二粒館(埼玉県 越谷市 大字下間久里 1196-1)の価格相場は 19.0 万円/㎡ (坪単価 62.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  19.0 万円/㎡
 (62.7 万円/坪

家賃相場  1,120 円/㎡
 (3,702 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  9.0 分 (大袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき二粒館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

二粒館 価格相場

価格相場  19.0 万円/㎡
 (62.7 万円/坪

家賃相場  1,120 円/㎡
 (3,702 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  9.0 分 (大袋駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

二粒館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.0 万円/㎡、家賃相場を1119.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 大字下間久里 1196-1」です。大袋駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の二粒館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字下間久里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する二粒館の価格相場、家賃相場は大字下間久里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

二粒館の周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大字下間久里 中古マンション価格相場 推移 大字下間久里における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字下間久里 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

二粒館の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階48.44㎡
(2LDK)
-837万円5.6万8.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階48.44㎡
(2LDK)
-837万円5.6万8.1%

物件詳細情報

二粒館の物件詳細は以下の通りです。

物件名二粒館
住所埼玉県 越谷市 大字下間久里 1196-1
建築年1990年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武伊勢崎線 大袋駅  徒歩 9分
東武 東武伊勢崎線 北越谷駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

二粒館の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ボンヌフォルチュンヌ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 703-1
大袋駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2014年
エイシーズコート
埼玉県 越谷市 大字下間久里 911-1
大袋駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
メゾン睦N
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1080-1
大袋駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
エスポワール
埼玉県 越谷市 大字下間久里 509-11
大袋駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2013年
プリムヴェール
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1210-31
大袋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
メゾン桜南S
埼玉県 越谷市 大字下間久里 282-1
大袋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
メゾン桜南W
埼玉県 越谷市 大字下間久里 282-1
大袋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
サンコート越谷
埼玉県 越谷市 大字下間久里 504-1
大袋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
フリーリーハイツ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1084-3
大袋駅
徒歩5分

木造 2007年
ブルーメ山嵜
埼玉県 越谷市 大字下間久里 941-2
大袋駅
徒歩13分

木造 2005年
デルフィーノ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 451-3
大袋駅
徒歩13分

木造 2004年
ツチヤハイツ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1215-4
大袋駅
徒歩12分

木造 2001年
K2マンション
埼玉県 越谷市 大字下間久里 976-1
大袋駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
ブルーメハイム
埼玉県 越谷市 大字下間久里 5
大袋駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
マインコーポラスA
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1306-1
大袋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
黒田ハイツ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 300-1
大袋駅
徒歩10分

鉄骨造 1996年
Mハイツ1
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1044
大袋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
Mハイツ2
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1044
大袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
ラミアールT壱番館
埼玉県 越谷市 大字下間久里 424-1
大袋駅
徒歩13分

木造 1995年
ラミアールT弐番館
埼玉県 越谷市 大字下間久里 424-1
大袋駅
徒歩12分

木造 1995年
ヴィルフランシュ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1033-9
大袋駅
徒歩5分

木造 1995年
ビューパレスB
埼玉県 越谷市 大字下間久里 948-1
大袋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
ビューパレスA
埼玉県 越谷市 大字下間久里 948-1
大袋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
田中コーポ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 488-14
大袋駅
徒歩14分

木造 1993年
清宮ハイム
埼玉県 越谷市 大字下間久里 442-6
大袋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
コーポノア
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1061-3
大袋駅
徒歩4分

木造 1992年
越谷北パークホームズ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 191-1
大袋駅
徒歩8分

RC造 1991年
ハイム・レインボー
埼玉県 越谷市 大字下間久里 281-1
大袋駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
二粒館
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1196-1
大袋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
越谷レジデンシャルマンション
埼玉県 越谷市 大字下間久里 118
大袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
セジュール仲田
埼玉県 越谷市 大字下間久里 428-1
大袋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
荒井ハイツ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1313-2
大袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
マインコーポラスB
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1306-1
大袋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
エスペランサ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 61-2
大袋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
大袋ハイツC棟
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1062-10
大袋駅
徒歩3分

木造 1989年
大袋ハイツB棟
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1062-4
大袋駅
徒歩5分

木造 1989年
コーポセイワ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 838-5
大袋駅
徒歩13分

木造 1989年
三愛コーポ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 820-9
大袋駅
徒歩12分

木造 1989年
チェリーハイツ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 1196-28
大袋駅
徒歩15分

木造 1989年
グリーンハイムフクダ
埼玉県 越谷市 大字下間久里 707
大袋駅
徒歩18分

木造 1989年