ヴェルト木場マリナコート(東京都 江東区 塩浜 2丁目12-6)の価格相場は 92.5 万円/㎡ (坪単価 306 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (20.7㎡) の 1,911 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.4%)、最も低い部屋は 704号室 (20.7㎡) の 1,911 万円 (新築時価格・分譲時価格から-12.7%)です。

価格相場  92.5 万円/㎡
 (306 万円/坪

家賃相場  3,584 円/㎡
 (11,849 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  13.0 分 (木場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴェルト木場マリナコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴェルト木場マリナコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴェルト木場マリナコート 価格相場

価格相場  92.5 万円/㎡
 (306 万円/坪

家賃相場  3,584 円/㎡
 (11,849 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  13.0 分 (木場駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴェルト木場マリナコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.5 万円/㎡、家賃相場を3584.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 塩浜 2丁目12-6」です。7階建てRC造の物件で、木場駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェルト木場マリナコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は塩浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェルト木場マリナコートの価格相場、家賃相場は塩浜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

ヴェルト木場マリナコート』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ヴェルト木場マリナコートの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ヴェルト木場マリナコートの価格相場推移・動向は、東京都 江東区 塩浜 2丁目12-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
塩浜 中古マンション価格相場 推移・動向 塩浜における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

塩浜 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ヴェルト木場マリナコートの6フロア、33戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.66㎡
(1K)
2,110万円1,911万円7.4万4.7%
20220.66㎡
(1K)
2,110万円1,911万円7.4万4.7%
20320.66㎡
(1K)
2,110万円1,911万円7.4万4.7%
20420.66㎡
(1K)
2,110万円1,911万円7.4万4.7%
20520.66㎡
(1K)
2,110万円1,911万円7.4万4.7%
20620.66㎡
(1K)
2,110万円1,911万円7.4万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.66㎡
(1K)
2,120万円1,911万円7.4万4.7%
30220.66㎡
(1K)
2,120万円1,911万円7.4万4.7%
30320.66㎡
(1K)
2,120万円1,911万円7.4万4.7%
30420.66㎡
(1K)
2,120万円1,911万円7.4万4.7%
30520.66㎡
(1K)
2,120万円1,911万円7.4万4.7%
30620.66㎡
(1K)
2,120万円1,911万円7.4万4.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40120.66㎡
(1K)
2,140万円1,911万円7.4万4.7%
40220.66㎡
(1K)
2,140万円1,911万円7.4万4.7%
40320.66㎡
(1K)
2,140万円1,911万円7.4万4.7%
40420.66㎡
(1K)
2,140万円1,911万円7.4万4.7%
40520.66㎡
(1K)
2,140万円1,911万円7.4万4.7%
40620.66㎡
(1K)
2,140万円1,911万円7.4万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50120.66㎡
(1K)
2,150万円1,911万円7.4万4.7%
50220.66㎡
(1K)
2,150万円1,911万円7.4万4.7%
50320.66㎡
(1K)
2,150万円1,911万円7.4万4.7%
50420.66㎡
(1K)
2,150万円1,911万円7.4万4.7%
50520.66㎡
(1K)
2,150万円1,911万円7.4万4.7%
50620.66㎡
(1K)
2,150万円1,911万円7.4万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60120.66㎡
(1K)
2,160万円1,911万円7.4万4.7%
60220.66㎡
(1K)
2,160万円1,911万円7.4万4.7%
60320.66㎡
(1K)
2,160万円1,911万円7.4万4.7%
60420.66㎡
(1K)
2,160万円1,911万円7.4万4.7%
60520.66㎡
(1K)
2,180万円1,911万円7.4万4.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70120.66㎡
(1K)
2,180万円1,911万円7.4万4.7%
70220.66㎡
(1K)
2,180万円1,911万円7.4万4.7%
70320.66㎡
(1K)
2,180万円1,911万円7.4万4.7%
70420.66㎡
(1K)
2,190万円1,911万円7.4万4.7%

物件詳細情報

ヴェルト木場マリナコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェルト木場マリナコート
住所東京都 江東区 塩浜 2丁目12-6
建築年2008年
構造RC造
総戸数33部屋
階数7階
用途地域準工業地域
小学校区枝川小学校
中学校区深川第八中学校
管理会社ユニオン・シティサービス(株)
駐車場
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ヴェルト木場マリナコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m CasaDomani
東京都 江東区 塩浜 2丁目12-12
潮見駅
徒歩16分

RC造 2013年
97m ラフィスタ東京イースト
東京都 江東区 塩浜 2丁目11-21
潮見駅
徒歩10分

RC造 2013年
105m Prosperity
東京都 江東区 塩浜 2丁目11-34
木場駅
徒歩15分

RC造 2016年
113m CasaFelice
東京都 江東区 塩浜 2丁目17-15
木場駅
徒歩16分
3階建
RC造 2012年
123m 塩浜パークマンション
東京都 江東区 塩浜 2丁目11-4
木場駅
徒歩12分

RC造 1983年
163m カスティージョ壱番館
東京都 江東区 塩浜 2丁目17-22
潮見駅
徒歩13分
5階建
RC造 2003年
165m アライ・ハウス・2
東京都 江東区 塩浜 2丁目14-2
木場駅
徒歩14分

RC造 1991年
179m UR都市機構ヴェッセル木場南6号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-6
潮見駅
徒歩15分

RC造 1998年
216m UR都市機構ヴェッセル木場南7号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-7
潮見駅
徒歩15分

RC造 1998年
221m クリオレジダンス東京Dポート
東京都 江東区 塩浜 2丁目7-5
木場駅
徒歩11分

RC造 2000年
255m クリオレジダンス東京Aポート
東京都 江東区 塩浜 2丁目7-5
木場駅
徒歩11分

RC造 2001年
269m UR都市機構ヴェッセル木場南8号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-8
潮見駅
徒歩15分

RC造 1998年
282m トミンハイム塩浜二丁目第1
東京都 江東区 塩浜 2丁目8-29
木場駅
徒歩11分

RC造 2000年
282m 江東塩浜郵政宿舎1号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目23-1
東陽町駅
徒歩10分

RC造 2007年
285m 亀井ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目21-2
東陽町駅
徒歩7分

RC造 1979年
311m UR都市機構ヴェッセル木場南9号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-9
潮見駅
徒歩15分

RC造 1998年
313m マンション小林
東京都 江東区 東陽 1丁目21-4
木場駅
徒歩8分

RC造 1979年
330m ドラゴンマンション木場弐番館
東京都 江東区 枝川 3丁目10-15
潮見駅
徒歩8分
11階建
30部屋
RC造 2003年
332m エコロジー東陽町プロセンチュリー
東京都 江東区 塩浜 2丁目23-14
東陽町駅
徒歩10分
13階建
RC造 2008年
349m TSビル
東京都 江東区 東陽 1丁目21-9
木場駅
徒歩8分

RC造 1983年
362m XEBECKiba
東京都 江東区 東陽 1丁目24-1
木場駅
徒歩8分

RC造 2012年
366m UR都市機構ヴェッセル木場南10号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-10
潮見駅
徒歩15分

RC造 1998年
379m UR都市機構ヴェッセル木場南11号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目18-11
潮見駅
徒歩15分

RC造 1998年
380m エコヴィレッジ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目24-2
木場駅
徒歩7分
14階建
45部屋
RC造 2013年
392m フレシール木場
東京都 江東区 塩浜 2丁目7-9
木場駅
徒歩10分

RC造 2009年
394m LE-LION豊洲WISEレジデンス
東京都 江東区 塩浜 2丁目7-11
木場駅
徒歩9分

RC造 2008年
412m デュオ・スカーラ東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目24-5
木場駅
徒歩7分
8階建
26部屋
RC造 2003年
423m ガーラ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目
木場駅
徒歩0分
10階建
60部屋
RC造 2017年
425m ガーラ・グランディ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目10-18
木場駅
徒歩6分
10階建
76部屋
RC造 2017年
426m UR都市機構ラ・ヴェール東陽町
東京都 江東区 塩浜 2丁目24-10
東陽町駅
徒歩9分

RC造 2003年
450m クレストフォルム東京アクアビュー
東京都 江東区 木場 6丁目14-1
木場駅
徒歩4分
11階建
45部屋
RC造 2004年
460m MIOCASTELLOTOYOCHO
東京都 江東区 東陽 1丁目38-7
東陽町駅
徒歩9分

RC造 2004年
461m スカイコート東陽町WEST
東京都 江東区 東陽 1丁目26-16
木場駅
徒歩8分
8階建
35部屋
RC造 2006年
462m 平成ビジオン
東京都 江東区 東陽 1丁目25-15
木場駅
徒歩7分
6階建
RC造 1990年
462m 都営塩浜二丁目第2アパート28号棟
東京都 江東区 塩浜 2丁目5-28
豊洲駅
徒歩15分

RC造 2009年
463m HyperionToyocho
東京都 江東区 東陽 1丁目16-14
木場駅
徒歩6分

RC造 2014年
464m ミオカステーロ東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目38-10
東陽町駅
徒歩8分
8階建
28部屋
RC造 2004年
466m 木場レジデンス
東京都 江東区 木場 6丁目4-34
木場駅
徒歩6分
7階建
77部屋
RC造 2014年
472m ディライトコート
東京都 江東区 枝川 3丁目3-3
豊洲駅
徒歩17分

RC造 2008年
473m マイキャッスル木場公園
東京都 江東区 木場 6丁目3-14
木場駅
徒歩8分

RC造 1995年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ