光ハイツ(東京都 三鷹市 上連雀 7丁目21-18)の価格相場は 35.8 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (44.6㎡) の 1,494 万円、最も低い部屋は 207号室 (33.5㎡) の 1,236 万円です。

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  2,399 円/㎡
 (7,931 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  11.0 分 (武蔵境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき光ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

光ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

光ハイツ 価格相場

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  2,399 円/㎡
 (7,931 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  11.0 分 (武蔵境駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

光ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.8 万円/㎡、家賃相場を2399.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 上連雀 7丁目21-18」です。2階建て鉄骨造の物件で、武蔵境駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は44.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の光ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上連雀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する光ハイツの価格相場、家賃相場は上連雀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

光ハイツの周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上連雀 中古マンション価格相場 推移 上連雀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上連雀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

光ハイツの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20144.62㎡
(2DK)
-1,494万円10.2万8.2%
20233.45㎡
(1K)
-1,236万円8.2万8.0%
20733.45㎡
(1K)
-1,236万円8.2万8.0%

物件詳細情報

光ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名光ハイツ
住所東京都 三鷹市 上連雀 7丁目21-18
建築年1977年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区第七小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 11分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 11分
JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 15分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 15分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 30分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 30分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

光ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
94m 森ビル
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目23-18
三鷹駅
徒歩46分
3階建
鉄骨造 1991年
97m 山中グリーンハイツ
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目39-3
武蔵境駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1990年
118m バーゼル木下
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目12-7
三鷹駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1985年
127m スプレンダーコーポ
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目23-19
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1984年
142m ベルク山中B
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目22-13
三鷹駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2005年
146m ベルク山中A
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目22-16
武蔵境駅
徒歩40分

鉄骨造 2004年
159m メゾンドール
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目15-24
三鷹駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1990年
196m ヘリオス378八幡No.3
東京都 三鷹市 井口 1丁目9-29
武蔵境駅
徒歩30分

鉄骨造 1988年
199m 吹明館
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目5-11
三鷹駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 2001年
199m 吹明館 SUIMEIKAN
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目5-11
三鷹駅
徒歩40分
2階建
鉄骨造 2001年
209m 吉田コーポ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目10-19
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1979年
220m 東ハイツ
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目41-18
武蔵境駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1987年
257m セレッソ
東京都 三鷹市 井口 2丁目2-28
武蔵境駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 2001年
260m サンモール
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目31-11
調布駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
260m パオ井口
東京都 三鷹市 井口 2丁目2-3
武蔵境駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1991年
262m メルベーユ
東京都 三鷹市 井口 2丁目2-30
武蔵境駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 2001年
264m 三鷹上連雀郵政宿舎3
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目31-11
武蔵境駅
徒歩18分

鉄骨造 2015年
287m 三鷹上連雀郵政宿舎2
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目31-5
武蔵境駅
徒歩18分

鉄骨造 2015年
300m レーベラフィネ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目9-14
三鷹駅
徒歩22分

鉄骨造 2011年
329m 山本荘
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目31-5
武蔵境駅
徒歩18分

鉄骨造 2015年
348m メゾン・ド・レーヴ
東京都 三鷹市 上連雀 6丁目30-7
三鷹駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 2012年
362m ヴェルディミタカ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目31-3
調布駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
372m もみじ荘
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目1-8
三鷹駅
徒歩27分

鉄骨造 1991年
380m 石井ビル
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目1-23
三鷹駅
徒歩40分

鉄骨造 1976年
381m KCフラッツ
東京都 三鷹市 井口 1丁目13-40
武蔵境駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
390m グリーンヴィラ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目31-30
武蔵境駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2016年
394m ブラヴィ
東京都 三鷹市 上連雀 7丁目31-29
武蔵境駅
徒歩15分

鉄骨造 2009年
397m サンメゾン山中
東京都 三鷹市 上連雀 8丁目18-15
吉祥寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
403m ウエスト スワンハイツ
東京都 三鷹市 井口 2丁目12-16
武蔵境駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
404m コートサイド・エスティ
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-6
調布駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1989年
413m ケーシーフラッツ
東京都 三鷹市 井口 1丁目13-40
武蔵境駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
413m ハイツ井口1
東京都 三鷹市 井口 1丁目7-21
武蔵境駅
徒歩17分

鉄骨造 1997年
418m テクノビル
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目24-16
武蔵境駅
徒歩30分

鉄骨造 1992年
422m 光ハイツ
東京都 三鷹市 井口 2丁目6-1
武蔵境駅
徒歩29分

鉄骨造 1987年
426m メゾン静和
東京都 三鷹市 井口 1丁目13-38
武蔵境駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
434m エスポワール井口
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-9
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
440m ウェルハイツ
東京都 三鷹市 井口 2丁目13-5
武蔵境駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1981年
453m MAISON泉
東京都 三鷹市 上連雀 6丁目33-10
三鷹駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2015年
462m 大和ハイム
東京都 三鷹市 井口 1丁目21-25
武蔵境駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2002年
468m ヌボウビザージュ
東京都 三鷹市 井口 1丁目4-22
武蔵境駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年