京成サンコーポ谷津 A棟(千葉県 習志野市 谷津 3丁目28-19)の価格相場は 26.0 万円/㎡ (坪単価 86.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  26.0 万円/㎡
 (86.1 万円/坪

家賃相場  1,438 円/㎡
 (4,753 円/坪

・築年数  46.2

・駅距離  8.0 分 (南船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき京成サンコーポ谷津 A棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、習志野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

京成サンコーポ谷津 A棟 価格相場

価格相場  26.0 万円/㎡
 (86.1 万円/坪

家賃相場  1,438 円/㎡
 (4,753 円/坪

・築年数  46.2

・駅距離  8.0 分 (南船橋駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

京成サンコーポ谷津 A棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.0 万円/㎡、家賃相場を1437.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 谷津 3丁目28-19」です。5階建てPC造の物件で、南船橋駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は46.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の京成サンコーポ谷津 A棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は谷津のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する京成サンコーポ谷津 A棟の価格相場、家賃相場は谷津のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

京成サンコーポ谷津 A棟の周辺エリア(習志野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷津 中古マンション価格相場 推移 谷津における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

谷津 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

京成サンコーポ谷津 A棟の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40475.25㎡
(3LDK)
-1,960万円10.8万6.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50475.25㎡
(3LDK)
-1,960万円10.8万6.6%

物件詳細情報

京成サンコーポ谷津 A棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名京成サンコーポ谷津 A棟
住所千葉県 習志野市 谷津 3丁目28-19
建築年1975年
構造PC造
階数5階
小学校区谷津南小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、システムキッチン、床暖房
アクセス JR JR京葉線 南船橋駅  徒歩 8分
京成 京成本線 谷津駅  徒歩 10分
京成 京成本線 船橋競馬場駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

京成サンコーポ谷津 A棟の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m 京成サンコーポ谷津B
千葉県 習志野市 谷津 3丁目28-20
南船橋駅
徒歩6分

PC造 1974年
631m ライトハウス谷津
千葉県 習志野市 谷津 4丁目4-24
谷津駅
徒歩1分
5階建
PC造 1994年
1156m メイプルタウン
千葉県 習志野市 袖ケ浦 1丁目13-1
谷津駅
徒歩17分
4階建
PC造 1994年
1215m エクセルセブン
千葉県 船橋市 宮本 3丁目4-13
大神宮下駅
徒歩5分
2階建
PC造 1990年
1233m ピエーノ奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 3丁目13-7
津田沼駅
徒歩9分

PC造 2013年
1427m ラレーヌ津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 7丁目14-25
京成津田沼駅
徒歩10分
3階建
PC造 1991年
1531m 奏の杜フォルテ
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目1-1
津田沼駅
徒歩9分

PC造 2013年
1551m グレイコート
千葉県 習志野市 津田沼 7丁目13-17
京成津田沼駅
徒歩7分
2階建
PC造 1994年
1582m サザン津田沼
千葉県 習志野市 谷津 7丁目4-28
津田沼駅
徒歩5分
3階建
PC造 2004年
1777m ライオンズマンション船橋第7
千葉県 船橋市 宮本 6丁目14-1
大神宮下駅
徒歩4分
8階建
PC造 1992年
2087m ふなばし御殿台
千葉県 船橋市 本町 4丁目25-12
京成船橋駅
徒歩7分
3階建
PC造 2016年
2098m エコウイング
千葉県 船橋市 東船橋 2丁目3-8
飯山満駅
徒歩2分
3階建
PC造 2010年
2116m ホワイトパルデンスII
千葉県 船橋市 日の出 2丁目12-20
南船橋駅
徒歩20分
2階建
PC造 1993年
2116m ホワイトパルデンス2
千葉県 船橋市 日の出 2丁目12-20
南船橋駅
徒歩20分

PC造 1992年
2119m サンパルデンス
千葉県 船橋市 日の出 2丁目12-19
京成船橋駅
徒歩18分
2階建
PC造 1993年
2138m ルピナス津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目9-15
京成津田沼駅
徒歩2分

PC造 2000年
2174m メゾン・フジ
千葉県 船橋市 湊町 2丁目2-9
京成船橋駅
徒歩8分
4階建
PC造 1990年
2189m VILLA CLOCHETTE
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目4-8
京成津田沼駅
徒歩3分
3階建
PC造 2011年
2189m VILLA CLOCHETTE-ヴィラ クロシェットー
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目4-8
京成津田沼駅
徒歩3分
3階建
PC造 2011年
2189m ヴィラ クロシェット
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目4-8
京成津田沼駅
徒歩3分
3階建
PC造 2011年
2260m 船橋スカイビル
千葉県 船橋市 本町 2丁目1-34
平井駅
徒歩13分

PC造 2014年
2474m サニーハイツ津田沼
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目22-22
新津田沼駅
徒歩7分
3階建
PC造 1989年
2569m ルミエール・習志野
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目18-3
京成津田沼駅
徒歩9分
3階建
PC造 2007年
2592m ルミエール・習志野弐番館
千葉県 習志野市 津田沼 3丁目18-19
京成津田沼駅
徒歩10分

PC造 2014年
2658m BIG7
千葉県 船橋市 前原西 5丁目10-11
前原駅
徒歩7分
5階建
PC造 1996年
2753m ハイツ藤
千葉県 習志野市 藤崎 2丁目9-6
京成津田沼駅
徒歩13分

PC造 1989年
2931m ハピネス藤崎
千葉県 習志野市 藤崎 2丁目16-17
新津田沼駅
徒歩13分
3階建
PC造 1992年
3278m 夏見ケ丘ガーデンパレス
千葉県 船橋市 夏見 5丁目29-4
新船橋駅
徒歩16分
5階建
PC造 1996年
3358m 鷺沼台ハイツ
千葉県 習志野市 鷺沼台 3丁目16-32
京成大久保駅
徒歩12分

PC造 1984年
3452m 夏見パークヒルズ
千葉県 船橋市 夏見 2丁目11-8
東海神駅
徒歩10分
4階建
PC造 1985年
3607m ドルフ・ベルク
千葉県 習志野市 鷺沼 4丁目8-21
京成幕張本郷駅
徒歩5分
3階建
PC造 1994年
3670m メゾン山久
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目15-5
幕張本郷駅
徒歩3分
4階建
PC造 1984年
3675m コンフォート幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目4-3
海浜幕張駅
徒歩2分
4階建
PC造 1989年
3863m グランシャリオ II
千葉県 習志野市 本大久保 2丁目8-25
幕張本郷駅
徒歩2分
3階建
PC造 2000年
3896m レキオ幕張本郷
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 6丁目20-7
幕張本郷駅
徒歩5分
3階建
PC造 1997年
3927m ニューエイト本郷第2
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目3-2
京成幕張本郷駅
徒歩1分
4階建
PC造 1987年
3943m ニューエイト本郷第1
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目3-1
京成幕張本郷駅
徒歩1分
4階建
PC造 1986年
3950m ニューエイト本郷第一
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目3-1
幕張本郷駅
徒歩1分

PC造 1984年
3986m グランシャリオ誠治館
千葉県 船橋市 海神 1丁目1445
西船橋駅
徒歩8分
4階建
PC造 1995年
4100m 第6関口ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 7丁目2-3
幕張本郷駅
徒歩8分
3階建
PC造 1989年