光ハイツ(千葉県 船橋市 前原西 6丁目6-25)の価格相場は 37.1 万円/㎡ (坪単価 123 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  37.1 万円/㎡
 (123 万円/坪

家賃相場  1,613 円/㎡
 (5,331 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  10.0 分 (前原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき光ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

光ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

光ハイツ 価格相場

価格相場  37.1 万円/㎡
 (123 万円/坪

家賃相場  1,613 円/㎡
 (5,331 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  10.0 分 (前原駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

光ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.1 万円/㎡、家賃相場を1612.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 前原西 6丁目6-25」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、前原駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の光ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前原西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する光ハイツの価格相場、家賃相場は前原西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

光ハイツの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
前原西 中古マンション価格相場 推移 前原西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前原西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

光ハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10240.92㎡
(1LDK)
-1,518万円6.6万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20140.92㎡
(1LDK)
-1,518万円6.6万5.2%

物件詳細情報

光ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名光ハイツ
住所千葉県 船橋市 前原西 6丁目6-25
建築年1987年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区中野木小学校
中学校区前原中学校
アクセス その他 新京成電鉄線 前原駅  徒歩 10分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 19分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 19分
その他 新京成電鉄線 新津田沼駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

光ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
93m サンエミネント
千葉県 船橋市 前原西 7丁目11-1
前原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
93m サンエミネントII
千葉県 船橋市 前原西 7丁目11-1
前原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
94m サンエミネント2
千葉県 船橋市 前原西 7丁目11-1
前原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
113m ハイツひるみF棟
千葉県 船橋市 前原西 7丁目11-2
前原駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1991年
115m ハイツひるみF
千葉県 船橋市 前原西 7丁目11-2
前原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
138m 錦ハイツ
千葉県 船橋市 前原西 7丁目13-20
前原駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1982年
176m グランシード前原壱番館
千葉県 船橋市 前原西 7丁目14-18
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2000年
179m コーポ・エクシヴ
千葉県 船橋市 前原西 7丁目9-16
前原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
190m グランシード前原弐番館
千葉県 船橋市 前原西 7丁目14-19
前原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2000年
215m パレスコート
千葉県 船橋市 前原西 7丁目7-18
前原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
221m ポラリス前原
千葉県 船橋市 前原西 7丁目9-10
前原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
263m バルセローラ
千葉県 船橋市 前原西 7丁目8-2
前原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
280m 滝沢荘
千葉県 船橋市 前原西 8丁目24-8
前原駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
289m アフロディーテ
千葉県 船橋市 前原西 7丁目16-18
前原駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2013年
296m 金子ハイツA
千葉県 船橋市 前原西 7丁目16-16
新津田沼駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1985年
297m 金子ハイツ
千葉県 船橋市 前原西 7丁目16-16
前原駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
300m 金子ハイツB棟
千葉県 船橋市 前原西 7丁目16-15
前原駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
308m 大栄ハイツ
千葉県 船橋市 前原西 7丁目6-17
前原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1980年
322m グランメール・タクボ
千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目395-4
前原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1995年
330m 藤ハイツ
千葉県 船橋市 前原西 5丁目11-19
前原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
334m ドエル
千葉県 船橋市 前原西 6丁目1-11
前原駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
343m エスポワール前原
千葉県 船橋市 前原西 8丁目23-17
前原駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1983年
346m セルフィ
千葉県 船橋市 前原西 7丁目3-6
前原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2006年
347m セジュール前原
千葉県 船橋市 前原西 8丁目25-13
前原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
356m フェリーチェカーサ
千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目386-2
前原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
356m 柳田荘
千葉県 船橋市 前原西 5丁目13-6
津田沼駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
363m フラットTHREE
千葉県 船橋市 前原西 7丁目3-5
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
363m フラットスリーA棟
千葉県 船橋市 前原西 7丁目3-5
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1993年
363m フラットスリーB
千葉県 船橋市 前原西 7丁目3-5
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
363m レオパレスエミネンス
千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目386-3
前原駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2006年
371m クワイエットカーサA
千葉県 船橋市 前原東 4丁目19-11
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
371m クワイエットカーサB棟
千葉県 船橋市 前原東 4丁目19-11
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
374m クワイエットカーサB
千葉県 船橋市 前原東 4丁目19-11
前原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
376m レオパレストリメゾン
千葉県 船橋市 前原東 4丁目20-20
前原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
382m フォーブル前原
千葉県 船橋市 前原西 5丁目13-12
前原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
393m レオパレスボヌール
千葉県 船橋市 前原西 8丁目3-10
前原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2007年
398m 清和荘
千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目521-89
前原駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1977年
402m ハイツ小林
千葉県 船橋市 前原西 5丁目13-16
津田沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
406m アンビション宍倉
千葉県 船橋市 前原東 4丁目20-7
前原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
414m エスポアヒルズ壱番館
千葉県 船橋市 前原西 8丁目20-21
東船橋駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年

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