光明荘(神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目284)の価格相場は 12.0 万円/㎡ (坪単価 39.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.0 万円/㎡
 (39.8 万円/坪

家賃相場  1,930 円/㎡
 (6,381 円/坪

・築年数  43.1

・駅距離  23.0 分 (山手駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき光明荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

光明荘 価格相場

価格相場  12.0 万円/㎡
 (39.8 万円/坪

家賃相場  1,930 円/㎡
 (6,381 円/坪

・築年数  43.1

・駅距離  23.0 分 (山手駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

光明荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.0 万円/㎡、家賃相場を1930.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目284」です。山手駅から徒歩23.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は43.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の光明荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する光明荘の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

光明荘の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中区 中古マンション価格相場 推移 中区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

光明荘の1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階28.09㎡
(2K)
-338万円5.4万19.2%

物件詳細情報

光明荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名光明荘
住所神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目284
建築年1978年
構造木造
アクセス JR JR根岸線 山手駅  徒歩 23分
JR JR根岸線 石川町駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

光明荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m 池田荘
神奈川県 横浜市 中区 北方町 2丁目103
元町・中華街駅
徒歩22分

木造 2009年
101m KUIK本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目330-2
山手駅
徒歩24分

木造 2007年
111m 豊徳ビル
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目330
山手駅
徒歩20分

木造 2007年
115m ビラグリーン
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目311
元町・中華街駅
徒歩25分
2階建
木造 1976年
191m 第6小柳コーポ
神奈川県 横浜市 中区 北方町 2丁目93
石川町駅
徒歩40分

木造 1984年
202m 林アパート
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目146
元町・中華街駅
徒歩28分
2階建
木造 1973年
214m パークベルテ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目362-3
石川町駅
徒歩38分
2階建
木造 1989年
215m パークベルデ・本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目362-3
元町・中華街駅
徒歩28分

木造 1988年
216m 港ハウス
神奈川県 横浜市 中区 小港町 3丁目184
山手駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
216m 港ハウス2
神奈川県 横浜市 中区 小港町 3丁目184
山手駅
徒歩20分
2階建
木造 1996年
245m AR本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目155-1
石川町駅
徒歩27分
2階建
木造 2013年
249m コーポ山手
神奈川県 横浜市 中区 山手町 167-5
元町・中華街駅
徒歩21分

木造 1978年
283m 正華荘
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目386
山手駅
徒歩18分
2階建
木造 1973年
286m 小泉アパート
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目73
元町・中華街駅
徒歩19分

木造 1983年
329m フェリシア石川町弐番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目1
山手駅
徒歩18分

木造 2015年
332m ファミーユ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目473
山手駅
徒歩27分

木造 1983年
332m フェリシア石川町壱番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目1
山手駅
徒歩18分

木造 2015年
342m ケムール本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目16
山手駅
徒歩15分

木造 2015年
347m 向荘
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 2丁目414
石川町駅
徒歩38分
2階建
木造 1970年
347m 内藤荘
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目283
山手駅
徒歩20分
2階建
木造 1972年
363m サンサーラ山手
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目68-2
山手駅
徒歩16分
2階建
木造 1989年
368m アウルズネスト
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目67
横浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年
382m 宮崎ビル
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目16-15
山手駅
徒歩19分

木造 1988年
389m サンハイツ
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目268
山手駅
徒歩18分

木造 1991年
398m クレシア本郷
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目290
山手駅
徒歩18分
2階建
木造 2013年
399m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目63
元町・中華街駅
徒歩30分

木造 1997年
402m SY290
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目290
山手駅
徒歩17分

木造 2007年
404m ユナイト山手コスタリカの杜
神奈川県 横浜市 中区 北方町 1丁目1
元町・中華街駅
徒歩19分

木造 2015年
406m レジェンド本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目271
桜木町駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
416m 市川アパート
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 2丁目54
山手駅
徒歩18分

木造 1981年
430m ストゥディオ本牧
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目268-2
山手駅
徒歩18分

木造 1991年
430m ウイングコースト
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目276
山手駅
徒歩18分

木造 2006年
436m ヒューマンハイツ山手2
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目279
山手駅
徒歩15分

木造 1987年
439m ブロッサムハイツ
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目97
山手駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
444m ヒューマンハイツ山手1
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目279
山手駅
徒歩15分

木造 1987年
445m ヒューマンハイツ山手第一
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目279
桜木町駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
453m ベイサイドヒル山手A
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目261
山手駅
徒歩10分

木造 1995年
454m ベイサイドヒル山手
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目261
山手駅
徒歩1分
2階建
木造 1996年
459m 松崎荘
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 2丁目60
山手駅
徒歩17分
2階建
4部屋
木造 1972年
463m アピス
神奈川県 横浜市 中区 千代崎町 4丁目94-22
山手駅
徒歩18分

木造 1992年