ヴェルティーク新中野(東京都 中野区 本町 4丁目 47-9)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ヴェルティーク新中野の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ヴェルティーク新中野 価格相場

価格相場  73.0 万円/㎡
 (241.2 万円/坪)

家賃相場  3,495 円/㎡
 (11,555 円/坪)

・築年数  13.3

・駅距離  1.0 分 (新中野駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ヴェルティーク新中野』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『新中野駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴェルティーク新中野』の価格相場、家賃相場は、『新中野駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ヴェルティーク新中野」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ヴェルティーク新中野」のマンション価格相場を73.0 万円/㎡、家賃相場は3495.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 本町 4丁目 47-9」です。11階建てRC造の物件で、新中野駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は13.3年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ヴェルティーク新中野』の価格相場、家賃相場は、『新中野駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『ヴェルティーク新中野』の9フロア、21戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年04月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20160.49㎡
(2LDK)
4,370万円4,512万円17.2万4.6%
20266.13㎡
(2LDK)
4,820万円4,953万円18.1万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30160.49㎡
(2LDK)
4,500万円4,512万円17.2万4.6%
30266.13㎡
(2LDK)
4,950万円4,953万円18.1万4.4%
30346.64㎡
(1LDK)
3,690万円3,444万円14.6万5.1%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40160.49㎡
(2LDK)
4,650万円4,512万円17.2万4.6%
40266.13㎡
(2LDK)
5,100万円4,953万円18.1万4.4%
40346.64㎡
(1LDK)
3,750万円3,444万円14.6万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50160.49㎡
(2LDK)
4,720万円4,512万円17.2万4.6%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60160.49㎡
(2LDK)
4,760万円4,512万円17.2万4.6%
60266.13㎡
(2LDK)
5,210万円4,953万円18.1万4.4%
60346.64㎡
(1LDK)
3,830万円3,444万円14.6万5.1%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70160.49㎡
(2LDK)
4,820万円4,512万円17.2万4.6%
70266.13㎡
(2LDK)
5,270万円4,953万円18.1万4.4%
70346.64㎡
(1LDK)
3,860万円3,444万円14.6万5.1%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80160.49㎡
(2LDK)
4,890万円4,512万円17.2万4.6%
80266.13㎡
(2LDK)
5,340万円4,953万円18.1万4.4%
80346.64㎡
(1LDK)
3,880万円3,444万円14.6万5.1%

10階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
100188.45㎡
(2LDK)
6,980万円6,730万円20.2万3.6%
100266.93㎡
(2LDK)
5,310万円5,015万円18.2万4.4%

11階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
110180.99㎡
(2LDK)
6,890万円6,130万円19.7万3.9%

物件詳細情報

『ヴェルティーク新中野』の詳細情報を調べることができます。

物件名ヴェルティーク新中野
住所東京都 中野区 本町 4丁目 47-9
建築年2006年
構造RC造
総戸数28部屋
階数11階
用途地域商業地域
小学校区中野本郷小学校
中学校区第二中学校
管理会社(株)長谷工コミュニティ
駐車場
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『ヴェルティーク新中野』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m VERTIQUE新中野
東京都 中野区   本町   4丁目 47-9


RC造 2005年
21m 新中野駅上プラザ
東京都 中野区   本町   4丁目 48-17


SRC造 1974年
26m メゾンコンフォール
東京都 中野区   本町   4丁目 47-7


RC造 2005年
36m 栗原ビルディング
東京都 中野区   本町   4丁目 48-13


SRC造 1993年
39m ハイライフ新中野
東京都 中野区   本町   4丁目 47-12

12階建
55部屋
SRC造 1973年
39m 泰明館
東京都 中野区 本町 4丁目 47-4
新中野駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
49m ブルースカイ新中野
東京都 中野区 中央 4丁目 5-2
新中野駅
徒歩1分
8階建
SRC造 1997年
51m 都民住宅シティーパル新中野
東京都 中野区   本町   4丁目 48-9


SRC造 1999年
53m 渓山館
東京都 中野区 本町 4丁目 47-3
新中野駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
56m 中央ビル
東京都 中野区   中央   4丁目 4-5


RC造 1992年
58m 青葉ビル
東京都 中野区   中央   4丁目 5-5


RC造 2012年
61m 第一小林ビル
東京都 中野区   中央   4丁目 4-5


RC造 1992年
64m リバティハウスA
東京都 中野区   本町   4丁目 47-15


鉄骨造 1990年
71m 百寿荘
東京都 中野区   本町   4丁目 48-5


木造 1983年
71m アルペジオ新中野2
東京都 中野区   本町   4丁目 46-7


鉄骨造 2011年
76m ファミール宮崎
東京都 中野区 本町 4丁目 46-8
新中野駅
徒歩1分
5階建
RC造 1996年
81m 名和荘
東京都 中野区   中央   4丁目 6-2

2階建
木造 1967年
82m パークハウス新中野ディーセント
東京都 中野区 本町 4丁目 48-8
新中野駅
徒歩2分
14階建
37部屋
RC造 2006年
85m オーチュー第6ビル
東京都 中野区   本町   4丁目 46-9


SRC造 1993年
88m ベルゾーネ新中野
東京都 中野区   中央   4丁目 7-4


鉄骨造 1995年
91m オクテット新中野
東京都 中野区   本町   4丁目 46-11


木造 1987年
91m ヘリオス6新中野ヘリオスビル
東京都 中野区   中央   4丁目 4-2

9階建
77部屋
SRC造 1971年
92m CASADELNIDO-12
東京都 中野区 本町 4丁目 41-10
新中野駅
徒歩2分
4階建
RC造 2003年
94m ドミシール新中野
東京都 中野区   本町   4丁目 39-10


軽量鉄骨 1989年
95m 公園ハイム
東京都 中野区   本町   6丁目 16-16


木造 1978年
96m ダコタハウスセコンド
東京都 中野区 本町 4丁目 39-9
新中野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
99m フェリーチェ新中野
東京都 中野区   本町   4丁目 40-12


木造 2003年
100m メルヴェイユ
東京都 中野区   中央   4丁目 6-29


木造 2003年
102m 玉竜荘
東京都 中野区   中央   4丁目 6-28


木造 1979年
102m 第一カワイビル
東京都 中野区   本町   4丁目 45-9

5階建
RC造 1971年
103m 弥栄レジデンス本町第2
東京都 中野区 本町 4丁目 40-7
新中野駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
104m ルジェンテ新中野
東京都 中野区   本町   6丁目 15-16


RC造 2013年
106m 中野ハイデンス
東京都 中野区   本町   6丁目 16-14


RC造 1979年
106m チャーリーブラウン
東京都 中野区   中央   4丁目 7-3


鉄骨造 2002年
106m ロック・レジデンス
東京都 中野区   本町   4丁目 41-10


木造 2002年
109m フィールドハウス
東京都 中野区   本町   4丁目 45-6


木造 1993年
109m ロイヤルプラザ中野
東京都 中野区 中央 5丁目 3-11
新中野駅
徒歩2分
7階建
RC造 1993年
109m ハウスシュープリーム
東京都 中野区   本町   6丁目 16-16


木造 1988年
111m ハイムタカノ
東京都 中野区   中央   4丁目 4-1


RC造 1980年
111m 弥栄レジデンス
東京都 中野区 本町 4丁目 40-6
新中野駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年