ヴィラ雑司が谷(東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目10-3)の価格相場は 76.6 万円/㎡ (坪単価 253 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (24.0㎡) の 1,835 万円、最も低い部屋は 2階 (22.6㎡) の 1,737 万円です。

価格相場  76.6 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,005 円/㎡
 (6,627 円/坪

・築年数  55.1

・駅距離  2.0 分 (雑司が谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラ雑司が谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ヴィラ雑司が谷 価格相場

価格相場  76.6 万円/㎡
 (253 万円/坪

家賃相場  2,005 円/㎡
 (6,627 円/坪

・築年数  55.1

・駅距離  2.0 分 (雑司が谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラ雑司が谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.6 万円/㎡、家賃相場を2004.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目10-3」です。5階建てRC造の物件で、雑司が谷駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は55.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ雑司が谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は雑司が谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ雑司が谷の価格相場、家賃相場は雑司が谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラ雑司が谷の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
雑司が谷 中古マンション価格相場 推移 雑司が谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

雑司が谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラ雑司が谷の3フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階22.60㎡
(1R)
-1,737万円4.6万3.2%
2階24.00㎡
(1R)
-1,835万円4.8万3.1%
2階24.00㎡
(1R)
-1,835万円4.8万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階24.00㎡
(1R)
-1,835万円4.8万3.1%
3階23.00㎡
(1R)
-1,765万円4.6万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階24.00㎡
(1R)
-1,835万円4.8万3.1%
4階24.00㎡
(1R)
-1,835万円4.8万3.1%

物件詳細情報

ヴィラ雑司が谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ雑司が谷
住所東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目10-3
建築年1966年
構造RC造
階数5階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅  徒歩 2分
JR JR山手線 目白駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラ雑司が谷の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m ビューロ目白台
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目3-17
雑司が谷駅
徒歩2分

RC造 1991年
63m キクハイツ
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目5-16
雑司が谷駅
徒歩2分

RC造 1975年
83m トミイハウス
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目8-2
雑司が谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1985年
98m ガラ・ステージ目白台
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目4-1
雑司が谷駅
徒歩2分

RC造 1998年
100m 目白パークビル
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目3-6
雑司が谷駅
徒歩4分

RC造 1983年
101m 光ビルワコーズ目白
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目5-2
雑司が谷駅
徒歩4分

RC造 2001年
102m 桔梗屋ビル
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目3-3
雑司が谷駅
徒歩4分

RC造 1991年
106m プレ・ドール目白
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目5-4
雑司が谷駅
徒歩1分

RC造 2000年
112m カーザ千登世
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目5-4
雑司が谷駅
徒歩1分

RC造 2004年
116m ヴェルジエ雑司が谷
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目8-31
雑司が谷駅
徒歩3分

RC造 2002年
117m グリーンコーポ
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目7-13
雑司が谷駅
徒歩1分
4階建
RC造 1991年
127m SKプレイス目白
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目8-5
雑司が谷駅
徒歩1分
5階建
RC造 2001年
130m TOP目白2
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目8-27
雑司が谷駅
徒歩3分

RC造 1984年
135m メゾンドラフィーネ
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目8-6
鬼子母神前駅
徒歩1分
5階建
RC造 2007年
136m ハウスTKA目白
東京都 豊島区 高田 1丁目36-18
雑司が谷駅
徒歩1分

RC造 1982年
140m キュスティーヌ18目白学園通り
東京都 豊島区 高田 2丁目18-21
雑司が谷駅
徒歩1分
8階建
RC造 2012年
140m クレアス目白
東京都 豊島区 高田 2丁目18-22
雑司が谷駅
徒歩3分

RC造 2001年
143m コンセール目白
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目14-4
目白駅
徒歩13分
6階建
31部屋
RC造 2002年
144m ベルサージュ目白
東京都 豊島区 高田 2丁目18-20
雑司が谷駅
徒歩1分
8階建
RC造 1995年
145m 目白ガーデンヒルズ
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目8-25
雑司が谷駅
徒歩5分

RC造 2003年
148m ブランシェ目白
東京都 豊島区 高田 1丁目36-17
雑司が谷駅
徒歩1分
5階建
RC造 2013年
148m ハイツ第二目白
東京都 豊島区 高田 1丁目36-21
雑司が谷駅
徒歩1分

RC造 1979年
154m 第3大観ビル
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目2-6
雑司が谷駅
徒歩1分

RC造 2005年
156m 朝日第2目白台マンション
東京都 豊島区 高田 1丁目36-22
雑司が谷駅
徒歩3分
7階建
RC造 1987年
158m 田中ビル
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目2-4
雑司が谷駅
徒歩2分

RC造 1989年
160m レジデンス向日葵
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目23-8
雑司が谷駅
徒歩5分

RC造 2005年
161m ベルソーネ目白
東京都 豊島区 高田 2丁目17-18
雑司が谷駅
徒歩1分
7階建
RC造 1995年
166m フラット大竹
東京都 豊島区 高田 2丁目18-28
雑司が谷駅
徒歩3分

RC造 1981年
167m フラット大竹2
東京都 豊島区 高田 2丁目18-28
雑司が谷駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
170m ハイツ内山
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目8-10
雑司が谷駅
徒歩1分

RC造 2006年
172m 石井ビル
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目8-10
雑司が谷駅
徒歩1分

RC造 2001年
176m 佐久間目白フラット
東京都 豊島区 高田 2丁目17-16
雑司が谷駅
徒歩2分

RC造 1980年
178m サンライズ雑司ケ谷
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目13-20
雑司が谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1966年
179m 長島マンション
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目25-12
雑司が谷駅
徒歩2分
3階建
9部屋
RC造 1972年
179m アパートメント高橋
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目3-21
雑司が谷駅
徒歩3分
3階建
RC造 2005年
180m AQUALEAF目白
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目2-3
雑司が谷駅
徒歩3分

RC造 2010年
182m エスコート目白
東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目2-2
雑司が谷駅
徒歩4分
4階建
RC造 2012年
182m 目白アビタシオン
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目1-5
雑司が谷駅
徒歩1分

RC造 1977年
183m ノアーズマンション目白台
東京都 豊島区 高田 2丁目17-16
雑司が谷駅
徒歩5分

RC造 1981年
184m 菱和パレス目白台
東京都 豊島区 高田 1丁目37-7
雑司が谷駅
徒歩3分

RC造 1996年