中津有明マンション(大阪府 大阪市 北区 豊崎 6丁目4-9)の価格相場は 36.5 万円/㎡ (坪単価 121 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,748 円/㎡
 (5,779 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  6.0 分 (中津駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき中津有明マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

中津有明マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

中津有明マンション 価格相場

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,748 円/㎡
 (5,779 円/坪

・築年数  47.6

・駅距離  6.0 分 (中津駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

中津有明マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.5 万円/㎡、家賃相場を1748.3 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 北区 豊崎 6丁目4-9」です。10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、中津駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は47.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中津有明マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中津有明マンションの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

中津有明マンションの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

中津有明マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名中津有明マンション
住所大阪府 大阪市 北区 豊崎 6丁目4-9
建築年1973年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数27部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東急建設
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪御堂筋線 中津駅  徒歩 6分
阪急 阪急宝塚本線 中津駅  徒歩 6分
阪急 阪急神戸本線 中津駅  徒歩 6分
阪急 阪急宝塚本線 中津駅  徒歩 11分
阪急 阪急神戸本線 梅田駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

中津有明マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
181m ネバーランド北梅田
大阪府 大阪市 北区 豊崎 4丁目10-11
中津駅
徒歩8分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
193m ノバカネイチ中津
大阪府 大阪市 北区 豊崎 7丁目7-7
中津駅
徒歩7分
7階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
248m メジャーライフ豊崎
大阪府 大阪市 北区 豊崎 5丁目2-22
中津駅
徒歩5分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
262m 日商岩井中津マンション
大阪府 大阪市 北区 豊崎 4丁目8-2
中津駅
徒歩7分
12階建
98部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
263m メゾン北梅田
大阪府 大阪市 北区 豊崎 4丁目2-11
中津駅
徒歩6分
11階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
271m サンハイム第2中津
大阪府 大阪市 北区 豊崎 5丁目5-24
中津駅
徒歩3分
11階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
305m ライオンズマンション北梅田
大阪府 大阪市 北区 本庄西 3丁目10-3
中津駅
徒歩10分
15階建
147部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
311m エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪府 大阪市 北区 豊崎 1丁目12-12
中崎町駅
徒歩10分
10階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
314m 中津リバーサイドコーポ(A〜E棟)
大阪府 大阪市 北区 中津 2丁目8
中津駅
徒歩7分
14階建
868部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年
352m ルモン中津
大阪府 大阪市 北区 中津 1丁目17-17
中津駅
徒歩3分
11階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
366m メロディーハイム中津5番館
大阪府 大阪市 北区 中津 1丁目17-12
中津駅
徒歩2分
11階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
397m メロディーハイム中津3番館
大阪府 大阪市 北区 中津 1丁目13-17
中津駅
徒歩1分
11階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
417m メロディーハイム中津2番館
大阪府 大阪市 北区 中津 1丁目12-11
中津駅
徒歩1分
11階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
498m 朝日プラザ梅田2
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目8-5
中津駅
徒歩5分
12階建
113部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
529m 中津パークマンション
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目36-7
中津駅
徒歩7分
9階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
545m リベールシティ北梅田グランシャリオ
大阪府 大阪市 北区 本庄西 1丁目11-5
中崎町駅
徒歩6分
15階建
123部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
553m シャルム中津
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目35-23
中津駅
徒歩7分
6階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
561m ライオンズマンション梅田東
大阪府 大阪市 北区 本庄西 1丁目10-9
中崎町駅
徒歩6分
15階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
578m 中津セントポリア
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目35-16
中津駅
徒歩8分
9階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
587m 大淀セントポリア
大阪府 大阪市 北区 本庄西 3丁目4-9
天神橋筋六丁目駅
徒歩12分
12階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
589m 朝日プラザ北梅田
大阪府 大阪市 北区 本庄西 1丁目9-12
中崎町駅
徒歩5分
10階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
615m コープ野村梅田(A棟・B棟)
大阪府 大阪市 北区 鶴野町 4
中崎町駅
徒歩6分
14階建
420部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
627m レック北梅田
大阪府 大阪市 北区 中崎西 4丁目2-21
中崎町駅
徒歩6分
14階建
123部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
629m 朝日プラザ梅田(大阪市)
大阪府 大阪市 北区 鶴野町 4-11
中崎町駅
徒歩7分
15階建
180部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
663m ライオンズマンション中津
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目29-27
中津駅
徒歩7分
14階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
695m パークプラザ北梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目11-2
中津駅
徒歩4分
13階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
704m 朝日プラザ梅田東2
大阪府 大阪市 北区 中崎西 3丁目2-17
中崎町駅
徒歩5分
6階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
727m サンクタス梅田イノセント
大阪府 大阪市 北区 中津 1丁目3-11
中津駅
徒歩3分
15階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
737m ライオンズマンション梅田中崎町
大阪府 大阪市 北区 中崎 3丁目3-25
中崎町駅
徒歩3分
14階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
737m セレッソコート梅田北パークフロント
大阪府 大阪市 北区 本庄東 2丁目5-24
天神橋筋六丁目駅
徒歩5分
15階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
738m リバーサイドほんじょう(1〜5号棟)
大阪府 大阪市 北区 本庄東 3丁目
天神橋筋六丁目駅
徒歩11分
13階建
356部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
792m ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府 大阪市 北区 本庄東 2丁目4-1
天神橋筋六丁目駅
徒歩5分
11階建
356部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
798m 朝日プラザ梅田東1
大阪府 大阪市 北区 中崎西 3丁目1-10
中崎町駅
徒歩4分
7階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
823m ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府 大阪市 北区 本庄東 2丁目4-2
天神橋筋六丁目駅
徒歩5分
11階建
170部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
834m メロディーハイムTEN-ROKU壱番館
大阪府 大阪市 北区 本庄東 1丁目13-7
天神橋筋六丁目駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
841m メロディーハイムTEN-ROKU弐番館
大阪府 大阪市 北区 本庄東 1丁目13-4
天神橋筋六丁目駅
徒歩3分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
874m コスモグラシティ梅田東
大阪府 大阪市 北区 中崎 2丁目2-12
中崎町駅
徒歩2分
14階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
876m シャルマンコーポ中津
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目3-23
中津駅
徒歩3分
10階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
903m 天神橋ホワイトハイツ
大阪府 大阪市 北区 本庄東 2丁目2-28
天神橋筋六丁目駅
徒歩4分
11階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
906m トーカンマンション東梅田
大阪府 大阪市 北区 中崎西 1丁目1-7
中崎町駅
徒歩1分
11階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年