三和ハイツ(東京都 品川区 中延 4丁目4-11)の価格相場は 72.4 万円/㎡ (坪単価 239 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  72.4 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  2,874 円/㎡
 (9,500 円/坪

・築年数  58.9

・駅距離  2.0 分 (中延駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき三和ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

三和ハイツ 価格相場

価格相場  72.4 万円/㎡
 (239 万円/坪

家賃相場  2,874 円/㎡
 (9,500 円/坪

・築年数  58.9

・駅距離  2.0 分 (中延駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

三和ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.4 万円/㎡、家賃相場を2873.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 中延 4丁目4-11」です。3階建てRC造の物件で、中延駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は58.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三和ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中延のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三和ハイツの価格相場、家賃相場は中延のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

三和ハイツの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中延 中古マンション価格相場 推移 中延における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中延 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

三和ハイツの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階32.88㎡
(1DK)
-2,370万円8.7万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階32.88㎡
(1DK)
-2,370万円8.7万4.4%

物件詳細情報

三和ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名三和ハイツ
住所東京都 品川区 中延 4丁目4-11
建築年1962年
構造RC造
階数3階
アクセス 都営 都営浅草線 中延駅  徒歩 2分
東急 東急大井町線 荏原町駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

三和ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アトラス品川中延
東京都 品川区 中延 2丁目
荏原中延駅
徒歩4分
13階建
195部屋
RC造 2019年
中延二丁目
東京都 品川区 中延 2丁目
荏原中延駅
徒歩0分
13階建
200部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア品川中延
東京都 品川区 中延 5丁目
荏原町駅
徒歩3分
8階建
28部屋
RC造 2019年
中延5丁目
東京都 品川区 中延 5丁目
荏原町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2019年
中延6丁目
東京都 品川区 中延 6丁目
荏原町駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス品川荏原町
東京都 品川区 中延 5丁目2-5
荏原町駅
徒歩1分
18階建
69部屋
RC造 2016年
レジデンシャル品川中延グランクラス
東京都 品川区 中延 2丁目8番7
荏原中延駅
徒歩2分
14階建
52部屋
RC造 2016年
サンハイムサトウ参番館
東京都 品川区 中延 1丁目2
荏原中延駅
徒歩5分

木造 2016年
フォルトゥーナ
東京都 品川区 中延 3丁目12-9
中延駅
徒歩2分

RC造 2016年
アジールコート品川中延
東京都 品川区 中延 5丁目9
荏原町駅
徒歩3分

RC造 2016年
ベンテンイーストワン
東京都 品川区 中延 6丁目1-21
荏原町駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
NSビル
東京都 品川区 中延 5丁目8-2
荏原町駅
徒歩1分

鉄骨造 2016年
横原ビル
東京都 品川区 中延 2丁目6-24
荏原中延駅
徒歩3分

木造 2016年
アジールコート荏原町
東京都 品川区 中延 5丁目
荏原町駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2016年
Tハイツ
東京都 品川区 中延 4丁目16-15
荏原町駅
徒歩3分

RC造 2015年
CUBE中延
東京都 品川区 中延 2丁目14-8
荏原中延駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
吉田ビル
東京都 品川区 中延 4丁目1-21
中延駅
徒歩5分

RC造 2015年
GRACE中延
東京都 品川区 中延 5丁目4
荏原町駅
徒歩3分

木造 2015年
ミッドエステート
東京都 品川区 中延 4丁目18-3
荏原町駅
徒歩3分

木造 2015年
荏原セントラルハイツ
東京都 品川区 中延 5丁目6-12
荏原町駅
徒歩3分

木造 2015年
オーセント
東京都 品川区 中延 3丁目9-3
中延駅
徒歩4分

木造 2015年
星野ビル
東京都 品川区 中延 6丁目1-10
荏原町駅
徒歩4分

木造 2015年
品川SquareGarden
東京都 品川区 中延 5丁目15-9
荏原町駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
キャッスル廣瀬中延2
東京都 品川区 中延 6丁目9-7
中延駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
モアナハウス
東京都 品川区 中延 3丁目11-2
中延駅
徒歩5分

RC造 2014年
スタイリオ中延駅前
東京都 品川区 中延 4丁目5-7
中延駅
徒歩1分

RC造 2014年
サンライズ伍番館
東京都 品川区 中延 6丁目4-14
中延駅
徒歩4分

木造 2014年
ハイツ中延
東京都 品川区 中延 4丁目20-18
荏原町駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
グリーンハイム
東京都 品川区 中延 5丁目12-16
荏原町駅
徒歩3分

木造 2014年
MESOPOLISビルディング
東京都 品川区 中延 3丁目13-17
中延駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
グレイスコート
東京都 品川区 中延 5丁目14-21
荏原町駅
徒歩4分
3階建
RC造 2014年
イニシア品川中延ディアスタ
東京都 品川区 中延 6丁目9-15
中延駅
徒歩6分
12階建
37部屋
RC造 2013年
ディアコート
東京都 品川区 中延 5丁目8
荏原町駅
徒歩2分

RC造 2013年
サンノーブル
東京都 品川区 中延 3丁目3-3
荏原中延駅
徒歩3分

その他 2013年
ハイツMK
東京都 品川区 中延 3丁目3-3
荏原中延駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
レオネクストコタ
東京都 品川区 中延 3丁目3-3
荏原中延駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
レジデンシャル品川中延
東京都 品川区 中延 1丁目10-1
荏原中延駅
徒歩6分
5階建
42部屋
RC造 2013年
パークハウス品川中延
東京都 品川区 中延 4丁目15-24
荏原町駅
徒歩3分
5階建
51部屋
RC造 2012年
ヴァンクレスト
東京都 品川区 中延 2丁目15-14
荏原中延駅
徒歩2分
6階建
RC造 2012年
ヴィラージュ中延
東京都 品川区 中延 6丁目8-16
荏原町駅
徒歩6分
4階建
RC造 2012年