伏見ビル(東京都 文京区 本郷 3丁目 7-1)の価格相場情報(実勢価格〜97.9万円/㎡、323.8万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、伏見ビルの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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伏見ビル 価格相場

価格相場  97.9 万円/㎡
 (323.8 万円/坪)

家賃相場  3,735 円/㎡
 (12,348 円/坪)

・築年数  25.8

・駅距離  3.0 分 (御茶ノ水駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『伏見ビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『御茶ノ水駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『伏見ビル』の価格相場、家賃相場は、『御茶ノ水駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「伏見ビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「伏見ビル」のマンション価格相場を97.9 万円/㎡、家賃相場は3735.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 本郷 3丁目 7-1」です。御茶ノ水駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『伏見ビル』の価格相場、家賃相場は、『御茶ノ水駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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物件詳細情報

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物件名伏見ビル
住所東京都 文京区 本郷 3丁目 7-1
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 御茶ノ水駅  徒歩 3分
JR JR総武線 御茶ノ水駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅  徒歩 3分
都営 都営大江戸線 本郷三丁目駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

『伏見ビル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
505m 唐木ビル
東京都 文京区 本郷 1丁目 7-3
水道橋駅
徒歩4分

RC造 2005年