ヴェルビュ上甲子園2番館(兵庫県 西宮市 上甲子園 2丁目1-25)の価格相場は 36.4 万円/㎡ (坪単価 120 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  36.4 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  1,774 円/㎡
 (5,866 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  14.0 分 (甲子園口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴェルビュ上甲子園2番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、西宮市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ヴェルビュ上甲子園2番館 価格相場

価格相場  36.4 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  1,774 円/㎡
 (5,866 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  14.0 分 (甲子園口駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴェルビュ上甲子園2番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.4 万円/㎡、家賃相場を1774.5 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 西宮市 上甲子園 2丁目1-25」です。15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、甲子園口駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェルビュ上甲子園2番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上甲子園2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェルビュ上甲子園2番館の価格相場、家賃相場は上甲子園2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴェルビュ上甲子園2番館の周辺エリア(西宮市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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上甲子園2丁目 中古マンション価格相場 推移 上甲子園2丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上甲子園2丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ヴェルビュ上甲子園2番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェルビュ上甲子園2番館
住所兵庫県 西宮市 上甲子園 2丁目1-25
建築年2001年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数40部屋
階数15階
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社新井組
管理会社大和ライフネクスト
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR神戸線 甲子園口駅  徒歩 14分
阪急 阪急今津線 阪神国道駅  徒歩 16分
阪神 阪神本線 甲子園駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ヴェルビュ上甲子園2番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
278m 甲子園プラッツ
兵庫県 西宮市 上甲子園 4丁目3-2
阪神国道駅
徒歩13分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
420m 甲子園口パークマンション
兵庫県 西宮市 甲子園口 3丁目28-12
甲子園口駅
徒歩9分
5階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
424m ジークレフ上甲子園
兵庫県 西宮市 上甲子園 4丁目9-66
阪神国道駅
徒歩13分
9階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
883m 西宮グリーンマンション
兵庫県 西宮市 高畑町 1
西宮北口駅
徒歩12分
11階建
228部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
900m メゾン甲子園口北町
兵庫県 西宮市 甲子園口北町 1-6
甲子園口駅
徒歩2分
14階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1042m 西宮北口ビューハイツ
兵庫県 西宮市 深津町 6-32
西宮北口駅
徒歩9分
10階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1089m コムグランデ西宮北口
兵庫県 西宮市 田代町 1-44
西宮北口駅
徒歩11分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1135m ロイヤル北口マンション
兵庫県 西宮市 深津町 6
西宮北口駅
徒歩9分
3階建
8部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1163m 甲子園リバーサイドハイツ
兵庫県 西宮市 甲子園口北町 12-5
甲子園口駅
徒歩7分
9階建
113部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1970年
1166m ハイツシマザキ
兵庫県 西宮市 田代町 4-4
西宮北口駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
1407m エステムコート西宮今津
兵庫県 西宮市 津門呉羽町 2-24
今津駅
徒歩2分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1433m ネオ甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町 1-7
久寿川駅
徒歩7分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1437m イスズハイツベル稲葉荘パート1
兵庫県 尼崎市 稲葉荘 1丁目21-21
甲子園口駅
徒歩18分
6階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
1439m NEOダイキョー甲子園2
兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町 2-5
甲子園駅
徒歩7分
14階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
1467m プレラにしのみや
兵庫県 西宮市 高松町 4-8
西宮北口駅
徒歩3分
13階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1469m レジオン西宮
兵庫県 西宮市 今津大東町 1-23
久寿川駅
徒歩5分
10階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1474m サンマンションアトレ西宮パッセ
兵庫県 西宮市 津門呉羽町 1-30
今津駅
徒歩2分
15階建
93部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1475m ピアン西宮
兵庫県 西宮市 高松町 11-2
西宮北口駅
徒歩3分
8階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
1507m ファインビュー西宮
兵庫県 西宮市 津門大塚町 2-30
阪神国道駅
徒歩4分
29階建
277部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1515m 武庫川公園スカイハイツ
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 10丁目5-3
甲子園口駅
徒歩11分
11階建
119部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1597m ベルアーバニティ西宮
兵庫県 西宮市 津門大塚町 1-31
阪神国道駅
徒歩5分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1701m アクタ西宮東館
兵庫県 西宮市 北口町 1-2
西宮北口駅
徒歩3分
19階建
167部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1712m ラピタス31西宮
兵庫県 西宮市 両度町 3-1
西宮北口駅
徒歩5分
31階建
426部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
1761m ラヴィーダ西宮
兵庫県 西宮市 池田町 12-33
西宮駅
徒歩5分
22階建
173部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
1878m ベルヴェデールイトーピア武庫川
兵庫県 西宮市 小松東町 3丁目3-46
武庫川駅
徒歩7分
14階建
246部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1929m 藤和ハイタウン西宮
兵庫県 西宮市 津門住江町 8-16
今津駅
徒歩7分
13階建
190部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1933m ワコーレ西宮フェリッツア
兵庫県 西宮市 松原町 3-8
西宮駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1944m ヴィエント西宮
兵庫県 西宮市 池田町 9-7
西宮駅
徒歩2分
17階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
2022m エスポワール北昭和
兵庫県 西宮市 北昭和町 2-32
西宮北口駅
徒歩6分
10階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2052m 阪急西宮マンション
兵庫県 西宮市 南昭和町 7-28
西宮北口駅
徒歩7分
13階建
171部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2058m 西宮スカイハイツ
兵庫県 西宮市 池田町 7-4
西宮駅
徒歩4分
11階建
117部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
2091m コート甲子園南
兵庫県 西宮市 今津巽町 7-3
久寿川駅
徒歩13分
15階建
573部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2099m ビップコーポ武庫川
兵庫県 尼崎市 大島 3丁目31-16
武庫川駅
徒歩14分
6階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
2109m ロイヤル西宮北口
兵庫県 西宮市 薬師町 2-66
門戸厄神駅
徒歩12分
7階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2214m 西宮東パークマンション
兵庫県 西宮市 用海町 1-31
西宮駅
徒歩8分
8階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
2228m セントラルガーデンタワー
兵庫県 西宮市 六湛寺町 2-2
西宮駅
徒歩6分
30階建
197部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2247m ネバーランド西宮鳴尾
兵庫県 西宮市 笠屋町 13-31
東鳴尾駅
徒歩7分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2353m 浜甲子園グリーンマンション
兵庫県 西宮市 古川町 2-25
鳴尾駅
徒歩12分
10階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
2460m ブラームス西宮
兵庫県 西宮市 櫨塚町 2-32
西宮駅
徒歩8分
7階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
2475m 本町ビル
兵庫県 西宮市 本町 12-5
西宮駅
徒歩6分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年