ヴェラハイツ南砂町(東京都 江東区 南砂 7丁目5-10)の価格相場は 61.0 万円/㎡ (坪単価 202 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (44.4㎡) の 2,668 万円、最も低い部屋は 5階 (42.2㎡) の 2,588 万円です。

価格相場  61.0 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  2,206 円/㎡
 (7,294 円/坪

・築年数  41.6

・駅距離  5.0 分 (南砂町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴェラハイツ南砂町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴェラハイツ南砂町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴェラハイツ南砂町 価格相場

価格相場  61.0 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  2,206 円/㎡
 (7,294 円/坪

・築年数  41.6

・駅距離  5.0 分 (南砂町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴェラハイツ南砂町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.0 万円/㎡、家賃相場を2206.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 南砂 7丁目5-10」です。南砂町駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェラハイツ南砂町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南砂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェラハイツ南砂町の価格相場、家賃相場は南砂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴェラハイツ南砂町の周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ヴェラハイツ南砂町の価格相場推移は、東京都 江東区 南砂 7丁目5-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南砂 中古マンション価格相場 推移 南砂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南砂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴェラハイツ南砂町の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.23㎡
(2DK)
-2,588万円9.4万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階42.23㎡
(2DK)
-2,588万円9.4万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階44.37㎡
(2DK)
-2,668万円9.6万4.3%
5階42.23㎡
(2DK)
-2,588万円9.4万4.3%

物件詳細情報

ヴェラハイツ南砂町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェラハイツ南砂町
住所東京都 江東区 南砂 7丁目5-10
建築年1981年
構造RC造
用途地域近隣商業地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 南砂町駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ東西線 東陽町駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ヴェラハイツ南砂町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m grazio
東京都 江東区 南砂 7丁目4-10
南砂町駅
徒歩10分
5階建
18部屋
RC造 2006年
36m ANTENIAMINAMISUNA
東京都 江東区 南砂 7丁目4-9
南砂町駅
徒歩5分

RC造 2007年
46m スカイコート南砂町
東京都 江東区 南砂 6丁目8-12
南砂町駅
徒歩7分

RC造 1988年
54m コンフォーティア南砂町
東京都 江東区 南砂 6丁目8-19
南砂町駅
徒歩4分

RC造 2013年
104m パセオTOKYOイースト
東京都 江東区 南砂 7丁目5-21
南砂町駅
徒歩4分

RC造 1997年
175m グリーンパーク南砂
東京都 江東区 南砂 7丁目3-6
南砂町駅
徒歩2分
7階建
RC造 1985年
180m グランディ南砂
東京都 江東区 南砂 7丁目2-1
南砂町駅
徒歩3分

RC造 1998年
185m M-Stageウエスティア
東京都 江東区 南砂 6丁目7-50
南砂町駅
徒歩5分
18階建
336部屋
RC造 2003年
196m エムステージ・イースティア
東京都 江東区 南砂 6丁目7-36
南砂町駅
徒歩7分

RC造 2001年
197m バーニーズ
東京都 江東区 南砂 6丁目11-24
南砂町駅
徒歩6分
4階建
RC造 2003年
199m M-Stageイースティア
東京都 江東区 南砂 6丁目7-36
南砂町駅
徒歩7分
11階建
209部屋
RC造 2002年
200m エムステージ・ウエスティア
東京都 江東区 南砂 6丁目7-50
南砂町駅
徒歩5分

RC造 2002年
245m プレシス南砂
東京都 江東区 南砂 6丁目11-11
南砂町駅
徒歩10分
6階建
38部屋
RC造 2013年
256m フェルモ南砂
東京都 江東区 南砂 6丁目3-14
南砂町駅
徒歩8分
13階建
36部屋
RC造 2013年
256m FERMO南砂
東京都 江東区 南砂 6丁目3-15
南砂町駅
徒歩8分

RC造 2012年
274m 船越ビル
東京都 江東区 南砂 6丁目3-3
南砂町駅
徒歩5分

RC造 1987年
294m ベルコモン南砂
東京都 江東区 東砂 7丁目19-13
南砂町駅
徒歩10分
5階建
RC造 2007年
335m キュート東砂
東京都 江東区 東砂 8丁目5-5
南砂町駅
徒歩10分
7階建
21部屋
RC造 1982年
351m GRAZIA南砂町
東京都 江東区 東砂 7丁目10-9
南砂町駅
徒歩14分
10階建
RC造 2007年
398m グランエスタイースト棟
東京都 江東区 新砂 3丁目4-43
南砂町駅
徒歩2分

RC造 2005年
421m グランエスタ<ファイブスター>イースト棟
東京都 江東区 新砂 3丁目3-11
南砂町駅
徒歩2分
14階建
239部屋
RC造 2007年
421m グランエスタ<ファイブスター>サウス棟
東京都 江東区 新砂 3丁目3-11
南砂町駅
徒歩2分
20階建
432部屋
RC造 2007年
421m グランエスタ<ファイブスター>ウエスト棟
東京都 江東区 新砂 3丁目
南砂町駅
徒歩6分
14階建
239部屋
RC造 2007年
421m グランエスタ<ファイブスター>センター棟
東京都 江東区 新砂 3丁目
南砂町駅
徒歩6分
14階建
239部屋
RC造 2007年
424m グランエスタサウス棟
東京都 江東区 新砂 3丁目4-43
南砂町駅
徒歩2分

RC造 2005年
430m クレストフォルム南砂
東京都 江東区 南砂 4丁目13-3
南砂町駅
徒歩8分

RC造 1999年
447m リリーベル仙台堀川公園
東京都 江東区 東砂 7丁目19-32
南砂町駅
徒歩12分
9階建
25部屋
RC造 2007年
453m ファーストシーン仙台堀川公園
東京都 江東区 東砂 7丁目19-33
南砂町駅
徒歩12分
9階建
25部屋
RC造 2008年
468m ライオンズステージ仙台堀川公園
東京都 江東区 東砂 7丁目18-2
南砂町駅
徒歩14分
8階建
57部屋
RC造 2003年
469m クレヴィア南砂
東京都 江東区 南砂 5丁目21-5
南砂町駅
徒歩9分
14階建
125部屋
RC造 2015年
470m グラースビオラ
東京都 江東区 東砂 7丁目10-30
南砂町駅
徒歩15分

RC造 2010年
474m グランシティ東陽町II
東京都 江東区 南砂 4丁目11-9
南砂町駅
徒歩9分
9階建
55部屋
RC造 2003年
477m クレストフォルム南砂パークイースト
東京都 江東区 東砂 7丁目18-26
南砂町駅
徒歩12分
7階建
46部屋
RC造 2003年
480m グランシティ東陽町2
東京都 江東区 南砂 4丁目11-9
南砂町駅
徒歩9分

RC造 2003年
480m ウィル・リベール南砂
東京都 江東区 南砂 5丁目21-1
南砂町駅
徒歩9分
9階建
25部屋
RC造 2012年
488m ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ
東京都 江東区 東砂 7丁目
南砂町駅
徒歩12分
13階建
128部屋
RC造 2019年
500m T・Fハイツ南砂3号棟
東京都 江東区 南砂 3丁目9-2
南砂町駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
507m プラウド南砂町
東京都 江東区 東砂 7丁目18-2
南砂町駅
徒歩12分
10階建
169部屋
RC造 2013年
510m クレストフォルム東京アヴァンセ
東京都 江東区 新砂 3丁目4-3
南砂町駅
徒歩6分
15階建
368部屋
RC造 2003年
514m ル・リオン南砂町
東京都 江東区 東砂 7丁目7-14
南砂町駅
徒歩12分
7階建
RC造 2012年

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