今井マンション(愛媛県 松山市 枝松 6)の価格相場は 3.0 万円/㎡ (坪単価 10.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  3.0 万円/㎡
 (10.0 万円/坪

家賃相場  615 円/㎡
 (2,033 円/坪

・築年数  45.1

・駅距離  11.0 分 (福音寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき今井マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

今井マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

今井マンション 価格相場

価格相場  3.0 万円/㎡
 (10.0 万円/坪

家賃相場  615 円/㎡
 (2,033 円/坪

・築年数  45.1

・駅距離  11.0 分 (福音寺駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

今井マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を3.0 万円/㎡、家賃相場を615.0 円/㎡と算定しました。住所は「愛媛県 松山市 枝松 6」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、福音寺駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は45.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の今井マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は枝松のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今井マンションの価格相場、家賃相場は枝松のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

今井マンションの周辺エリア(松山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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枝松 中古マンション価格相場 推移 枝松における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

枝松 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

今井マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名今井マンション
住所愛媛県 松山市 枝松 6
建築年1976年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数7階
アクセス 伊予鉄 伊予鉄横河原線 福音寺駅  徒歩 11分
伊予鉄 伊予鉄横河原線 いよ立花駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

今井マンションの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ルネッサンス枝松
愛媛県 松山市 枝松 3-5-7
石手川公園駅
徒歩19分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
SKYRESIDENCE
愛媛県 松山市 枝松 5
福音寺駅
徒歩12分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
マリンパレット
愛媛県 松山市 枝松 2-2-10
石手川公園駅
徒歩19分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
MOTOCYCLETTE
愛媛県 松山市 枝松 6-6-10
福音寺駅
徒歩10分
2階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ロージュ石手川南
愛媛県 松山市 枝松 4丁目3-31
福音寺駅
徒歩14分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
フォブールキュア井上
愛媛県 松山市 枝松 6-6-1
福音寺駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2001年
ForestaE
愛媛県 松山市 枝松 6-12-7
福音寺駅
徒歩18分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サントノーレ枝松
愛媛県 松山市 枝松 4丁目3-36
福音寺駅
徒歩14分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
カサグランデ枝松
愛媛県 松山市 枝松 4-2-3
福音寺駅
徒歩14分
8階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
サンハイム枝松
愛媛県 松山市 枝松 2-2-4
いよ立花駅
徒歩21分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ローズシティ
愛媛県 松山市 枝松 6-9-6
福音寺駅
徒歩9分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シャロムハイツ
愛媛県 松山市 枝松 2-1-22
石手川公園駅
徒歩19分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
K-mansionNo.3
愛媛県 松山市 枝松 6-4-15
福音寺駅
徒歩12分
9階建
鉄筋コンクリート造 1992年
枝松パークホームズ
愛媛県 松山市 枝松 6丁目4-10
福音寺駅
徒歩12分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ダイヤモンドベイ枝松
愛媛県 松山市 枝松 6-6-28
福音寺駅
徒歩10分
6階建
鉄骨造 1991年
αNEXT枝松
愛媛県 松山市 枝松 4-1-15
福音寺駅
徒歩14分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
枝松ローズパレス
愛媛県 松山市 枝松 4-1-31
福音寺駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
マリベージャY・J
愛媛県 松山市 枝松 4-4-37
福音寺駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ミラハイツ枝松
愛媛県 松山市 枝松 3-7-19
福音寺駅
徒歩19分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
プレアール枝松2
愛媛県 松山市 枝松 6-6-18
福音寺駅
徒歩9分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
FC第一ビル
愛媛県 松山市 枝松 5-7-13
福音寺駅
徒歩8分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
マンションさち
愛媛県 松山市 枝松 3
福音寺駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ヴイラ平成
愛媛県 松山市 枝松 6-6-21
福音寺駅
徒歩9分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
武智マンション
愛媛県 松山市 枝松 6-7-12
福音寺駅
徒歩9分
3階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
モーメント枝松
愛媛県 松山市 枝松 4
福音寺駅
徒歩14分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
アクアマリン・ウン
愛媛県 松山市 枝松 1-4-45
石手川公園駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
第5中村ビル
愛媛県 松山市 枝松 6-13-10
福音寺駅
徒歩10分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
さいきビル
愛媛県 松山市 枝松 4
福音寺駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
パークハイツ今村
愛媛県 松山市 枝松 3
福音寺駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
第3井上ビル
愛媛県 松山市 枝松 5-6-48
福音寺駅
徒歩14分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
ナカノハイツ
愛媛県 松山市 枝松 5-1-21
福音寺駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
プレアール枝松
愛媛県 松山市 枝松 5-2-14
福音寺駅
徒歩11分
7階建
鉄筋コンクリート造 1986年
日商ハイツ
愛媛県 松山市 枝松 2
石手川公園駅
徒歩19分
3階建
10部屋
コンクリートブロック造 1985年
サザンコート枝松
愛媛県 松山市 枝松 6-12-1
福音寺駅
徒歩9分
4階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
小山ビル
愛媛県 松山市 枝松 3
福音寺駅
徒歩17分
3階建
10部屋
鉄骨造 1984年
第87杉フラット
愛媛県 松山市 枝松 6-5-25
福音寺駅
徒歩10分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
井上本社コーポ
愛媛県 松山市 枝松 6
福音寺駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄骨造 1981年
ビージョイマンション5号館
愛媛県 松山市 枝松 5-3-31
福音寺駅
徒歩12分
9階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
今井マンション
愛媛県 松山市 枝松 6
福音寺駅
徒歩11分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
コーポ紀和
愛媛県 松山市 枝松 3-5-26
石手川公園駅
徒歩17分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1973年

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