三周ハイツ(東京都 杉並区 西荻北 3丁目5-6)の価格相場は 60.0 万円/㎡ (坪単価 198 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 7階 (38.5㎡) の 2,259 万円、最も低い部屋は 3階 (27.5㎡) の 1,688 万円です。

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  3,044 円/㎡
 (10,064 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  2.0 分 (西荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき三周ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

三周ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

三周ハイツ 価格相場

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  3,044 円/㎡
 (10,064 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  2.0 分 (西荻窪駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

三周ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.0 万円/㎡、家賃相場を3044.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 西荻北 3丁目5-6」です。西荻窪駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は41.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三周ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西荻北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三周ハイツの価格相場、家賃相場は西荻北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

三周ハイツの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西荻北 中古マンション価格相場 推移 西荻北における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西荻北 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

三周ハイツの4フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.50㎡
(1K)
-1,688万円8.6万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.50㎡
(1K)
-1,688万円8.6万6.1%
3階36.50㎡
(1SK)
-2,160万円10.9万6.1%
3階36.50㎡
(1DK)
-2,160万円10.9万6.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階36.50㎡
(2K)
-2,160万円10.9万6.1%
5階29.50㎡
(1DK)
-1,796万円9.2万6.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階38.50㎡
(1SDK)
-2,259万円11.4万6.0%

物件詳細情報

三周ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名三周ハイツ
住所東京都 杉並区 西荻北 3丁目5-6
建築年1980年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 2分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 2分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 2分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

三周ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ドムス荻生
東京都 杉並区 西荻北 3丁目5-5
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1994年
17m ベルグハイム
東京都 杉並区 西荻北 3丁目5-8
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1988年
31m カドゥーサ西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 3丁目6-9
西荻窪駅
徒歩3分
6階建
RC造 2009年
46m イーストビル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目3-1
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 1989年
51m パークハイム西荻
東京都 杉並区 西荻北 3丁目6-8
西荻窪駅
徒歩4分
5階建
RC造 1992年
52m 丸惠マンション
東京都 杉並区 西荻北 3丁目13-3
西荻窪駅
徒歩2分
4階建
RC造 1971年
55m フレンド・リバコ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目3-12
西荻窪駅
徒歩2分
4階建
12部屋
RC造 1987年
56m +Mmaison西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 3丁目4-10
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 2008年
59m 松栄ビル
東京都 杉並区 松庵 3丁目26-26
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 1980年
59m RoyalHills
東京都 杉並区 松庵 3丁目35-18
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 2010年
64m 松栄ビル2
東京都 杉並区 松庵 3丁目35-19
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1988年
68m クリオ西荻窪壱番館
東京都 杉並区 西荻北 3丁目4-7
西荻窪駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
73m M&Iビル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目13-5
西荻窪駅
徒歩6分

RC造 1992年
74m ラシュレ西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 3丁目7-9
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1999年
74m 松屋ビル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目2-3
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 1975年
74m フジハイツ
東京都 杉並区 松庵 3丁目35-21
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1978年
75m メゾンドール西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 3丁目13-4
西荻窪駅
徒歩4分
5階建
RC造 1993年
75m レジュイール
東京都 杉並区 西荻北 3丁目7-9
西荻窪駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
79m 三楽ビル
東京都 杉並区 松庵 3丁目25-10
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 2005年
81m 西荻窪永谷ビル
東京都 杉並区 松庵 3丁目40-9
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1974年
86m エスカイア西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 3丁目13-14
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1978年
88m コーポ清明
東京都 杉並区 松庵 3丁目40-8
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 1974年
89m 北斗参番館
東京都 杉並区 松庵 3丁目25-9
西荻窪駅
徒歩8分
5階建
RC造 1995年
89m ロアジール松庵
東京都 杉並区 松庵 3丁目25-9
西荻窪駅
徒歩3分
5階建
RC造 1997年
90m ベルハイム西荻窪
東京都 杉並区 西荻北 3丁目13-7
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1983年
96m 西高ハイツ
東京都 杉並区 松庵 3丁目40-6
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 1976年
96m 深山ビル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目14-2
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1981年
97m 西荻本町ビルNo5
東京都 杉並区 松庵 3丁目40-12
荻窪駅
徒歩3分

RC造 1990年
99m ウエスト市川
東京都 杉並区 西荻北 3丁目2-8
西荻窪駅
徒歩1分
6階建
RC造 1991年
102m Tresnishiogi
東京都 杉並区 松庵 3丁目24-15
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 2003年
103m 松庵フロントビル
東京都 杉並区 松庵 3丁目40-13
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 1989年
105m 新和コーポ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目1-4
西荻窪駅
徒歩1分
5階建
6部屋
RC造 1984年
108m ルーバンプラザ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目14-18
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1999年
110m ハイムノダ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目1-5
西荻窪駅
徒歩1分

RC造 1988年
112m 志村ビル
東京都 杉並区 松庵 3丁目24-14
西荻窪駅
徒歩2分

RC造 1995年
112m グリーンハイツ
東京都 杉並区 松庵 3丁目40-15
西荻窪駅
徒歩3分
6階建
RC造 1969年
115m 西荻ヒルズクレアヴィータ
東京都 杉並区 西荻北 3丁目12-15
西荻窪駅
徒歩4分
5階建
19部屋
RC造 2003年
116m 今野ビル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目13-12
西荻窪駅
徒歩3分

RC造 1989年
118m 本橋ビル
東京都 杉並区 西荻北 3丁目14-4
西荻窪駅
徒歩4分

RC造 1992年
119m 小日向ハイム
東京都 杉並区 西荻北 3丁目13-11
西荻窪駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年