中台ハイツ第2(埼玉県 三郷市 東町 339-3)の価格相場は 22.6 万円/㎡ (坪単価 74.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.6 万円/㎡
 (74.7 万円/坪

家賃相場  -1,408.86 円/㎡
 (-4,657.38 円/坪

・築年数  45.1

・駅距離  53.8 分 (金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき中台ハイツ第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

中台ハイツ第2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三郷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三郷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中台ハイツ第2 価格相場

価格相場  22.6 万円/㎡
 (74.7 万円/坪

家賃相場  -1,408.86 円/㎡
 (-4,657.38 円/坪

・築年数  45.1

・駅距離  53.8 分 (金町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

中台ハイツ第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.6 万円/㎡、家賃相場を-1408.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 三郷市 東町 339-3」です。金町駅から徒歩53.75分と徒歩圏外の物件です。築年数は45.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中台ハイツ第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三郷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中台ハイツ第2の価格相場、家賃相場は東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

中台ハイツ第2』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

中台ハイツ第2の周辺エリア(三郷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 中台ハイツ第2の価格相場推移・動向は、埼玉県 三郷市 東町 339-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東町 中古マンション価格相場 推移・動向 東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

中台ハイツ第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名中台ハイツ第2
住所埼玉県 三郷市 東町 339-3
建築年1978年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 金町駅  バス13分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

中台ハイツ第2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
75m ベリエールミスズ1番館
埼玉県 三郷市 高州 2丁目420-1
金町駅
徒歩38分

木造 1998年
83m りぜーるみさと2番館
埼玉県 三郷市 東町 189
三郷中央駅
徒歩58分

木造 1998年
91m ベリエールミスズ4番館
埼玉県 三郷市 高州 2丁目420-4
京成金町駅
徒歩38分

木造 1998年
96m ベリエールミスズ2番館
埼玉県 三郷市 高州 2丁目420
金町駅
徒歩24分
2階建
木造 1999年
96m ベリエールミスズ3番館
埼玉県 三郷市 高州 2丁目420
松戸駅
徒歩67分
2階建
木造 1999年
96m ベリエールミスズ四番館
埼玉県 三郷市 高州 2丁目420
金町駅
徒歩1分
2階建
木造 1999年
98m りぜーるみさと3番館
埼玉県 三郷市 東町 189
三郷中央駅
徒歩58分

木造 1998年
117m りぜーるみさと1番館
埼玉県 三郷市 東町 189
三郷中央駅
徒歩58分

木造 1998年
138m イーストミサト1番館
埼玉県 三郷市 東町 243-1
京成金町駅
徒歩40分

木造 1997年
145m イーストミサト2番館
埼玉県 三郷市 東町 243-1
京成金町駅
徒歩67分

木造 1997年
183m ベリエールミスズ5番館
埼玉県 三郷市 高州 2丁目439-2
京成金町駅
徒歩38分

木造 1998年
188m グランベール三郷
埼玉県 三郷市 高州 1丁目179-4
金町駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
192m ベリエールミスズ6番館
埼玉県 三郷市 高州 2丁目439-1
京成金町駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
204m グランベール川口
埼玉県 三郷市 高州 1丁目177
金町駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
210m フィオーレ・ビアンカ
埼玉県 三郷市 東町 253-1
金町駅
徒歩35分

木造 2007年
266m エステートインアズマ
埼玉県 三郷市 東町 282-2
金町駅
徒歩34分

木造 2005年
317m タカスハイツ
埼玉県 三郷市 高州 1丁目162-3
金町駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
400m コーポ花水木
埼玉県 三郷市 高州 4丁目135-2
京成金町駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
425m ボナール三郷
埼玉県 三郷市 高州 1丁目190
金町駅
徒歩39分
2階建
木造 1994年
429m グランベルII
埼玉県 三郷市 高州 2丁目187-7
金町駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
430m グランベル2
埼玉県 三郷市 高州 2丁目187-7
金町駅
徒歩40分

木造 2010年
463m ジェルメ
埼玉県 三郷市 高州 1丁目199-2
金町駅
徒歩42分

木造 2005年
466m グランベル
埼玉県 三郷市 高州 2丁目222-3
三郷中央駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
488m アンフィニ
埼玉県 三郷市 高州 1丁目201
京成金町駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
506m ブリーゼ
埼玉県 三郷市 高州 2丁目203-3
三郷中央駅
徒歩4分
2階建
木造 2006年
516m ハピネス高州
埼玉県 三郷市 高州 1丁目217-1
金町駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
530m プリマヴェーラ
埼玉県 三郷市 高州 4丁目67-1
金町駅
徒歩29分
2階建
木造 2008年
530m ガーデンハイツA
埼玉県 三郷市 高州 4丁目41-3
京成金町駅
徒歩32分

木造 1999年
539m Amour RIKUGOUII
埼玉県 三郷市 高州 1丁目108
金町駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
543m マルゼングリーンコーポ
埼玉県 三郷市 高州 2丁目255
金町駅
徒歩63分

木造 2000年
545m ガーデンハイツ白石B
埼玉県 三郷市 高州 4丁目41-4
京成金町駅
徒歩1分
2階建
木造 2000年
586m 鈴荘
埼玉県 三郷市 高州 4丁目37
金町駅
徒歩38分

木造 1980年
586m 高州荘
埼玉県 三郷市 高州 3丁目458-1
京成金町駅
徒歩38分

木造 1980年
589m モデッサ野瀬I
埼玉県 三郷市 高州 2丁目158
京成金町駅
徒歩34分
2階建
木造 2012年
589m モデッサ野瀬II
埼玉県 三郷市 高州 2丁目158
京成金町駅
徒歩34分
2階建
木造 2012年
589m レジデンス
埼玉県 三郷市 高州 2丁目158
金町駅
徒歩40分
2階建
木造 2012年
589m レジデンスI
埼玉県 三郷市 高州 2丁目158
金町駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
589m レジデンスII
埼玉県 三郷市 高州 2丁目158
三郷駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
590m レジデンス1
埼玉県 三郷市 高州 2丁目158
金町駅
徒歩49分

木造 2011年
608m レジデンス2
埼玉県 三郷市 高州 2丁目158
金町駅
徒歩49分

木造 2011年

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