但馬屋マンション(東京都 大田区 大森北 3丁目29-23)の価格相場は 42.7 万円/㎡ (坪単価 141 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (31.5㎡) の 1,316 万円、最も低い部屋は 2階 (26.0㎡) の 1,133 万円です。

価格相場  42.7 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  2,127 円/㎡
 (7,030 円/坪

・築年数  50.0

・駅距離  6.0 分 (平和島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき但馬屋マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

但馬屋マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

但馬屋マンション 価格相場

価格相場  42.7 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  2,127 円/㎡
 (7,030 円/坪

・築年数  50.0

・駅距離  6.0 分 (平和島駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

但馬屋マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.7 万円/㎡、家賃相場を2126.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森北 3丁目29-23」です。3階建て鉄骨造の物件で、平和島駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は50.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の但馬屋マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する但馬屋マンションの価格相場、家賃相場は大森北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

但馬屋マンションの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森北 中古マンション価格相場 推移 大森北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

但馬屋マンションの3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階31.50㎡
(1DK)
-1,316万円6.4万5.8%
1階30.51㎡
(1DK)
-1,285万円6.3万5.9%
1階29.00㎡
(1K)
-1,236万円6.1万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.00㎡
(1K)
-1,236万円6.1万6.0%
2階25.96㎡
(1DK)
-1,133万円5.8万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.26㎡
(1R)
-1,178万円5.9万6.0%
3階27.00㎡
(1DK)
-1,169万円5.9万6.1%
3階29.00㎡
(1K)
-1,236万円6.1万6.0%

物件詳細情報

但馬屋マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名但馬屋マンション
住所東京都 大田区 大森北 3丁目29-23
建築年1972年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 平和島駅  徒歩 6分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

但馬屋マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m グラシアス大森
東京都 大田区 大森北 3丁目29-25
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
44m 伸幸ビル
東京都 大田区 大森北 6丁目2-4
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
50m ハイツ高山
東京都 大田区 大森北 3丁目29-16
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
54m メゾンフランセ
東京都 大田区 大森北 3丁目29-17
平和島駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
54m マグノリア常盤
東京都 大田区 大森北 3丁目29-7
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 2000年
57m ノーザンパレス
東京都 大田区 大森北 3丁目29-3
平和島駅
徒歩9分

鉄骨造 2006年
67m カサグランデ1
東京都 大田区 大森北 3丁目29-25
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
73m 北トピア
東京都 大田区 大森北 3丁目29-27
平和島駅
徒歩12分

鉄骨造 1996年
75m ウィング大森
東京都 大田区 大森北 3丁目29-8
平和島駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
78m SOPHIA
東京都 大田区 大森北 3丁目29-30
平和島駅
徒歩9分

鉄骨造 2005年
84m SayBLDG.
東京都 大田区 大森北 3丁目29-28
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
85m フォレスト大森
東京都 大田区 大森北 6丁目2-17
平和島駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2001年
85m 大森ステーイハウス
東京都 大田区 大森北 6丁目2-13
平和島駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
95m POPOLATOオオモリ
東京都 大田区 大森北 6丁目2-17
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
105m 榮ビル
東京都 大田区 大森北 6丁目3-21
平和島駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
107m 中川ハイツ
東京都 大田区 大森北 6丁目1-4
平和島駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
108m ぴあ・21
東京都 大田区 大森北 3丁目28-7
平和島駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
109m 黒沢マンション
東京都 大田区 大森北 3丁目25-7
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 1984年
112m クボブリック
東京都 大田区 大森北 3丁目27-4
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
127m リッツ大森北
東京都 大田区 大森北 6丁目1-3
平和島駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
129m オカダレジデンス
東京都 大田区 大森北 3丁目28-9
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
144m 大森北住宅
東京都 大田区 大森北 3丁目25-23
大森駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1966年
147m 丸子ビル
東京都 大田区 大森北 6丁目1-2
平和島駅
徒歩9分

鉄骨造 1981年
150m エンゼルホーム
東京都 大田区 大森北 3丁目26-15
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
150m メゾネット・ヨシカワ
東京都 大田区 大森北 6丁目1-1
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
152m グロースリングオオモリ
東京都 大田区 大森北 6丁目21-5
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
160m サンファイブ
東京都 大田区 大森北 3丁目26-17
平和島駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
170m アプニール大森
東京都 大田区 大森北 6丁目21-11
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
177m メゾン.ド.ソレイユ
東京都 大田区 大森北 3丁目26-20
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
178m 小池ビル
東京都 大田区 大森北 4丁目26-11
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
181m フォレストコート
東京都 大田区 大森北 4丁目25-13
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
182m こーぽほわいと
東京都 大田区 大森北 3丁目22-27
大森駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
183m コーポ和泉
東京都 大田区 大森北 3丁目22-20
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
184m 大森Thハウス
東京都 大田区 大森北 3丁目33-2
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
185m 北水ビル大森
東京都 大田区 大森北 3丁目26-2
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
187m コーポ田中
東京都 大田区 大森北 6丁目3-11
平和島駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
198m 井上マンション
東京都 大田区 大森北 3丁目22-20
大森駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1971年
200m ソルビオスT
東京都 大田区 大森北 6丁目19-13
平和島駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
204m コーポビレッジ2
東京都 大田区 大森北 4丁目26-9
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
205m コーポビレッジ
東京都 大田区 大森北 4丁目26-15
平和島駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2006年

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