万葉ハイツ(神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目14-15)の価格相場は 62.8 万円/㎡ (坪単価 208 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (36.0㎡) の 2,216 万円、最も低い部屋は 2階 (26.0㎡) の 1,647 万円です。

価格相場  62.8 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,639 円/㎡
 (8,724 円/坪

・築年数  22.7

・駅距離  8.0 分 (菊名駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき万葉ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

万葉ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

万葉ハイツ 価格相場

価格相場  62.8 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,639 円/㎡
 (8,724 円/坪

・築年数  22.7

・駅距離  8.0 分 (菊名駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

万葉ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.8 万円/㎡、家賃相場を2639.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目14-15」です。菊名駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は22.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の万葉ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する万葉ハイツの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

万葉ハイツの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

万葉ハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.00㎡
(1LDK)
-2,216万円8.8万4.8%
1階26.03㎡
(1K)
-1,647万円7.0万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.03㎡
(1DK)
-1,647万円7.0万5.1%
2階26.03㎡
(1K)
-1,647万円7.0万5.1%

物件詳細情報

万葉ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名万葉ハイツ
住所神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目14-15
建築年1999年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 菊名駅  徒歩 8分
東急 東急東横線 妙蓮寺駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

万葉ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m ラムール菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目14-14-2
菊名駅
徒歩8分

木造 2008年
78m アルシュB棟
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目12-23
菊名駅
徒歩8分

木造 1989年
88m ハウス88C棟
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目14-38
菊名駅
徒歩7分

木造 1988年
96m ハウス88D棟
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目14-39
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
108m 菊名ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目11-33
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
110m オーネットハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目13-12
菊名駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
111m パレス菊名
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目13-16
菊名駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
116m プラザUSA菊名
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目14-33
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
122m ハイム菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目3-5
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
127m REOPA富士塚
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目12-19
菊名駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
127m ブルーハイム富士塚
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目12-19
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
134m レオパレス富士塚第2
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目12-18
妙蓮寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
134m レオパレス富士塚第3
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目12-18
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
139m ヒルサイド・キクナ
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目18-46
菊名駅
徒歩9分

木造 1992年
148m レオパレス富士塚第5
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目12-17
菊名駅
徒歩10分

木造 1986年
150m KERN菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目3-14
菊名駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
156m フローラメゾン
神奈川県 横浜市 港北区 錦が丘 5-11
菊名駅
徒歩7分

木造 1992年
163m マ・メゾン菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目15-42
菊名駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
166m アーバンヒルズ菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目15-41
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
166m ノヴェラ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目15-41
菊名駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
168m エクセレント菊名
神奈川県 横浜市 港北区 錦が丘 5-5
菊名駅
徒歩7分

木造 1990年
171m タクトハウス菊名
神奈川県 横浜市 港北区 錦が丘 5-5
菊名駅
徒歩7分

木造 1990年
173m メゾンド・ヒル
神奈川県 横浜市 港北区 錦が丘 5-5
菊名駅
徒歩6分

木造 1990年
177m マロンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目16-22
菊名駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
180m オークスクエア
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目17-8
菊名駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
191m ピア海老沢
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目17-7
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
195m Bon Heim
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目3-30
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
195m ボンハイム
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目3-30
菊名駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
200m ミナトハイム
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目15-39
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
201m 京浜ハウス
神奈川県 横浜市 港北区 錦が丘 4-1
菊名駅
徒歩5分

木造 1981年
202m 菊名メゾン
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目17-19
菊名駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
207m スプリングウッド
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目18-5
妙蓮寺駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
213m モアライフ菊名
神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目11-28
妙蓮寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
218m メゾンアラタ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目17-26
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
221m オメガパレス
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目27-31
妙蓮寺駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
221m オメガパレスI
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 2丁目27-31
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
221m 増田ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目10-41
菊名駅
徒歩9分

木造 1984年
221m ファインビル菊名
神奈川県 横浜市 港北区 錦が丘 4-5
菊名駅
徒歩5分

木造 1994年
236m 第二増田荘
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目10-39
菊名駅
徒歩9分
2階建
木造 1970年
241m パールハイム菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目20-12
菊名駅
徒歩6分

木造 1984年

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