中田ビル(東京都 葛飾区 西亀有 2丁目5-1)の価格相場は 105 万円/㎡ (坪単価 348 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  105 万円/㎡
 (348 万円/坪

家賃相場  1,145 円/㎡
 (3,785 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  5.0 分 (綾瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき中田ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

中田ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中田ビル 価格相場

価格相場  105 万円/㎡
 (348 万円/坪

家賃相場  1,145 円/㎡
 (3,785 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  5.0 分 (綾瀬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

中田ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を105.2 万円/㎡、家賃相場を1145.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 西亀有 2丁目5-1」です。綾瀬駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は47.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西亀有のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中田ビルの価格相場、家賃相場は西亀有のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

中田ビルの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 中田ビルの価格相場推移・動向は、東京都 葛飾区 西亀有 2丁目5-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西亀有 中古マンション価格相場 推移・動向 西亀有における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西亀有 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

中田ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.32㎡
(3DK)
-6,135万円6.7万1.3%

物件詳細情報

中田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名中田ビル
住所東京都 葛飾区 西亀有 2丁目5-1
建築年1976年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

中田ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ライオンズ綾瀬グランフォート(ライオンズアヤセグランフォート)
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目1280
綾瀬駅
徒歩14分
7階建
44部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ綾瀬III
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目1449番1,1450番
綾瀬駅
徒歩6分
6階建
40部屋
RC造 2017年
クローバーヒル
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目6-17
亀有駅
徒歩11分

木造 2017年
綾瀬III
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目
綾瀬駅
徒歩0分
6階建
40部屋
RC造 2017年
ヘリオスブルグ
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目27-1
綾瀬駅
徒歩11分

RC造 2016年
プランドール2
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目1-13
綾瀬駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2016年
メゾンドファミール
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目45-14
綾瀬駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
ラクタス
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目11-4
亀有駅
徒歩11分

木造 2015年
MIYABI
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目3-8
亀有駅
徒歩10分

木造 2015年
ラグランジュール綾瀬
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目45-20
綾瀬駅
徒歩14分

鉄骨造 2015年
ヴォールf
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目10-13
お花茶屋駅
徒歩16分

木造 2014年
YBハイム
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目32-3
お花茶屋駅
徒歩17分

木造 2014年
ヴェルフェリーチェ
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目12-15
お花茶屋駅
徒歩15分

木造 2014年
アムールクレール
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目23-4
亀有駅
徒歩13分

木造 2014年
IBburezio
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目30-8
亀有駅
徒歩14分

木造 2014年
ラグナウエスト
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目7-1
亀有駅
徒歩17分

木造 2014年
都営西亀有二丁目第4アパート1号棟
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目38-1
亀有駅
徒歩7分

木造 2014年
プレジオ綾瀬
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目33-8
綾瀬駅
徒歩11分

木造 2013年
ニュータウン3
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目34-7
亀有駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
Granハウス
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目7-12
綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
オアシスパティオ
東京都 葛飾区 西亀有 1丁目8-23
綾瀬駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2012年
GrandChariot
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目3-1
綾瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 2011年
クレール西亀有
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目18-8
亀有駅
徒歩8分

木造 2011年
メゾンS
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目45-16
綾瀬駅
徒歩15分

木造 2011年
花音草
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目6-12
綾瀬駅
徒歩7分

木造 2011年
フルーヴ
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目57-1
綾瀬駅
徒歩10分

木造 2011年
シャンテ綾瀬
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目57-12
綾瀬駅
徒歩8分

木造 2011年
プランドール1
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目1-14
亀有駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
グランドール西亀有
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目28-6
亀有駅
徒歩11分

木造 2010年
ウッドハウス
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目11-3
綾瀬駅
徒歩11分

木造 2009年
サンハイツ
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目33-7
亀有駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
アーバンウィル
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目23-4
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 2008年
ミューズアヤセ
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目20-5
綾瀬駅
徒歩7分

RC造 2008年
レオパレスデュオK&I
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目33-12
綾瀬駅
徒歩14分

木造 2008年
レオパレスフラワーコートA
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目33-12
綾瀬駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2008年
都営西亀有三丁目第3アパート7号棟
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目8-7
綾瀬駅
徒歩12分

木造 2008年
ラグナステュディオ
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目7-7
亀有駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2008年
アクシス西亀有
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目23-14
亀有駅
徒歩13分

木造 2007年
アーバンハウスH
東京都 葛飾区 西亀有 4丁目2-8
亀有駅
徒歩11分

木造 2007年
ホワイトハイツ西亀有
東京都 葛飾区 西亀有 3丁目21-12
綾瀬駅
徒歩16分

木造 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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