上池台ハイツ(東京都 大田区 北馬込 1丁目3-7)の価格相場は 67.6 万円/㎡ (坪単価 223 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (66.4㎡) の 3,920 万円、最も低い部屋は 405号室 (23.7㎡) の 1,867 万円です。

価格相場  67.6 万円/㎡
 (223 万円/坪

家賃相場  2,207 円/㎡
 (7,297 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  4.0 分 (長原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき上池台ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

上池台ハイツ 価格相場

価格相場  67.6 万円/㎡
 (223 万円/坪

家賃相場  2,207 円/㎡
 (7,297 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  4.0 分 (長原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

上池台ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.6 万円/㎡、家賃相場を2207.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 北馬込 1丁目3-7」です。4階建てRC造の物件で、長原駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の上池台ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北馬込のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上池台ハイツの価格相場、家賃相場は北馬込のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

上池台ハイツの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北馬込 中古マンション価格相場 推移 北馬込における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北馬込 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

上池台ハイツの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10166.42㎡
(2LDK)
-3,920万円11.1万3.4%
10266.42㎡
(3LDK)
-3,920万円11.1万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30266.00㎡
(3LDK)
-3,908万円11.1万3.4%
3階66.00㎡
(3LDK)
-3,908万円11.1万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40323.67㎡
(1K)
-1,867万円6.9万4.4%
40423.67㎡
(1K)
-1,867万円6.9万4.4%
40523.67㎡
(1K)
-1,867万円6.9万4.4%

物件詳細情報

上池台ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名上池台ハイツ
住所東京都 大田区 北馬込 1丁目3-7
建築年1993年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区馬込第三小学校
中学校区貝塚中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ウォークインクローゼット、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急池上線 長原駅  徒歩 4分
東急 東急池上線 旗の台駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

上池台ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m アクトピア旗の台
東京都 大田区 北馬込 1丁目5-18
長原駅
徒歩5分

RC造 1991年
37m ブルーグレイス馬込
東京都 大田区 北馬込 1丁目2-4
長原駅
徒歩5分

RC造 2010年
57m シュメール夫婦坂
東京都 大田区 北馬込 1丁目3-13
長原駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
59m ホワイトアネックス
東京都 大田区 北馬込 1丁目6-15
長原駅
徒歩5分

RC造 1979年
66m アローンヒルズ
東京都 大田区 北馬込 1丁目6-19
長原駅
徒歩5分
4階建
RC造 2002年
69m ワールドパレス第2旗の台
東京都 大田区 北馬込 1丁目1-14
長原駅
徒歩4分

RC造 1985年
76m ハイツ上池台
東京都 大田区 上池台 1丁目46-2
長原駅
徒歩4分

RC造 1974年
87m シュロス旗の台
東京都 品川区 旗の台 5丁目28-13
長原駅
徒歩6分

RC造 1976年
95m マイメゾン
東京都 大田区 上池台 1丁目45-2
長原駅
徒歩4分

RC造 1988年
100m ファンタジスタ旗の台
東京都 品川区 旗の台 5丁目27-16
長原駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
100m セザール長原
東京都 大田区 上池台 1丁目47-2
長原駅
徒歩5分
4階建
RC造 1993年
103m メゾン北馬込
東京都 大田区 北馬込 1丁目4-13
旗の台駅
徒歩7分

RC造 1987年
108m 大昌ビル
東京都 大田区 上池台 4丁目1-1
長原駅
徒歩10分

RC造 2010年
111m パルナスビル
東京都 大田区 上池台 1丁目5-12
旗の台駅
徒歩7分

RC造 1986年
113m 協和ビル
東京都 大田区 北馬込 1丁目7-20
旗の台駅
徒歩7分

RC造 1974年
115m コスモプレイス長原
東京都 大田区 上池台 1丁目45-7
長原駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
120m 山興ビル上池台
東京都 大田区 上池台 1丁目44-5
長原駅
徒歩3分

RC造 1984年
125m 朝日プラザ旗の台
東京都 大田区 北馬込 1丁目1-5
長原駅
徒歩4分
7階建
RC造 1987年
134m ダイアパレス上池台
東京都 大田区 上池台 4丁目1-3
長原駅
徒歩7分

RC造 1978年
154m カラーズ
東京都 大田区 上池台 4丁目5-5
長原駅
徒歩7分

RC造 2005年
161m セイケンハイツ
東京都 品川区 旗の台 5丁目28-2
旗の台駅
徒歩4分

RC造 1985年
163m ミストラル
東京都 品川区 旗の台 5丁目24-11
長原駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
169m ピアカーサ
東京都 大田区 上池台 4丁目9-5
長原駅
徒歩7分

RC造 2004年
169m ハイレークヒルズ
東京都 大田区 上池台 1丁目48-16
長原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
171m メゾン鏑木
東京都 品川区 旗の台 4丁目11-11
旗の台駅
徒歩5分

RC造 1976年
176m コープ長原
東京都 大田区 上池台 4丁目5-3
長原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1968年
178m 越後屋ビル
東京都 大田区 上池台 1丁目44-16
旗の台駅
徒歩5分

RC造 1987年
182m ヴァースクレイシア北馬込
東京都 大田区 北馬込 1丁目
長原駅
徒歩7分
6階建
57部屋
RC造 2019年
185m ハイツ山本
東京都 大田区 北馬込 1丁目10-10
荏原町駅
徒歩7分
5階建
13部屋
RC造 1989年
187m フェアロージュ旗の台
東京都 品川区 旗の台 5丁目25-6
旗の台駅
徒歩5分

RC造 1996年
193m プチメゾン
東京都 大田区 上池台 1丁目44-15
長原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
193m マイキャッスル上池台2
東京都 大田区 上池台 4丁目5-21
長原駅
徒歩8分

RC造 1996年
200m Anmutカミイケダイ
東京都 大田区 上池台 1丁目4-2
長原駅
徒歩3分

RC造 2007年
203m マンション長原
東京都 大田区 上池台 1丁目6-4
長原駅
徒歩3分

RC造 1983年
210m パミール上池台
東京都 大田区 上池台 4丁目15-4
長原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
211m セッテコロネ
東京都 品川区 旗の台 5丁目9-9
旗の台駅
徒歩1分

RC造 1994年
214m 飯島ビル
東京都 大田区 上池台 1丁目43-5
旗の台駅
徒歩7分

RC造 1991年
217m アライブ馬込
東京都 大田区 北馬込 1丁目10-4
長原駅
徒歩7分

RC造 1998年
219m コーポ信越
東京都 大田区 北馬込 1丁目10-4
旗の台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1971年
221m ガーデニア上池台
東京都 大田区 上池台 1丁目40-6
長原駅
徒歩4分

RC造 1989年