三田桜台第二コーポ(東京都 練馬区 豊玉北 3丁目22-9)の価格相場は 41.0 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (47.4㎡) の 1,637 万円、最も低い部屋は 2階 (20.1㎡) の 983 万円です。

価格相場  41.0 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,905 円/㎡
 (6,299 円/坪

・築年数  50.8

・駅距離  4.0 分 (桜台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき三田桜台第二コーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

三田桜台第二コーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

三田桜台第二コーポ 価格相場

価格相場  41.0 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,905 円/㎡
 (6,299 円/坪

・築年数  50.8

・駅距離  4.0 分 (桜台駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

三田桜台第二コーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.0 万円/㎡、家賃相場を1905.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 豊玉北 3丁目22-9」です。6階建てRC造の物件で、桜台駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は50.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三田桜台第二コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豊玉北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三田桜台第二コーポの価格相場、家賃相場は豊玉北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

三田桜台第二コーポの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊玉北 中古マンション価格相場 推移 豊玉北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊玉北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

三田桜台第二コーポの3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階38.06㎡
(2LDK)
-1,503万円7.0万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.05㎡
(1K)
-983万円4.7万5.7%
2階20.63㎡
(1K)
-1,006万円4.8万5.7%
2階38.06㎡
(2LDK)
-1,503万円7.0万5.6%
2階40.04㎡
(2DK)
-1,539万円7.1万5.5%
2階47.36㎡
(3K)
-1,637万円7.4万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階38.06㎡
(2LDK)
-1,503万円7.0万5.6%
3階40.04㎡
(1LDK)
-1,539万円7.1万5.5%

物件詳細情報

三田桜台第二コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名三田桜台第二コーポ
住所東京都 練馬区 豊玉北 3丁目22-9
建築年1971年
構造RC造
総戸数58部屋
階数6階
アクセス 西武 西武池袋線 桜台駅  徒歩 4分
西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

三田桜台第二コーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m フラット桜台
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目22-2
桜台駅
徒歩4分
4階建
28部屋
RC造 1985年
36m 桜台カーム
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目22-4
桜台駅
徒歩7分

RC造 1979年
40m ラ・フォーレ桜台
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目22-6
桜台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1984年
47m 三田桜台第四コーポ
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目23-8
桜台駅
徒歩5分

RC造 1978年
54m グランドゥール桜台
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目17-1
桜台駅
徒歩6分

RC造 1998年
57m MKマンション
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目12-20
桜台駅
徒歩5分

RC造 2004年
64m 永沢ハイツ
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目25-8
桜台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1971年
78m 第三桜台マイコーポ
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目24-11
桜台駅
徒歩5分
6階建
24部屋
RC造 1973年
81m ブロケード練馬
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目17-14
桜台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
82m モンペール桜台
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目17-13
桜台駅
徒歩3分

RC造 1987年
82m コーポ小川
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目25-6
桜台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
87m 三田桜台コーポ
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目23-5
桜台駅
徒歩6分
6階建
44部屋
RC造 1970年
97m メゾンディボワール
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目12-16
桜台駅
徒歩3分

RC造 1988年
98m ビバリーホームズ練馬桜台
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目3-1
桜台駅
徒歩5分
5階建
121部屋
RC造 2015年
98m 桜台ハウスナイン
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目24-8
桜台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
101m パークサイド白樺
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目25-5
桜台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
114m サニーロック
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目26-11
桜台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
115m アムール豊玉
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目3-15
桜台駅
徒歩5分

RC造 1984年
120m パレ・ドール豊玉北
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目1-3
桜台駅
徒歩5分
6階建
RC造 1990年
133m ヴェルデ豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目27-14
桜台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
137m メゾン小島
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目26-1
桜台駅
徒歩5分
5階建
23部屋
RC造 1969年
139m メゾン桜台
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目3-16
桜台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1985年
139m 桜ヒルズ
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目2-3
桜台駅
徒歩5分

RC造 1986年
140m MAXIV桜台ベルグレード
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目
桜台駅
徒歩5分
7階建
24部屋
RC造 2016年
147m ライオンズマンション桜台
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目13-13
桜台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1982年
151m ドルチェ桜台東京NORTH
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目3-18
桜台駅
徒歩5分
8階建
27部屋
RC造 2009年
156m 豊玉ハイツ
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目27-4
桜台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1970年
157m ジェネラス桜台
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目11-9
桜台駅
徒歩4分
5階建
16部屋
RC造 2001年
158m サニーハウス広木
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目13-9
桜台駅
徒歩2分

RC造 1979年
160m セザール桜台
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目2-15
桜台駅
徒歩7分
5階建
RC造 1995年
160m パティーナ桜台
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目3-12
桜台駅
徒歩4分

RC造 2008年
160m ベルエール桜台
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目26-6
桜台駅
徒歩4分

RC造 1982年
162m ルックハイツ桜台
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目28-15
桜台駅
徒歩6分

RC造 1980年
168m カサブランカ豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 2丁目25-1
桜台駅
徒歩6分

RC造 1980年
169m 豊マンション
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目13-11
桜台駅
徒歩2分

RC造 1979年
172m 富士蔵コーポ
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目12-10
桜台駅
徒歩7分

RC造 1980年
173m スカイコート練馬桜台
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目28-17
桜台駅
徒歩7分
5階建
62部屋
RC造 2010年
175m N・YOMIJW
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目27-8
桜台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
177m コープフェニックス
東京都 練馬区 豊玉上 2丁目2-8
桜台駅
徒歩5分
11階建
35部屋
RC造 1968年
181m エステート矢島
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目18-8
桜台駅
徒歩7分
8階建
RC造 1990年

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