公社一橋学園前住宅2号棟(東京都 小平市 学園東町 1丁目8-13)の価格相場は 47.8 万円/㎡ (坪単価 158 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (59.4㎡) の 2,664 万円、最も低い部屋は 1階 (37.1㎡) の 1,819 万円です。

価格相場  47.8 万円/㎡
 (158 万円/坪

家賃相場  1,343 円/㎡
 (4,439 円/坪

・築年数  54.8

・駅距離  3.0 分 (一橋学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき公社一橋学園前住宅2号棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

公社一橋学園前住宅2号棟の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

公社一橋学園前住宅2号棟 価格相場

価格相場  47.8 万円/㎡
 (158 万円/坪

家賃相場  1,343 円/㎡
 (4,439 円/坪

・築年数  54.8

・駅距離  3.0 分 (一橋学園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

公社一橋学園前住宅2号棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.8 万円/㎡、家賃相場を1342.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 学園東町 1丁目8-13」です。4階建てRC造の物件で、一橋学園駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は54.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の公社一橋学園前住宅2号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は学園東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する公社一橋学園前住宅2号棟の価格相場、家賃相場は学園東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

公社一橋学園前住宅2号棟の周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
学園東町 中古マンション価格相場 推移 学園東町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

学園東町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

公社一橋学園前住宅2号棟の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.65㎡
(2DK)
-1,925万円6.0万3.7%
1階37.10㎡
(1LDK)
-1,819万円6.0万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.92㎡
(2DK)
-1,977万円6.0万3.6%
3階59.40㎡
(3LDK)
-2,664万円4.0万1.8%
3階41.32㎡
(2DK)
-1,993万円6.0万3.6%

物件詳細情報

公社一橋学園前住宅2号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名公社一橋学園前住宅2号棟
住所東京都 小平市 学園東町 1丁目8-13
建築年1967年
構造RC造
階数4階
アクセス 西武 西武多摩湖線 一橋学園駅  徒歩 3分
JR JR中央線 国分寺駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

公社一橋学園前住宅2号棟の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m スカイルームピアハセガワ
東京都 小平市 学園東町 1丁目15-39
一橋学園駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
117m メイツ一ツ橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目8-7-3
一橋学園駅
徒歩3分
4階建
RC造 1981年
125m アーク一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目15-41
一橋学園駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
141m クレールマノワール
東京都 小平市 学園東町 2丁目16-21
一橋学園駅
徒歩7分
3階建
RC造 1998年
142m ClairManoir
東京都 小平市 学園東町 2丁目16-21
一橋学園駅
徒歩6分

RC造 1997年
148m ハーモニ一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目10-30
一橋学園駅
徒歩6分
3階建
RC造 1993年
168m カーサ・イトウ
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-18
小平駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
184m いずみマンション一ツ橋
東京都 小平市 学園東町 1丁目6-7
一橋学園駅
徒歩3分
5階建
RC造 1999年
184m いづみマンション一ツ橋
東京都 小平市 学園東町 1丁目6-7
一橋学園駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
184m いづみマンション一橋
東京都 小平市 学園東町 1丁目6-7
国分寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
188m ニューオリエント一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-7
一橋学園駅
徒歩2分
4階建
RC造 1995年
189m 大沢ビル
東京都 小平市 学園東町 1丁目6-13
一橋学園駅
徒歩2分

RC造 1993年
190m オオサワビル
東京都 小平市 学園東町 1丁目6-13
一橋学園駅
徒歩2分
5階建
RC造 1994年
190m 大沢ビルディング
東京都 小平市 学園東町 1丁目6-13
一橋学園駅
徒歩2分
5階建
RC造 1994年
195m ロイヤルヴィーゼ一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-33
一橋学園駅
徒歩2分

RC造 1989年
197m Kハウス一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目17-6
国分寺駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
197m Kハウス一ツ橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目17-6
一橋学園駅
徒歩4分

RC造 1993年
201m 学園ビル株
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-5
一橋学園駅
徒歩1分
5階建
RC造 1968年
202m カリスヤマガ
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-32
一橋学園駅
徒歩2分
6階建
RC造 2008年
208m パレ・ホームズ一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-29
一橋学園駅
徒歩3分
4階建
64部屋
RC造 2008年
209m コンファーレ一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-25
一橋学園駅
徒歩4分

RC造 2003年
224m 醍醐ビル
東京都 小平市 学園東町 1丁目4-27
一橋学園駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
232m ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ
東京都 小平市 学園東町 1丁目3-15
一橋学園駅
徒歩2分
11階建
99部屋
RC造 2015年
236m エスト・一ツ橋
東京都 小平市 学園東町 1丁目3-18
国分寺駅
徒歩2分
4階建
RC造 1994年
244m サンハイム
東京都 小平市 学園東町 1丁目3-20
一橋学園駅
徒歩3分

RC造 1976年
245m ディスタシオン一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目3-11
一橋学園駅
徒歩1分
11階建
29部屋
RC造 2006年
250m スカイコートパレス一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目
一橋学園駅
徒歩3分
9階建
38部屋
RC造 2017年
255m 永井マンション
東京都 小平市 学園西町 2丁目14-20
一橋学園駅
徒歩1分

RC造 1990年
260m クレール一ツ橋
東京都 小平市 学園東町 2丁目4-7
一橋学園駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
261m いすゞビル
東京都 小平市 学園東町 2丁目4-7
一橋学園駅
徒歩3分

RC造 1979年
264m 日興アネックス
東京都 小平市 学園西町 2丁目14-21
一橋学園駅
徒歩1分

RC造 1981年
264m キャッスル一ツ橋
東京都 小平市 学園東町 2丁目5-17
一橋学園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
264m キャッスル一橋
東京都 小平市 学園東町 2丁目5-17
一橋学園駅
徒歩5分

RC造 1988年
266m サンパレス一橋学園
東京都 小平市 学園西町 3丁目1-31
一橋学園駅
徒歩3分

RC造 2001年
267m ルヴェール一橋学園
東京都 小平市 学園東町 1丁目3-8-3
一橋学園駅
徒歩1分

RC造 2000年
271m レフィーズー橋学園
東京都 小平市 学園西町 2丁目28-5
一橋学園駅
徒歩3分

RC造 2005年
278m フェリセ一橋学園
東京都 小平市 学園西町 2丁目14-3
一橋学園駅
徒歩3分

RC造 1996年
278m レフィーズ一橋学園
東京都 小平市 学園西町 2丁目28-6
一橋学園駅
徒歩2分
7階建
35部屋
RC造 2006年
284m 馬場ビル
東京都 小平市 学園東町 2丁目4-9
一橋学園駅
徒歩4分

RC造 1981年
285m ルフォン一橋学園ラヴィアンコート
東京都 小平市 学園東町 1丁目3-35
一橋学園駅
徒歩2分
5階建
53部屋
RC造 2013年

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