八王子富士森公園パーク・ホームズ(東京都 八王子市 台町 1丁目20-16)の価格相場は 25.5 万円/㎡ (坪単価 84.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.4 万円/坪

家賃相場  971 円/㎡
 (3,211 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  15.0 分 (山田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき八王子富士森公園パーク・ホームズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

八王子富士森公園パーク・ホームズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

八王子富士森公園パーク・ホームズ 価格相場

価格相場  25.5 万円/㎡
 (84.4 万円/坪

家賃相場  971 円/㎡
 (3,211 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  15.0 分 (山田駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

八王子富士森公園パーク・ホームズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.5 万円/㎡、家賃相場を971.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 台町 1丁目20-16」です。山田駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の八王子富士森公園パーク・ホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は台町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八王子富士森公園パーク・ホームズの価格相場、家賃相場は台町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

八王子富士森公園パーク・ホームズの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
台町 中古マンション価格相場 推移 台町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

台町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

八王子富士森公園パーク・ホームズの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階87.28㎡
(3LDK)
-2,227万円8.5万4.6%
2階87.28㎡
(3LDK)
-2,227万円8.5万4.6%

物件詳細情報

八王子富士森公園パーク・ホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名八王子富士森公園パーク・ホームズ
住所東京都 八王子市 台町 1丁目20-16
建築年1991年
構造RC造
アクセス 京王 京王高尾線 山田駅  徒歩 15分
JR JR中央線 八王子駅  徒歩 18分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 18分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

八王子富士森公園パーク・ホームズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m パークサイド山路
東京都 八王子市 台町 1丁目19-4
八王子駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
100m オハラハウス
東京都 八王子市 台町 1丁目19-17
京王八王子駅
徒歩27分
4階建
RC造 1990年
100m トレンタハウス
東京都 八王子市 台町 1丁目19-17
山田駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
100m トレンタハウス八王子台町
東京都 八王子市 台町 1丁目19-17
山田駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
208m シャトー藤
東京都 八王子市 台町 1丁目15-5
山田駅
徒歩16分
3階建
RC造 1995年
218m アーバンフラット台町
東京都 八王子市 台町 1丁目26-10
山田駅
徒歩10分
6階建
RC造 1989年
221m リース不動産ビル
東京都 八王子市 台町 1丁目26-13
山田駅
徒歩10分

RC造 1983年
233m パークサイドビル
東京都 八王子市 台町 3丁目1-12
山田駅
徒歩14分
5階建
RC造 1993年
233m 秋山荘
東京都 八王子市 台町 3丁目1-12
山田駅
徒歩20分

RC造 1992年
285m アクシス台町
東京都 八王子市 台町 1丁目9-23
山田駅
徒歩13分
3階建
RC造 2012年
287m レジデンス富士森
東京都 八王子市 上野町 103-1
八王子駅
徒歩15分

RC造 1990年
321m エステートヒルズ富士森
東京都 八王子市 台町 1丁目8-19
八王子駅
徒歩15分
3階建
RC造 1993年
410m グランシティワンダーマークス
東京都 八王子市 台町 3丁目6-1
西八王子駅
徒歩15分
11階建
99部屋
RC造 2007年
419m 高見澤ハイツ
東京都 八王子市 万町 80-10
八王子駅
徒歩13分

RC造 1995年
428m メゾン・ド・ノア台町
東京都 八王子市 台町 1丁目1-14
八王子駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
433m アイディーコート八王子台町
東京都 八王子市 台町 1丁目2-18
八王子駅
徒歩12分

RC造 2005年
451m パテラ八王子
東京都 八王子市 万町 80-13
八王子駅
徒歩13分
6階建
33部屋
RC造 2014年
459m スカイコート八王子第2
東京都 八王子市 台町 3丁目13-16
西八王子駅
徒歩14分

RC造 1990年
460m スカイコート八王子第二
東京都 八王子市 台町 3丁目13-16
西八王子駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
465m ナガシマハイツ
東京都 八王子市 台町 1丁目2-23
八王子駅
徒歩14分
3階建
RC造 1998年
467m 長島ハイツ
東京都 八王子市 台町 1丁目2-23
京王片倉駅
徒歩15分

RC造 1997年
483m M・Iマンション
東京都 八王子市 上野町 24-2
八王子駅
徒歩13分

RC造 1986年
483m パレセーヴル
東京都 八王子市 上野町 31-8
八王子駅
徒歩14分

RC造 1987年
503m ベルシャトゥ八王子台町
東京都 八王子市 台町 2丁目10-19
山田駅
徒歩10分

RC造 1996年
505m ハチホウハイツ上野町
東京都 八王子市 上野町 25-1
八王子駅
徒歩12分

RC造 1994年
515m 台町マンション
東京都 八王子市 台町 2丁目10-14
山田駅
徒歩10分
4階建
RC造 1993年
521m グリーンマンション
東京都 八王子市 台町 3丁目16-26
西八王子駅
徒歩14分
3階建
RC造 1994年
525m アーデルKSハイム
東京都 八王子市 台町 3丁目8-18
西八王子駅
徒歩2分
6階建
RC造 1986年
532m カーザエスペランサ
東京都 八王子市 万町 121-2
八王子駅
徒歩13分

RC造 1997年
534m シルキコーポ
東京都 八王子市 緑町 23-5
八王子駅
徒歩12分

RC造 1975年
536m ブルーム
東京都 八王子市 上野町 88-7
西八王子駅
徒歩13分

RC造 1997年
537m グランシティ八王子公園通り
東京都 八王子市 万町 23
八王子駅
徒歩10分
5階建
32部屋
RC造 2005年
544m 第14宮田ビル
東京都 八王子市 台町 2丁目16-3
西八王子駅
徒歩13分
6階建
RC造 1995年
544m 第14宮田ビルA棟
東京都 八王子市 台町 2丁目16-3
山田駅
徒歩11分
6階建
RC造 1995年
544m 第3ミネマンション
東京都 八王子市 台町 2丁目16-3
西八王子駅
徒歩10分
6階建
RC造 1996年
546m T'sgarden西八王子EASTA
東京都 八王子市 台町 2丁目16-3
山田駅
徒歩11分

RC造 1994年
551m グランシティ八王子
東京都 八王子市 万町 125-5
八王子駅
徒歩10分

RC造 1999年
556m センチュリー西八王子
東京都 八王子市 台町 3丁目16-20
西八王子駅
徒歩13分

RC造 1996年
561m 共立リライアンス上野町1
東京都 八王子市 上野町 16-2
八王子駅
徒歩10分

RC造 1992年
569m ぐりーんはうす
東京都 八王子市 上野町 34-4
八王子駅
徒歩15分

RC造 1987年

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