光ハイツ(東京都 町田市 南大谷 1384-9)の価格相場は 32.3 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,697 円/㎡
 (5,610 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  20.0 分 (町田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき光ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

光ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

光ハイツ 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,697 円/㎡
 (5,610 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  20.0 分 (町田駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

光ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.3 万円/㎡、家賃相場を1697.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 南大谷 1384-9」です。町田駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の光ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する光ハイツの価格相場、家賃相場は南大谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

光ハイツの周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南大谷 中古マンション価格相場 推移 南大谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大谷 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

光ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名光ハイツ
住所東京都 町田市 南大谷 1384-9
建築年1990年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 20分
小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

光ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
羽山ハイツA
東京都 町田市 南大谷 511-53
玉川学園前駅
徒歩12分

木造 2017年
パピヨン
東京都 町田市 南大谷 1444
町田駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
リバーサイド大澤
東京都 町田市 南大谷 288
玉川学園前駅
徒歩17分

鉄骨造 2013年
MTH玉川学園
東京都 町田市 南大谷 201-1
玉川学園前駅
徒歩15分

RC造 2011年
サンモール町田3
東京都 町田市 南大谷 1251-11
玉川学園前駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2011年
カーサ・プラシード
東京都 町田市 南大谷 238-1
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 2011年
パークハイム町田
東京都 町田市 南大谷 1426-92
町田駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
アムールYuki
東京都 町田市 南大谷 1404-3
町田駅
徒歩14分

木造 2009年
メゾンボヌール南大谷
東京都 町田市 南大谷 1622-21
町田駅
徒歩16分

鉄骨造 2009年
メゾンオーク
東京都 町田市 南大谷 747
玉川学園前駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年
コーポゼルコバ
東京都 町田市 南大谷 1327-41
町田駅
徒歩13分

木造 2008年
ユニヴェルシオール学園の丘
東京都 町田市 南大谷 705-6
玉川学園前駅
徒歩14分
10階建
588部屋
RC造 2007年
柿ノ木ハウス
東京都 町田市 南大谷 1327-42
町田駅
徒歩13分

木造 2006年
プチヴェール
東京都 町田市 南大谷 1598-14
町田駅
徒歩17分

木造 2006年
サンモール町田1
東京都 町田市 南大谷 1251-1
玉川学園前駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2006年
サンモール町田2
東京都 町田市 南大谷 1251-1
玉川学園前駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2006年
東京都住宅供給公社本町田住宅ロ-10
東京都 町田市 南大谷 1
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
ローズコート玉川
東京都 町田市 南大谷 471-1
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
ローズハウス
東京都 町田市 南大谷 1426-268
町田駅
徒歩15分

木造 2005年
ミントハウス
東京都 町田市 南大谷 198-1
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 2003年
ルミエール南大谷
東京都 町田市 南大谷 1175-3
玉川学園前駅
徒歩18分

木造 2002年
ローズヒル2A
東京都 町田市 南大谷 1329-57
町田駅
徒歩18分

木造 2001年
ローズヒル2B
東京都 町田市 南大谷 1329-57
町田駅
徒歩18分

木造 2001年
ローズヒル1
東京都 町田市 南大谷 1329-57
町田駅
徒歩18分

木造 2000年
広田ビル
東京都 町田市 南大谷 213
玉川学園前駅
徒歩16分

RC造 2000年
セジュール玉川2
東京都 町田市 南大谷 787
玉川学園前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
クリオ町田参番館
東京都 町田市 南大谷 1619
町田駅
徒歩18分

RC造 1998年
ヴェルデ
東京都 町田市 南大谷 748-17
玉川学園前駅
徒歩12分

鉄骨造 1997年
東京都町田市南大谷1401-4
東京都 町田市 南大谷 1401-4
町田駅
徒歩15分

木造 1997年
都民住宅シャローム町田
東京都 町田市 南大谷 1598-1
町田駅
徒歩17分

RC造 1996年
クレール大澤
東京都 町田市 南大谷 724-2
玉川学園前駅
徒歩15分

RC造 1996年
芹ケ谷レジデンス
東京都 町田市 南大谷 1446-1
町田駅
徒歩11分

RC造 1996年
ルミエール・ハイツ
東京都 町田市 南大谷 1587-3
町田駅
徒歩14分

木造 1995年
コーポイトウ
東京都 町田市 南大谷 1327-86
町田駅
徒歩13分

木造 1995年
アルカディア五番館
東京都 町田市 南大谷 223-3
玉川学園前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
コグスワーク南玉川学園
東京都 町田市 南大谷 464-1
玉川学園前駅
徒歩13分

PC造 1994年
アルカディア三番館
東京都 町田市 南大谷 228-1
玉川学園前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
ディアスTAKA1
東京都 町田市 南大谷 447-1
玉川学園前駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
シンフォニア町田2
東京都 町田市 南大谷 311-1
町田駅
徒歩17分

RC造 1993年
ハビィハイツA棟
東京都 町田市 南大谷 995
玉川学園前駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年