住吉スカイハイツ(東京都 府中市 住吉町 4丁目51-1)の価格相場は 15.7 万円/㎡ (坪単価 51.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (25.5㎡) の 401 万円、最も低い部屋は 311号室 (25.5㎡) の 401 万円です。

価格相場  15.7 万円/㎡
 (51.9 万円/坪

家賃相場  3,064 円/㎡
 (10,128 円/坪

・築年数  50.3

・駅距離  7.0 分 (中河原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき住吉スカイハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

住吉スカイハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

住吉スカイハイツ 価格相場

価格相場  15.7 万円/㎡
 (51.9 万円/坪

家賃相場  3,064 円/㎡
 (10,128 円/坪

・築年数  50.3

・駅距離  7.0 分 (中河原駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

住吉スカイハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.7 万円/㎡、家賃相場を3063.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 住吉町 4丁目51-1」です。3階建てRC造の物件で、中河原駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は50.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の住吉スカイハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は住吉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する住吉スカイハイツの価格相場、家賃相場は住吉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

住吉スカイハイツの周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
住吉町 中古マンション価格相場 推移 住吉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

住吉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

住吉スカイハイツの3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10525.51㎡
(1K)
-401万円7.8万23.4%
10625.51㎡
(1K)
-401万円7.8万23.4%
10825.51㎡
(1K)
-401万円7.8万23.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.51㎡
(1K)
-401万円7.8万23.4%
20825.51㎡
(1K)
-401万円7.8万23.4%
21025.51㎡
(1K)
-401万円7.8万23.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30625.51㎡
(1K)
-401万円7.8万23.4%
31125.51㎡
(1R)
-401万円7.8万23.4%

物件詳細情報

住吉スカイハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名住吉スカイハイツ
住所東京都 府中市 住吉町 4丁目51-1
建築年1971年
構造RC造
階数3階
小学校区四谷小学校
中学校区府中第八中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 中河原駅  徒歩 7分
JR JR南武線 西府駅  徒歩 19分
京王 京王線 聖蹟桜ケ丘駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

住吉スカイハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 森田ハイツ
東京都 府中市 住吉町 4丁目30-1
中河原駅
徒歩7分

RC造 1982年
162m サニーライフ四谷
東京都 府中市 四谷 1丁目20-3
中河原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
172m シーパレスタカノ
東京都 府中市 住吉町 4丁目21-1
中河原駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
173m メゾンソレイユ
東京都 府中市 住吉町 4丁目35-29
中河原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
185m ベアーズマンション
東京都 府中市 住吉町 4丁目21-8
中河原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
208m トゥイナーハウス
東京都 府中市 四谷 1丁目30-10
中河原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
236m ベルメゾン住吉
東京都 府中市 住吉町 4丁目20-3
中河原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
252m フォレスタ21
東京都 府中市 住吉町 3丁目57-15
中河原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1987年
279m クイーンベル
東京都 府中市 四谷 2丁目57-2
中河原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
294m ハッピーメイド・モリタ
東京都 府中市 住吉町 3丁目55-1
中河原駅
徒歩8分
5階建
RC造 1995年
311m ルイシャトレ府中フェアリーコート
東京都 府中市 四谷 1丁目13-7
中河原駅
徒歩7分
3階建
36部屋
RC造 2002年
349m コーポ沢I
東京都 府中市 住吉町 4丁目15-2
中河原駅
徒歩5分
2階建
RC造 1982年
350m コーポ沢1
東京都 府中市 住吉町 4丁目15-2
中河原駅
徒歩4分

RC造 1981年
362m フレアーN
東京都 府中市 住吉町 3丁目21-6
中河原駅
徒歩6分
3階建
RC造 2002年
372m ブライトンステージ
東京都 府中市 住吉町 3丁目22-3
府中駅
徒歩6分
3階建
RC造 2010年
372m BRIGHTTENSTAGE
東京都 府中市 住吉町 3丁目22-3
中河原駅
徒歩6分

RC造 2009年
373m えすぺらんさ館
東京都 府中市 四谷 3丁目6-1
中河原駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
394m ヨロシクビル
東京都 府中市 住吉町 3丁目31-9
中河原駅
徒歩5分

RC造 1993年
402m YAMANISHI HOUSE
東京都 府中市 住吉町 4丁目13-6
中河原駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
402m ヤマニシハウス
東京都 府中市 住吉町 4丁目13-6
中河原駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
402m 山西ハウス
東京都 府中市 住吉町 4丁目13-6
中河原駅
徒歩2分
6階建
RC造 2002年
412m シズカハイツ
東京都 府中市 住吉町 4丁目4-1
中河原駅
徒歩2分
3階建
RC造 1986年
423m 喜多ビル中河原ビル
東京都 府中市 住吉町 4丁目11-23
中河原駅
徒歩1分
3階建
RC造 1971年
423m モンレーヴ中河原
東京都 府中市 住吉町 4丁目13-6
中河原駅
徒歩2分
6階建
39部屋
RC造 2002年
430m SAWAIマンション
東京都 府中市 住吉町 3丁目30-7
中河原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
430m グローリオ府中多摩川
東京都 府中市 四谷 1丁目38-1
中河原駅
徒歩11分
3階建
42部屋
RC造 2001年
431m 住吉倶楽部
東京都 府中市 住吉町 4丁目4-4
中河原駅
徒歩1分

RC造 1987年
432m 沢井マンション
東京都 府中市 住吉町 3丁目30-7
中河原駅
徒歩4分

RC造 1986年
441m 澤井ビル
東京都 府中市 住吉町 4丁目9-24
中河原駅
徒歩1分

RC造 1990年
462m あいざわビル
東京都 府中市 住吉町 4丁目11-15
中河原駅
徒歩1分
3階建
3部屋
RC造 1971年
464m リヤン
東京都 府中市 四谷 3丁目12-2
中河原駅
徒歩13分
4階建
RC造 2012年
475m 矢部ハイツ I
東京都 府中市 住吉町 5丁目3-43
中河原駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
476m 矢部ハイツ
東京都 府中市 住吉町 5丁目3-43
中河原駅
徒歩2分

RC造 1991年
478m プラウド府中中河原
東京都 府中市 住吉町 5丁目5-9
中河原駅
徒歩4分
8階建
210部屋
RC造 2007年
482m コーポリバージュ
東京都 府中市 四谷 1丁目56-17
中河原駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
485m 矢部ビル
東京都 府中市 住吉町 5丁目2-2
中河原駅
徒歩1分

RC造 1975年
492m ル・クレール
東京都 府中市 四谷 1丁目49-18
中河原駅
徒歩10分
2階建
RC造 1997年
504m シャトレープランドール
東京都 府中市 住吉町 1丁目10-1
中河原駅
徒歩3分
6階建
RC造 1994年
508m モリフク
東京都 府中市 住吉町 3丁目28-6
中河原駅
徒歩6分
4階建
RC造 2002年
508m アクセス中河原
東京都 府中市 住吉町 1丁目44-1
中河原駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年