三田第2コーポラス(東京都 港区 三田 1丁目11-21)の価格相場は 102 万円/㎡ (坪単価 337 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (55.5㎡) の 5,817 万円、最も低い部屋は 2階 (40.0㎡) の 3,884 万円です。

価格相場  102 万円/㎡
 (337 万円/坪

家賃相場  2,146 円/㎡
 (7,095 円/坪

・築年数  51.8

・駅距離  5.0 分 (麻布十番駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき三田第2コーポラスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

三田第2コーポラスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、港区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの港区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

三田第2コーポラス 価格相場

価格相場  102 万円/㎡
 (337 万円/坪

家賃相場  2,146 円/㎡
 (7,095 円/坪

・築年数  51.8

・駅距離  5.0 分 (麻布十番駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

三田第2コーポラスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を102.0 万円/㎡、家賃相場を2146.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 港区 三田 1丁目11-21」です。8階建て鉄骨造の物件で、麻布十番駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は51.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三田第2コーポラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三田第2コーポラスの価格相場、家賃相場は三田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

三田第2コーポラスの周辺エリア(港区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
三田 中古マンション価格相場 推移 三田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

三田第2コーポラスの5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.22㎡
(2LDK)
-5,133万円10.8万2.5%
1階50.22㎡
(2DK)
-5,133万円10.8万2.5%
1階50.22㎡
(2LDK)
-5,133万円10.8万2.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.96㎡
(1LDK)
-3,884万円8.6万2.7%
2階55.50㎡
(3LDK)
-5,817万円11.9万2.5%
2階50.22㎡
(2LDK)
-5,133万円10.8万2.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階50.22㎡
(3DK)
-5,133万円10.8万2.5%
3階50.22㎡
(2LDK)
-5,133万円10.8万2.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階50.22㎡
(2LDK)
-5,133万円10.8万2.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階50.22㎡
(2LDK)
-5,133万円10.8万2.5%

物件詳細情報

三田第2コーポラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名三田第2コーポラス
住所東京都 港区 三田 1丁目11-21
建築年1970年
構造鉄骨造
総戸数96部屋
階数8階
用途地域無指定
アクセス 都営 都営大江戸線 麻布十番駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 赤羽橋駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

三田第2コーポラスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m 小宮ビル
東京都 港区 三田 1丁目11-19
麻布十番駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
68m アーデン三田
東京都 港区 三田 1丁目5-14
麻布十番駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
179m 杉山コーポ
東京都 港区 三田 1丁目11-2
麻布十番駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1973年
213m リッツ
東京都 港区 三田 1丁目2-20
麻布十番駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
214m エスポワール芝
東京都 港区 三田 1丁目2-23
麻布十番駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
232m 矢島ビルディング
東京都 港区 三田 1丁目2-20
麻布十番駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
239m 二進ビル
東京都 港区 麻布十番 4丁目6-8
麻布十番駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
241m 麻布十番アクティブビル
東京都 港区 麻布十番 4丁目6-8
麻布十番駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
316m パークシティ麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目29-6
赤羽橋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2012年
326m 麻布OMATAビル
東京都 港区 東麻布 2丁目29-8
赤羽橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
332m 麻布よしビル
東京都 港区 東麻布 1丁目29-19
赤羽橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
333m シャローム東麻布萩原ビル
東京都 港区 東麻布 2丁目29-11
赤羽橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
342m ウインザコート麻布十番
東京都 港区 東麻布 2丁目33-3
麻布十番駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2010年
354m イイダアネックス麻布十番
東京都 港区 東麻布 3丁目7-8
麻布十番駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1993年
371m 三田ネクサスビル
東京都 港区 三田 1丁目3-33
麻布十番駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
374m エクセルハイム麻布
東京都 港区 麻布十番 2丁目16-6
麻布十番駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
376m 東麻布HILLS
東京都 港区 東麻布 1丁目29-3
赤羽橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
377m 麻布いーすとポート
東京都 港区 東麻布 1丁目18-10
赤羽橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
379m K&N麻布
東京都 港区 東麻布 1丁目29-3
赤羽橋駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2014年
380m 高梨ハウス
東京都 港区 東麻布 2丁目26-16
赤羽橋駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 1973年
384m JYアザブ
東京都 港区 麻布十番 2丁目19-10
麻布十番駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
385m YREビル
東京都 港区 南麻布 1丁目6-3
麻布十番駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
386m ローザ麻布十番
東京都 港区 麻布十番 3丁目4-10
麻布十番駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
387m 三田コーポラス
東京都 港区 三田 2丁目2-27
麻布十番駅
徒歩9分
6階建
35部屋
鉄骨造 1969年
388m FORECASTMITA
東京都 港区 三田 1丁目3-31
赤羽橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
395m 麻布小倉ビル
東京都 港区 麻布十番 3丁目4-10
麻布十番駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
399m Azabu・You
東京都 港区 麻布十番 2丁目1-10
麻布十番駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 1967年
400m M2Kステージ3
東京都 港区 麻布十番 3丁目3-13
麻布十番駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
403m 三田神田ビル
東京都 港区 三田 1丁目3-30
赤羽橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
406m CASADEPIEDRA
東京都 港区 東麻布 1丁目18-7
赤羽橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
407m イイダビルディング
東京都 港区 麻布十番 2丁目14-6
麻布十番駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
413m 翠榮マンション
東京都 港区 三田 2丁目19-5
麻布十番駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1971年
414m 横山アンクレ
東京都 港区 麻布十番 2丁目1-11
麻布十番駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
415m 三田YOマンション
東京都 港区 三田 2丁目19-4
麻布十番駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1970年
419m ドエル麻布
東京都 港区 南麻布 1丁目5-15
麻布十番駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
420m ドエル広尾
東京都 港区 南麻布 1丁目5-15
麻布十番駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
420m 十番リビング
東京都 港区 麻布十番 1丁目11-12
麻布十番駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1968年
420m 有栖川レジデンス
東京都 港区 南麻布 1丁目5-15
麻布十番駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
421m 六本木レジデンス
東京都 港区 南麻布 1丁目5-15
麻布十番駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
421m サノビル
東京都 港区 東麻布 2丁目22-2
麻布十番駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年

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