ヴィラ・イルシオン(沖縄県 那覇市 前島 2)の価格相場は 16.2 万円/㎡ (坪単価 53.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.2 万円/㎡
 (53.5 万円/坪

家賃相場  1,336 円/㎡
 (4,416 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  7.0 分 (美栄橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラ・イルシオンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴィラ・イルシオンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、那覇市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの那覇市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴィラ・イルシオン 価格相場

価格相場  16.2 万円/㎡
 (53.5 万円/坪

家賃相場  1,336 円/㎡
 (4,416 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  7.0 分 (美栄橋駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラ・イルシオンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.2 万円/㎡、家賃相場を1336.0 円/㎡と算定しました。住所は「沖縄県 那覇市 前島 2」です。2階建て鉄筋コンクリート造の物件で、美栄橋駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ・イルシオンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの那覇市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ・イルシオンの価格相場、家賃相場は前島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラ・イルシオンの周辺エリア(那覇市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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前島 中古マンション価格相場 推移 前島における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前島 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ヴィラ・イルシオンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ・イルシオン
住所沖縄県 那覇市 前島 2
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
階数2階
アクセス その他 沖縄ゆいレール 美栄橋駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラ・イルシオンの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アルヴィータ美栄橋
沖縄県 那覇市 前島 1
美栄橋駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ESPERANZAMAEJIMA
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩8分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
トーマス前島III
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩9分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスペランサ前島
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
セレノパラッツォII
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ルピナス美栄橋
沖縄県 那覇市 前島 1
美栄橋駅
徒歩2分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ポルトウール
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩8分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
KATHFLAT
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
キャッスルII
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
アルビータ前島
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アルヴィータ前島
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩8分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
和家(なごみハウス)
沖縄県 那覇市 前島 1
美栄橋駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
トーマス前島II
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
トーマス前島I
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ミルコマンション泊前島潮渡橋
沖縄県 那覇市 前島 3丁目16-2
美栄橋駅
徒歩6分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
セレノパラッツォ
沖縄県 那覇市 前島 1-12-13
美栄橋駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2010年
メゾンyoza
沖縄県 那覇市 前島 2-5-6
美栄橋駅
徒歩4分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
O・C・Oビル
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2006年
リビングBOXIII
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2005年
フラワーキャッスル前島
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩7分
8階建
鉄筋コンクリート造 2005年
リビングBOXII
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2005年
メゾン真秀麗
沖縄県 那覇市 前島 1
美栄橋駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
マエムラ21
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ステューディオ前島
沖縄県 那覇市 前島 1
美栄橋駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2001年
コーポ玉屋
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 1999年
サントピア泊高橋
沖縄県 那覇市 前島 2丁目19-13
美栄橋駅
徒歩7分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ソルティーアリメ
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ヴィラ・イルシオン
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 1995年
メゾンセンチュリー仲宗根
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ぴのマンション
沖縄県 那覇市 前島 2-14-24
美栄橋駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 1992年
メゾンエクセル2
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
セントラルコーポ兼陽
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩6分
8階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
前島三丁目ビル
沖縄県 那覇市 前島 3
美栄橋駅
徒歩8分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
福琉産業ビル
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
国吉アパート
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
マンションやら
沖縄県 那覇市 前島 1
美栄橋駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1986年
コーポサンケイ
沖縄県 那覇市 前島 1
美栄橋駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
メゾンハピネス
沖縄県 那覇市 前島 2
美栄橋駅
徒歩9分
4階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
グランシャトレ前島
沖縄県 那覇市 前島 1
美栄橋駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 1985年
ライオンズマンション前島第2
沖縄県 那覇市 前島 2丁目11-15
美栄橋駅
徒歩5分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1985年