光和ハイム(埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-5)の価格相場は 32.2 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.2 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,845 円/㎡
 (6,099 円/坪

・築年数  37.5

・駅距離  13.0 分 (ひばりケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき光和ハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

光和ハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新座市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新座市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

光和ハイム 価格相場

価格相場  32.2 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,845 円/㎡
 (6,099 円/坪

・築年数  37.5

・駅距離  13.0 分 (ひばりケ丘駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

光和ハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.2 万円/㎡、家賃相場を1845.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-5」です。ひばりケ丘駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は37.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の光和ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栗原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する光和ハイムの価格相場、家賃相場は栗原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

光和ハイムの周辺エリア(新座市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 光和ハイムの価格相場推移は、埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
栗原 中古マンション価格相場 推移 栗原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栗原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

光和ハイムの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.39㎡
(1R)
-560万円3.2万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.39㎡
(1R)
-560万円3.2万6.9%

物件詳細情報

光和ハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名光和ハイム
住所埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-5
建築年1985年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

光和ハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m スピッククリエイトひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-6
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1996年
19m スピックバンスターひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目12-6
ひばりケ丘駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1996年
55m フォーブル白樺
埼玉県 新座市 栗原 6丁目13-16
ひばりケ丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1985年
105m ユーゲントハイム
埼玉県 新座市 栗原 6丁目1-30
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1985年
106m ハイネス近藤
埼玉県 新座市 栗原 6丁目7-6
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
128m サンシティミウラ
埼玉県 新座市 栗原 6丁目7-8
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
131m ラークハイツ
埼玉県 新座市 栗原 6丁目2-17
朝霞台駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1984年
139m メゾンドリモージュ
埼玉県 新座市 栗原 6丁目11-6
ひばりケ丘駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2000年
141m エクセルひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目6-3
ひばりケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1994年
141m フレグランス高橋A
埼玉県 新座市 栗原 6丁目1-19
ひばりケ丘駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
141m フレグランス高橋C
埼玉県 新座市 栗原 6丁目1-19
ひばりケ丘駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1990年
141m フレグレンス高橋A
埼玉県 新座市 栗原 6丁目1-19
ひばりケ丘駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
171m グリーンフィールド
埼玉県 新座市 栗原 6丁目6-4
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
223m ハイツハーモニイ
埼玉県 新座市 栗原 6丁目9-18
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
233m ボヌールひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 6丁目10-4
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
270m ノーヴァひばりが丘
埼玉県 新座市 栗原 3丁目7-33
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
270m ノーヴァひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 3丁目7-33
ひばりケ丘駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
271m 日下部アパート
埼玉県 新座市 栗原 6丁目9-8
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
275m エリンコート
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-20
ひばりケ丘駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
305m マンションM
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-30
ひばりケ丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
316m 高橋マンション
埼玉県 新座市 栗原 5丁目1-6
ひばりケ丘駅
徒歩7分
5階建
軽量鉄骨 1973年
319m cortediluceA
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-27
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
328m プチメゾンユリ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-2
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
331m シエスタA
埼玉県 新座市 栗原 5丁目13-26
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
357m シエスタB
埼玉県 新座市 栗原 5丁目13-25
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
357m シエスタC
埼玉県 新座市 栗原 5丁目13-25
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
358m ボヌール
埼玉県 新座市 栗原 5丁目3-3
ひばりケ丘駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1994年
383m ハートランド
埼玉県 新座市 栗原 4丁目7-27
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
390m ウイング
埼玉県 新座市 栗原 5丁目10-19
ひばりケ丘駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
401m ひばりケ丘サンハウス
埼玉県 新座市 栗原 5丁目2-7
ひばりケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1981年
431m ル・コンフォール
埼玉県 新座市 栗原 4丁目6-13
ひばりケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
446m パナハイツ岡田
埼玉県 新座市 栗原 5丁目16
ひばりケ丘駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
448m アネックス正和
埼玉県 新座市 栗原 5丁目7-8
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
465m ラークソレジオ
埼玉県 新座市 栗原 5丁目16-15
ひばりケ丘駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
471m ドミール正和
埼玉県 新座市 栗原 5丁目7-9
ひばりケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
477m LaVitaひばりケ丘
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-20
ひばりケ丘駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
482m サニーコート
埼玉県 新座市 栗原 4丁目11-23
ひばりケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
482m サニーコートA
埼玉県 新座市 栗原 4丁目11-23
ひばりケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2009年
483m コーポ 神中
埼玉県 新座市 栗原 3丁目2-16
ひばりケ丘駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1982年
488m MAISON DE ALOUETTO
埼玉県 新座市 栗原 5丁目6-19
ひばりケ丘駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年

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