今川ビル(福岡県 福岡市 中央区 今川 2-16-2)の価格相場は 28.1 万円/㎡ (坪単価 93.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.1 万円/㎡
 (93.0 万円/坪

家賃相場  1,502 円/㎡
 (4,965 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  8.0 分 (西新駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき今川ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

今川ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

今川ビル 価格相場

価格相場  28.1 万円/㎡
 (93.0 万円/坪

家賃相場  1,502 円/㎡
 (4,965 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  8.0 分 (西新駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

今川ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.1 万円/㎡、家賃相場を1501.9 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 中央区 今川 2-16-2」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西新駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は34.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の今川ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今川ビルの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

今川ビルの周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

今川ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名今川ビル
住所福岡県 福岡市 中央区 今川 2-16-2
建築年1987年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス 福岡市営 福岡市空港線 西新駅  徒歩 8分
福岡市営 福岡市空港線 唐人町駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

今川ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ザパークハウス赤坂タワーレジデンス
福岡県 福岡市 中央区 長浜 2丁目2
赤坂駅
徒歩7分
21階建
159部屋
鉄骨造、鉄筋コンクリート造 2018年
デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 3丁目5
大濠公園駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス桜坂サンリヤン
福岡県 福岡市 中央区 桜坂 3丁目7
桜坂駅
徒歩4分
18階建
322部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目1
赤坂駅
徒歩7分
17階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランドサンリヤン六本松
福岡県 福岡市 中央区 六本松 4丁目4
六本松駅
徒歩5分
9階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ネクサス大濠
福岡県 福岡市 中央区 草香江 2丁目11
六本松駅
徒歩8分
17階建
47部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2018年
ヴィラージュ天神南ストリート
福岡県 福岡市 中央区 高砂 2
西鉄平尾駅
徒歩10分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲート2
福岡県 福岡市 中央区 薬院 4丁目13
薬院大通駅
徒歩5分
17階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザパークハウス平尾浄水通り
福岡県 福岡市 中央区 平尾 3丁目30
薬院大通駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フリーディア赤坂レジデンス
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 3丁目7
赤坂駅
徒歩6分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
GLC薬院east
福岡県 福岡市 中央区 高砂 1
薬院駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
MJR赤坂タワー
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1丁目13
赤坂駅
徒歩1分
24階建
172部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 2017年
パークリュクス大手門mono
福岡県 福岡市 中央区 大手門 1丁目3
赤坂駅
徒歩7分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
FORTIS西公園
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 3
大濠公園駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
リオ・コスモ唐人
福岡県 福岡市 中央区 唐人町 3
唐人町駅
徒歩4分
5階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン薬院レジデンス
福岡県 福岡市 中央区 薬院 2丁目17
薬院大通駅
徒歩6分
20階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Aberration警固
福岡県 福岡市 中央区 警固 2
赤坂駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ネストピア唐人町駅前
福岡県 福岡市 中央区 唐人町 1
唐人町駅
徒歩2分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サヴォイコートオブアームズ
福岡県 福岡市 中央区 清川 2
薬院駅
徒歩14分
15階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パークホームズ大濠二丁目
福岡県 福岡市 中央区 大濠 2丁目13-3
唐人町駅
徒歩4分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
PREMIAGE天神南(プレミアージュ天神南)
福岡県 福岡市 中央区 清川 2
渡辺通駅
徒歩11分
10階建
9部屋
鉄骨造 2017年
アクタス天神スクエア
福岡県 福岡市 中央区 春吉 1
渡辺通駅
徒歩5分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルティザ大濠公園
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 2
大濠公園駅
徒歩4分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレールメゾン平尾
福岡県 福岡市 中央区 平尾 3
薬院大通駅
徒歩11分
3階建
気泡コンクリート造 2017年
Branche唐人町
福岡県 福岡市 中央区 唐人町 2
唐人町駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
La・Mer港(ラ・メール港)
福岡県 福岡市 中央区 港 1
大濠公園駅
徒歩10分
15階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パウリスター
福岡県 福岡市 中央区 荒戸 3
唐人町駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リアンシエルブルー薬院
福岡県 福岡市 中央区 大宮 1
西鉄平尾駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィル・ルーチェ
福岡県 福岡市 中央区 薬院 3
薬院大通駅
徒歩4分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
HMリバーサイド天神
福岡県 福岡市 中央区 春吉 1
渡辺通駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アントレ平尾参道
福岡県 福岡市 中央区 平尾 4
西鉄平尾駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エコルクス赤坂II
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1
赤坂駅
徒歩11分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
テルコート薬院
福岡県 福岡市 中央区 平尾 1
西鉄平尾駅
徒歩4分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パルティール渡辺通り
福岡県 福岡市 中央区 清川 2
渡辺通駅
徒歩10分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
フリーデル桜坂
福岡県 福岡市 中央区 桜坂 3
桜坂駅
徒歩3分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドパレス浄水
福岡県 福岡市 中央区 薬院 4
薬院大通駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドパレス浄水通り
福岡県 福岡市 中央区 薬院 4丁目15
薬院大通駅
徒歩6分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
MJR六本松
福岡県 福岡市 中央区 六本松 4丁目2
六本松駅
徒歩2分
14階建
351部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
グランドメゾンザ大濠
福岡県 福岡市 中央区 大濠 1丁目9
唐人町駅
徒歩11分
1階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
PARKPLACE大手門
福岡県 福岡市 中央区 大手門 3-2-23
大濠公園駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年