県 春日井市 六軒屋町西 1-9-1
春日井駅
徒歩27分
3階建
12部屋
鉄骨造 1988年
メゾン鬼頭
愛知県 春日井市 六軒屋町西 1
春日井駅
徒歩4分
3階建
4部屋
気泡コンクリート造 1987年
六軒屋農住団地コーポ松栄
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
春日井駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1975年
リズハイツ
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
春日井駅
徒歩30分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
六軒屋農住団地東丘コーポ
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
勝川駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
六軒屋農住団地松山コーポ
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
春日井駅
徒歩27分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
六軒屋農住団地みゆきコーポ
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
春日井駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
ハイツ桂B棟
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
春日井駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
ハイツ桂A
愛知県 春日井市 六軒屋町 6
春日井駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

六軒屋町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、六軒屋町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

六軒屋町 $kind_labe人口推移 六軒屋町における人口推移・動向を調べることができます

六軒屋町 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

春日井市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、春日井市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -2.66%
2045 28.1 万人 -2.50%
2040 28.8 万人 -2.38%
2035 29.5 万人 -2.10%
2030 30.1 万人 -1.70%
2025 30.7 万人 -0.68%
2020 30.9 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、愛知県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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