五反田コーポビアネーズ(東京都 品川区 西五反田 8丁目12-5)の価格相場は 53.1 万円/㎡ (坪単価 175 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (41.2㎡) の 2,121 万円、最も低い部屋は 2階 (27.4㎡) の 1,537 万円です。

価格相場  53.1 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  3,109 円/㎡
 (10,279 円/坪

・築年数  47.4

・駅距離  5.0 分 (戸越駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき五反田コーポビアネーズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

五反田コーポビアネーズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

五反田コーポビアネーズ 価格相場

価格相場  53.1 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  3,109 円/㎡
 (10,279 円/坪

・築年数  47.4

・駅距離  5.0 分 (戸越駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

五反田コーポビアネーズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.1 万円/㎡、家賃相場を3109.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 西五反田 8丁目12-5」です。戸越駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は47.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の五反田コーポビアネーズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西五反田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する五反田コーポビアネーズの価格相場、家賃相場は西五反田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

五反田コーポビアネーズの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西五反田 中古マンション価格相場 推移 西五反田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西五反田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

五反田コーポビアネーズの6フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.44㎡
(1DK)
-1,537万円8.8万6.9%
2階32.96㎡
(1LDK)
-1,786万円10.4万7.0%
2階39.85㎡
(2DK)
-2,069万円12.2万7.1%
2階32.96㎡
(2K)
-1,786万円10.4万7.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階41.22㎡
(1LDK)
-2,121万円12.6万7.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階40.47㎡
(1DK)
-2,093万円12.4万7.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階41.22㎡
(2DK)
-2,121万円12.6万7.1%
5階32.96㎡
(2K)
-1,786万円10.4万7.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階32.96㎡
(2K)
-1,786万円10.4万7.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階41.22㎡
(2DK)
-2,121万円12.6万7.1%

物件詳細情報

五反田コーポビアネーズの物件詳細は以下の通りです。

物件名五反田コーポビアネーズ
住所東京都 品川区 西五反田 8丁目12-5
建築年1974年
構造SRC造
用途地域第一種住居地域
アクセス 都営 都営浅草線 戸越駅  徒歩 5分
JR JR山手線 五反田駅  徒歩 10分
都営 都営浅草線 五反田駅  徒歩 10分
東急 東急池上線 五反田駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

五反田コーポビアネーズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m 五反田ダイヤモンドマンション
東京都 品川区 西五反田 6丁目25-2
戸越駅
徒歩5分

SRC造 1979年
89m セザール五反田
東京都 品川区 西五反田 6丁目25-1
戸越駅
徒歩6分

SRC造 1980年
122m セブンスターマンション第3五反田
東京都 品川区 西五反田 7丁目25-13
大崎広小路駅
徒歩5分
11階建
SRC造 1982年
127m 東京ハイツ
東京都 品川区 戸越 1丁目1-8
戸越駅
徒歩5分

SRC造 1985年
129m ルーブル西五反田弐番館
東京都 品川区 西五反田 6丁目24-11
戸越銀座駅
徒歩6分
14階建
73部屋
SRC造 2003年
139m オーク五反田ビル
東京都 品川区 西五反田 7丁目25-5
大崎広小路駅
徒歩7分

SRC造 1978年
139m ルーブル西五反田
東京都 品川区 西五反田 6丁目24-9
戸越銀座駅
徒歩6分

SRC造 1998年
145m TRビル
東京都 品川区 西五反田 8丁目11-21
大崎広小路駅
徒歩7分

SRC造 1988年
164m 菱和パレス五反田西
東京都 品川区 西五反田 8丁目11-1
大崎広小路駅
徒歩7分

SRC造 1998年
168m KKビル
東京都 品川区 平塚 2丁目1-16
戸越銀座駅
徒歩7分

SRC造 1986年
171m キクエイパレス戸越
東京都 品川区 平塚 1丁目1-2
戸越銀座駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1984年
176m ダイアパレス戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目1-16
戸越銀座駅
徒歩5分

SRC造 1979年
176m ヴェルト五反田西
東京都 品川区 西五反田 6丁目14-4
戸越銀座駅
徒歩8分
13階建
42部屋
SRC造 2004年
189m イトーピア五反田マンション
東京都 品川区 西五反田 8丁目10-14
大崎広小路駅
徒歩6分

SRC造 1974年
190m デュオ・クリエ西五反田・B
東京都 品川区 西五反田 6丁目23-5
戸越銀座駅
徒歩6分
13階建
SRC造 2004年
197m デュオ・クリエ西五反田・A
東京都 品川区 西五反田 6丁目23-6
戸越銀座駅
徒歩6分
13階建
SRC造 2004年
199m シンシア品川戸越
東京都 品川区 平塚 1丁目1-6
戸越駅
徒歩3分
12階建
40部屋
SRC造 2003年
204m Liberte西五反田
東京都 品川区 西五反田 7丁目24-8
大崎広小路駅
徒歩7分

SRC造 1980年
208m シンシアFOUR-D
東京都 品川区 西五反田 7丁目24-9
大崎広小路駅
徒歩8分

SRC造 2004年
210m シンシアフォーディー五反田WEST
東京都 品川区 西五反田 7丁目24-9
五反田駅
徒歩10分
13階建
89部屋
SRC造 2005年
214m ヴェルステージ戸越銀座
東京都 品川区 平塚 1丁目2-1
戸越駅
徒歩2分
11階建
31部屋
SRC造 2001年
216m ボナール戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目4-4
戸越駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1984年
217m S.Kビル
東京都 品川区 荏原 1丁目16-1
戸越銀座駅
徒歩7分

SRC造 2002年
229m 西五反田102ビル
東京都 品川区 西五反田 7丁目24-5
大崎広小路駅
徒歩6分

SRC造 1988年
248m ライオンズマンション西五反田
東京都 品川区 西五反田 7丁目23-11
大崎広小路駅
徒歩7分

SRC造 1980年
255m 五反田ガーデンハイツ
東京都 品川区 西五反田 7丁目24-1
大崎広小路駅
徒歩6分

SRC造 1980年
256m スカーラ品川戸越スカイタワー
東京都 品川区 荏原 1丁目17-2
戸越銀座駅
徒歩6分

SRC造 1999年
259m エクセリア五反田
東京都 品川区 西五反田 7丁目24-14
大崎広小路駅
徒歩4分

SRC造 1999年
282m アヴァンセ戸越
東京都 品川区 荏原 1丁目17-5
戸越銀座駅
徒歩6分

SRC造 2003年
284m シャルムエバラ
東京都 品川区 荏原 1丁目17-5
戸越銀座駅
徒歩6分
11階建
SRC造 1990年
289m セザール戸越
東京都 品川区 戸越 1丁目26-2
戸越銀座駅
徒歩7分
6階建
SRC造 1988年
306m マンション五反田
東京都 品川区 西五反田 8丁目8-14
五反田駅
徒歩8分

SRC造 1979年
323m ParkWellツインズ戸越銀座弐番館
東京都 品川区 荏原 1丁目21-5
戸越銀座駅
徒歩5分

SRC造 2004年
327m カーニープレイス五反田
東京都 品川区 西五反田 8丁目8-15
大崎広小路駅
徒歩5分

SRC造 1989年
332m ParkWellツインズ戸越銀座壱番館
東京都 品川区 荏原 1丁目21-5
戸越銀座駅
徒歩5分

SRC造 2004年
337m 五反田高砂ビルニュースカイマンション
東京都 品川区 西五反田 8丁目8-16
大崎広小路駅
徒歩4分

SRC造 1974年
344m ユニーブル荏原
東京都 品川区 荏原 1丁目21-6
戸越銀座駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1985年
350m パークハビオ戸越
東京都 品川区 平塚 1丁目6-10
戸越駅
徒歩2分
14階建
SRC造 2009年
365m マツモト・スバルビル
東京都 品川区 平塚 2丁目6-13
戸越銀座駅
徒歩3分

SRC造 1989年
367m サニーウィング戸越
東京都 品川区 戸越 1丁目23-9
戸越駅
徒歩4分
4階建
SRC造 2001年