八長ビル(神奈川県 横浜市 南区 榎町 2丁目78-1)の価格相場は 43.3 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  43.3 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  1,624 円/㎡
 (5,369 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  7.0 分 (蒔田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき八長ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

八長ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

八長ビル 価格相場

価格相場  43.3 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  1,624 円/㎡
 (5,369 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  7.0 分 (蒔田駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

八長ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.3 万円/㎡、家賃相場を1624.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 南区 榎町 2丁目78-1」です。3階建て鉄骨造の物件で、蒔田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は35.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の八長ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八長ビルの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

八長ビルの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

八長ビルの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10134.56㎡
(1LDK)
-1,496万円5.6万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20134.56㎡
(2DK)
-1,496万円5.6万4.5%

物件詳細情報

八長ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名八長ビル
住所神奈川県 横浜市 南区 榎町 2丁目78-1
建築年1986年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区蒔田小学校
中学校区蒔田中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス その他 横浜市ブルーライン 蒔田駅  徒歩 7分
その他 横浜市ブルーライン 吉野町駅  徒歩 12分
京浜急行 京浜急行本線 南太田駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

八長ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
77m ボヌール蒔田
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目139-1
蒔田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1994年
117m ハマミビル
神奈川県 横浜市 南区 榎町 2丁目62
蒔田駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
162m 大竹ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目4-9
蒔田駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
167m 小川ビル
神奈川県 横浜市 南区 東蒔田町 14-6
蒔田駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
169m 池野ビル
神奈川県 横浜市 南区 榎町 1丁目28
蒔田駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
180m ホワイトパレス蒔田
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目146-12
蒔田駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
196m 蒔田フラワーマンション
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目193-1
蒔田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1983年
203m 第2榮ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 榎町 1丁目32-1
蒔田駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
211m 第一栄ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 榎町 1丁目32-1
蒔田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1987年
214m ベルコーポ中村
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目189
蒔田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
214m ふじみマンション
神奈川県 横浜市 南区 東蒔田町 13-3
蒔田駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
219m プリムラコート
神奈川県 横浜市 南区 榎町 2丁目72
蒔田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2012年
270m ハイツ小野1
神奈川県 横浜市 南区 東蒔田町 9-2
吉野町駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
275m みそら弐番館
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目10-11
蒔田駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1995年
287m マリナーズ・プラザ東蒔田
神奈川県 横浜市 南区 東蒔田町 8-8
蒔田駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
289m ウェルネス横浜
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目168-13
蒔田駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1994年
291m サウスプラザ
神奈川県 横浜市 南区 榎町 1丁目10
蒔田駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
316m 吉田コーポ
神奈川県 横浜市 南区 榎町 1丁目11
蒔田駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
317m ハイツクローバー
神奈川県 横浜市 南区 共進町 2丁目39
蒔田駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
318m メゾンアリアス
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目32-8
吉野町駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1991年
329m レオパレスクレエ
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目29-5
吉野町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2012年
339m 広瀬ビル
神奈川県 横浜市 南区 宮元町 2丁目30-2
蒔田駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 1995年
340m ランドフォレスト横浜蒔田
神奈川県 横浜市 南区 共進町 1丁目29
蒔田駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
341m セリバシ横浜
神奈川県 横浜市 南区 共進町 3丁目70-3
蒔田駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
346m K-コンフォート
神奈川県 横浜市 南区 共進町 2丁目50-3
蒔田駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
346m K-COMFORT
神奈川県 横浜市 南区 共進町 2丁目50-3
蒔田駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2014年
352m 株丸加共進町ビル
神奈川県 横浜市 南区 共進町 2丁目50
蒔田駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
355m 堀ノ内コーポラス
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目156
蒔田駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1993年
355m 堀之内コーポラス
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目156
蒔田駅
徒歩12分

鉄骨造 1991年
356m ブラン・レトゥT.K.D
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目23-1
吉野町駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2005年
356m ESTATE Y
神奈川県 横浜市 南区 共進町 1丁目31-2
蒔田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1988年
356m エステートY
神奈川県 横浜市 南区 共進町 1丁目31-2
蒔田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1988年
362m パレーション木下
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目32-2
吉野町駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1985年
367m メゾンローツェ
神奈川県 横浜市 南区 共進町 3丁目55-5
蒔田駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
369m 作本ビル
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目29-1
吉野町駅
徒歩9分

鉄骨造 2011年
381m ミムラビル
神奈川県 横浜市 南区 宮元町 2丁目43
蒔田駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
382m コーポグランセーヌ
神奈川県 横浜市 南区 睦町 2丁目180-8
蒔田駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
401m シャンブルドゥ横浜
神奈川県 横浜市 南区 睦町 2丁目180-13
吉野町駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1996年
403m シャンブル・ドゥ・ヨコハマ
神奈川県 横浜市 南区 睦町 2丁目180-13
吉野町駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
419m エーデル南
神奈川県 横浜市 南区 宿町 2丁目42-2
蒔田駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年

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