上山スカイハイツ(千葉県 船橋市 上山町 2丁目420-6)の価格相場は 23.5 万円/㎡ (坪単価 77.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (45.0㎡) の 1,058 万円、最も低い部屋は 2号室 (44.7㎡) の 1,052 万円です。

価格相場  23.5 万円/㎡
 (77.7 万円/坪

家賃相場  1,448 円/㎡
 (4,787 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  2.0 分 (京成西船駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき上山スカイハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

上山スカイハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

上山スカイハイツ 価格相場

価格相場  23.5 万円/㎡
 (77.7 万円/坪

家賃相場  1,448 円/㎡
 (4,787 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  2.0 分 (京成西船駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

上山スカイハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.5 万円/㎡、家賃相場を1448.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 上山町 2丁目420-6」です。2階建て木造の物件で、京成西船駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は29.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の上山スカイハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上山スカイハイツの価格相場、家賃相場は上山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

上山スカイハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

上山スカイハイツの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上山町 中古マンション価格相場 推移 上山町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上山町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

上山スカイハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10545.00㎡
(2DK)
-1,058万円6.5万7.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
244.71㎡
(2LDK)
-1,052万円6.5万7.4%
20245.00㎡
(2DK)
-1,058万円6.5万7.4%
20345.00㎡
(2DK)
-1,058万円6.5万7.4%
20545.00㎡
(2DK)
-1,058万円6.5万7.4%

物件詳細情報

上山スカイハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名上山スカイハイツ
住所千葉県 船橋市 上山町 2丁目420-6
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区法典小学校
中学校区旭中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京成 京成本線 京成西船駅  徒歩 2分
JR JR武蔵野線 船橋法典駅  徒歩 15分
東武 東武野田線 塚田駅  徒歩 18分
東武 東武野田線 馬込沢駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

上山スカイハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m アーバンドエル壱番館
千葉県 船橋市 上山町 2丁目429
船橋法典駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
128m シャーロットタウン5
千葉県 船橋市 上山町 2丁目2
船橋法典駅
徒歩17分

木造 2016年
144m シャーロットタウンIII
千葉県 船橋市 上山町 2丁目442-9
船橋法典駅
徒歩16分
2階建
木造 2003年
147m シャーロットタウン3
千葉県 船橋市 上山町 2丁目442-9
船橋法典駅
徒歩17分

木造 2016年
165m 門田第2コーポ
千葉県 船橋市 上山町 2丁目366-9
船橋法典駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
259m エトワール2
千葉県 船橋市 上山町 2丁目350-7
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
269m ロイヤルハイツ
千葉県 船橋市 上山町 2丁目380-22
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
289m サンハイツM-1
千葉県 船橋市 上山町 2丁目381-3
船橋法典駅
徒歩11分
2階建
木造 1995年
312m ピークシャトーフジワラ
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-19
西船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
312m ピークシャトーフジワラI
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-19
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
312m ピークシャトー藤原
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-19
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
316m 田中テラスII
千葉県 船橋市 上山町 2丁目339
船橋法典駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
324m ピークシャトーフジワラ2
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-23
船橋法典駅
徒歩10分

木造 2011年
326m ピークシャトーフジワラII
千葉県 船橋市 藤原 3丁目2-23
船橋法典駅
徒歩10分
2階建
木造 2012年
332m コーポF1
千葉県 船橋市 上山町 2丁目303-1
船橋法典駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
332m ベルシオン山岡B棟
千葉県 船橋市 藤原 3丁目33-23
船橋法典駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
335m パールハイツ2
千葉県 船橋市 前貝塚町 328-60
船橋法典駅
徒歩19分

木造 2003年
335m メゾンタカハシ
千葉県 船橋市 上山町 2丁目490
馬込沢駅
徒歩20分

木造 1988年
343m ベルシオン山岡・A棟
千葉県 船橋市 藤原 3丁目33-22
船橋法典駅
徒歩15分

木造 1987年
356m メゾン藤原
千葉県 船橋市 藤原 3丁目33-21
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
木造 1999年
382m ドリームハウス
千葉県 船橋市 藤原 3丁目32-6
船橋法典駅
徒歩18分

木造 1989年
394m コーポ佐久間
千葉県 船橋市 上山町 2丁目301
船橋法典駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
405m アーバンドエル弐番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目28-14
船橋法典駅
徒歩16分
2階建
木造 1995年
408m 長島ハイツ
千葉県 船橋市 藤原 3丁目32-18
船橋法典駅
徒歩16分
2階建
木造 1989年
415m アーバンドエル参番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目28-15
船橋法典駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年
419m レオパレスウィル
千葉県 船橋市 上山町 2丁目292-1
船橋法典駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年
438m サニーブライトIII
千葉県 船橋市 上山町 2丁目293-2
船橋法典駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
466m エクレーヌB
千葉県 市川市 柏井町 1丁目1781
船橋法典駅
徒歩15分

木造 1992年
477m フレラヴィース前貝塚
千葉県 船橋市 前貝塚町 1210
塚田駅
徒歩13分

木造 2009年
479m エクセル2
千葉県 船橋市 上山町 2丁目279-3
船橋法典駅
徒歩8分

木造 2009年
479m エクセルII
千葉県 船橋市 上山町 2丁目279-3
西船橋駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
484m ルメール藤原III番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目26-23
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
木造 2002年
484m ルメール藤原 番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目26-23
船橋法典駅
徒歩20分
2階建
木造 2002年
486m ルメール藤原3番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目26-23
馬込沢駅
徒歩23分

木造 2001年
505m ルメール藤原I・ II・III
千葉県 船橋市 藤原 3丁目26-22
船橋法典駅
徒歩20分
2階建
木造 2003年
505m ルメール藤原II番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目26-22
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
508m ルメール藤原2番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目26-22
船橋法典駅
徒歩20分

木造 2001年
521m ルメール藤原I番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目26-21
船橋法典駅
徒歩20分
2階建
木造 2002年
524m ルメール藤原1番館
千葉県 船橋市 藤原 3丁目26-21
船橋法典駅
徒歩20分

木造 2001年
527m コーポオクムラ
千葉県 船橋市 藤原 3丁目27-22
馬込沢駅
徒歩19分

木造 1975年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。