佐藤マンション(東京都 新宿区 大久保 1丁目4-22)の価格相場は 65.4 万円/㎡ (坪単価 216 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  65.4 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  3,273 円/㎡
 (10,821 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  4.0 分 (東新宿駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき佐藤マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

佐藤マンション 価格相場

価格相場  65.4 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  3,273 円/㎡
 (10,821 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  4.0 分 (東新宿駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

佐藤マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.4 万円/㎡、家賃相場を3273.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 大久保 1丁目4-22」です。東新宿駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の佐藤マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大久保のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐藤マンションの価格相場、家賃相場は大久保のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

佐藤マンションの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大久保 中古マンション価格相場 推移 大久保における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大久保 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

佐藤マンションの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.00㎡
(1DK)
-1,765万円8.8万6.0%

物件詳細情報

佐藤マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名佐藤マンション
住所東京都 新宿区 大久保 1丁目4-22
建築年1980年
構造RC造
アクセス 都営 都営大江戸線 東新宿駅  徒歩 4分
JR JR山手線 新大久保駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

佐藤マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m グロウハイム大久保
東京都 新宿区 大久保 1丁目4-20
東新宿駅
徒歩4分
8階建
RC造 1984年
13m 三島屋ビル
東京都 新宿区 大久保 1丁目4-20
東新宿駅
徒歩3分

RC造 1981年
24m アズミマンション
東京都 新宿区 大久保 1丁目4-23
東新宿駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
55m ZOOM東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目3-17
東新宿駅
徒歩1分
13階建
60部屋
RC造 2015年
57m 共栄ビルヂング
東京都 新宿区 大久保 2丁目7-5
東新宿駅
徒歩3分

RC造 1975年
60m グリーンコーポラス
東京都 新宿区 大久保 1丁目4-26
東新宿駅
徒歩2分

RC造 1975年
65m SLビル
東京都 新宿区 大久保 1丁目4-15
東新宿駅
徒歩2分

RC造 1979年
67m 加藤アパート
東京都 新宿区 大久保 1丁目4-13
東新宿駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
79m 櫻井ビル
東京都 新宿区 大久保 1丁目5-13
新大久保駅
徒歩3分

RC造 2001年
90m PREMIUM CUBE G 東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目
東新宿駅
徒歩3分
11階建
46部屋
RC造 2019年
93m セイントマンション
東京都 新宿区 大久保 1丁目3-3
東新宿駅
徒歩1分
7階建
41部屋
RC造 1969年
97m 東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目
東新宿駅
徒歩0分
11階建
46部屋
RC造 2019年
99m コンフォート東新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目27-24
東新宿駅
徒歩1分
10階建
RC造 2009年
99m ダイヤハイツ大久保
東京都 新宿区 大久保 2丁目7-18
東新宿駅
徒歩4分
4階建
RC造 1998年
101m プラザドゥセーヌ
東京都 新宿区 大久保 1丁目5-7
東新宿駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
107m メゾンエクレーレ新宿西戸山
東京都 新宿区 大久保 2丁目13-1
東新宿駅
徒歩3分

RC造 1999年
107m グランメール東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目6-12
東新宿駅
徒歩4分
12階建
RC造 2012年
108m 花岡ビル
東京都 新宿区 大久保 1丁目6-12
新大久保駅
徒歩6分

RC造 1978年
113m 福華ビル
東京都 新宿区 大久保 2丁目13-5
東新宿駅
徒歩3分

RC造 1990年
116m メゾンエクレーレ新宿西戸山ボヌール・スクエア
東京都 新宿区 大久保 2丁目
東新宿駅
徒歩6分
8階建
112部屋
RC造 1999年
119m ジュヨウ東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目4-5
東新宿駅
徒歩2分

RC造 1978年
121m メゾンノトル東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目1-35
東新宿駅
徒歩2分
3階建
RC造 1996年
122m パレドール新宿2
東京都 新宿区 大久保 1丁目1-33
東新宿駅
徒歩1分
4階建
14部屋
RC造 1970年
125m アイレジデンス
東京都 新宿区 大久保 1丁目6-6
東新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造 2012年
129m SYFORME東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目2-11
東新宿駅
徒歩1分

RC造 2013年
129m オリーブハウス
東京都 新宿区 大久保 1丁目1-31
東新宿駅
徒歩1分

RC造 2010年
132m 大久保シティハウス
東京都 新宿区 大久保 2丁目13-7
東新宿駅
徒歩4分

RC造 1982年
135m 共榮ハウス
東京都 新宿区 大久保 1丁目1-34
東新宿駅
徒歩3分

RC造 1980年
136m サンヴェール八千代
東京都 新宿区 大久保 2丁目7-11
東新宿駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
141m エルドラドシマ
東京都 新宿区 大久保 2丁目7-13
東新宿駅
徒歩2分

RC造 1989年
145m 山本荘
東京都 新宿区 大久保 1丁目2-9
東新宿駅
徒歩1分

RC造 2014年
149m インペリアル新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目6-4
東新宿駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年
154m アーバネスト25
東京都 新宿区 大久保 1丁目7-25
新大久保駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
164m ラハイナ東新宿
東京都 新宿区 大久保 1丁目1-30
東新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造 2007年
165m 高橋ビル
東京都 新宿区 大久保 2丁目11-27
新大久保駅
徒歩8分

RC造 1980年
165m 第一清水ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目27-16
東新宿駅
徒歩1分

RC造 1984年
166m ALEROShinjuku-Seven
東京都 新宿区 新宿 7丁目26
東新宿駅
徒歩2分

RC造 2016年
166m ニュースター大久保
東京都 新宿区 大久保 2丁目1-10
東新宿駅
徒歩2分

RC造 1980年
169m 三徳第二ビル
東京都 新宿区 大久保 2丁目1-18
東新宿駅
徒歩5分

RC造 1988年
171m KDXレジデンス東新宿
東京都 新宿区 大久保 2丁目1-9
東新宿駅
徒歩1分

RC造 2007年