伏島荘(神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目10-11)の価格相場は 28.0 万円/㎡ (坪単価 92.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.0 万円/㎡
 (92.5 万円/坪

家賃相場  1,954 円/㎡
 (6,459 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  13.0 分 (杉田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき伏島荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

伏島荘 価格相場

価格相場  28.0 万円/㎡
 (92.5 万円/坪

家賃相場  1,954 円/㎡
 (6,459 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  13.0 分 (杉田駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

伏島荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.0 万円/㎡、家賃相場を1954.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目10-11」です。2階建て木造の物件で、杉田駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の伏島荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する伏島荘の価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

伏島荘の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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磯子区 中古マンション価格相場 推移 磯子区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

磯子区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

伏島荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10131.00㎡
(2K)
-867万円6.1万8.4%

物件詳細情報

伏島荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名伏島荘
住所神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目10-11
建築年1987年
構造木造
階数2階
小学校区杉田小学校
中学校区浜中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 杉田駅  徒歩 13分
その他 金沢シーサイドライン 新杉田駅  徒歩 19分
JR JR根岸線 新杉田駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

伏島荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m モンターニュ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目13-11
杉田駅
徒歩12分

木造 2015年
85m ヒロハウスb棟
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目8-13
杉田駅
徒歩7分

木造 1984年
96m ヒロハウスa棟
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目8-13
杉田駅
徒歩7分

木造 1984年
104m 坂本荘
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目29-5
杉田駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
110m ヒロハウスA
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目8-13
杉田駅
徒歩6分
2階建
木造 1984年
110m ヒロハウスB
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目8-13
杉田駅
徒歩6分
2階建
木造 1984年
112m 田口ハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目29-10
杉田駅
徒歩5分

木造 1984年
116m 貝塚荘
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目29-31
杉田駅
徒歩8分

木造 2003年
118m パティオ杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目29-16
杉田駅
徒歩6分

木造 2001年
122m 平間ハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目29-28
杉田駅
徒歩9分

木造 1983年
123m レオパレス杉田第1
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目29-29
杉田駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
123m レオパレス杉田第2
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目29-29
杉田駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
136m パシフィックヒルズ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目8-6
杉田駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
151m LONG HILLS SUGI
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目15-28
杉田駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
151m LONG HILLS SUGITA
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目15-28
杉田駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
153m ロングヒルズスギタ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目15-28
杉田駅
徒歩8分

木造 1994年
159m アベリア
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目16-18
杉田駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
173m ハイツ松原B
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目18-5
杉田駅
徒歩13分

木造 1994年
177m アルプフーベル
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目28-18
杉田駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
181m グリーンヒルズスギタ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目27-35
杉田駅
徒歩8分

木造 2015年
186m ファミーユK
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目30-16
杉田駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
186m ハイツ松原A
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目15-7
杉田駅
徒歩13分

木造 1983年
190m エスペランサ杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目26-18
杉田駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
190m クローカス・コスギ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目26-18
杉田駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
191m クリージュ弐番館
神奈川県 横浜市 磯子区 栗木 1丁目9-21
杉田駅
徒歩10分
2階建
木造 2006年
192m バーン・サヌーク杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 4丁目19-8
杉田駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
207m ドミール杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目27-32
杉田駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
213m 坂庭ハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 栗木 1丁目12-44
杉田駅
徒歩11分

木造 1990年
220m リレイション杉田II
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目15-37
杉田駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
240m ふじハウス
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 4丁目22-4
杉田駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
245m 第三黒川荘
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目6-3
杉田駅
徒歩6分

木造 1974年
250m ヒルズ中原
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 4丁目22-4
杉田駅
徒歩4分

木造 2008年
255m レオパレス貝塚
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目19-13
杉田駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
264m グリーンライブ杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 4丁目20-25
杉田駅
徒歩10分

木造 1987年
269m プティメゾン
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 2丁目4-15
杉田駅
徒歩5分

木造 1986年
270m マリンハイム
神奈川県 横浜市 磯子区 中原 4丁目22-3
杉田駅
徒歩10分

木造 1988年
282m AmourIsogo
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目24-39
杉田駅
徒歩9分

木造 2012年
282m リレイション杉田 III
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目30-5
杉田駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
290m ピュアスプリング杉田
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目23-4
杉田駅
徒歩10分

木造 2005年
290m シェリルキューブ
神奈川県 横浜市 磯子区 杉田 3丁目23-3
杉田駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年