ヴィラ方南坂(東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-3)の価格相場は 72.1 万円/㎡ (坪単価 238 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (13.0㎡) の 935 万円、最も低い部屋は 2階 (12.0㎡) の 867 万円です。

価格相場  72.1 万円/㎡
 (238 万円/坪

家賃相場  3,032 円/㎡
 (10,024 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  6.0 分 (方南町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラ方南坂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ヴィラ方南坂 価格相場

価格相場  72.1 万円/㎡
 (238 万円/坪

家賃相場  3,032 円/㎡
 (10,024 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  6.0 分 (方南町駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラ方南坂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.1 万円/㎡、家賃相場を3032.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-3」です。方南町駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ方南坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は堀ノ内のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ方南坂の価格相場、家賃相場は堀ノ内のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラ方南坂の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
堀ノ内 中古マンション価格相場 推移 堀ノ内における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

堀ノ内 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラ方南坂の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階13.00㎡
(1K)
-935万円3.9万5.0%
1階12.00㎡
(1R)
-867万円3.6万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階13.00㎡
(1K)
-935万円3.9万5.0%
2階12.00㎡
(1R)
-867万円3.6万5.0%

物件詳細情報

ヴィラ方南坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ方南坂
住所東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-3
建築年1987年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅  徒歩 6分
京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラ方南坂の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 第3鈴木コーポラス
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-43
方南町駅
徒歩5分

木造 1985年
28m アゼリアハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-42
方南町駅
徒歩6分

木造 1988年
43m ガーデン杉並
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-41
方南町駅
徒歩7分

木造 1989年
59m 和泉ガーデンホームズ
東京都 杉並区 和泉 3丁目63-8
方南町駅
徒歩8分

木造 2009年
74m たかはし荘
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目8-13
方南町駅
徒歩5分

木造 1982年
95m 行方アパート
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-39
方南町駅
徒歩7分

木造 1985年
110m 名取アパート
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-38
方南町駅
徒歩8分

木造 1985年
117m いずみプレース
東京都 杉並区 和泉 3丁目62-7
方南町駅
徒歩8分

木造 1980年
128m レオパレス堀の内
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-26
方南町駅
徒歩9分

木造 1996年
133m パサニア和泉
東京都 杉並区 和泉 4丁目46-8
方南町駅
徒歩8分

木造 1996年
140m アーバンプレイス和泉3・A
東京都 杉並区 和泉 3丁目61-40
方南町駅
徒歩8分

木造 2008年
142m アーバンプレイス和泉3・C
東京都 杉並区 和泉 3丁目61-39
方南町駅
徒歩8分

木造 2008年
148m アーバンプレイス和泉3・B
東京都 杉並区 和泉 3丁目61-41
方南町駅
徒歩8分

木造 2008年
157m むらさき荘
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目8-49
代田橋駅
徒歩4分

木造 1975年
165m 第2加藤荘
東京都 杉並区 和泉 3丁目61-37
方南町駅
徒歩9分

木造 1981年
174m コージーテラス
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目9-13
方南町駅
徒歩8分

木造 2011年
176m ファミール和泉
東京都 杉並区 和泉 4丁目46-14
方南町駅
徒歩9分

木造 2004年
179m 富コーポ
東京都 杉並区 和泉 4丁目45-19
方南町駅
徒歩5分
1階建
木造 1972年
198m 昭和アパート
東京都 杉並区 和泉 4丁目17-25
方南町駅
徒歩9分

木造 1987年
203m コーポ錠
東京都 杉並区 和泉 4丁目47-5
方南町駅
徒歩5分

木造 1978年
208m ロジュマン方南町
東京都 杉並区 和泉 4丁目17-42
方南町駅
徒歩6分
2階建
木造 1965年
218m クラウンハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目6-15
方南町駅
徒歩4分

木造 1986年
221m ペニーロイヤル
東京都 杉並区 和泉 4丁目17-20
方南町駅
徒歩8分

木造 1996年
222m ハイツ嶋村
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目17-6
方南町駅
徒歩8分

木造 1998年
226m ファースト方南町
東京都 杉並区 和泉 4丁目47-2
方南町駅
徒歩5分

木造 1988年
227m フローラ和泉
東京都 杉並区 和泉 4丁目17-16
方南町駅
徒歩9分

木造 1993年
227m 第二ガーデンハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目18-5-2
永福町駅
徒歩15分

木造 1984年
236m ハーブガーデンタイム
東京都 杉並区 和泉 4丁目17-16
永福町駅
徒歩9分

木造 1997年
238m コーポリオイスラ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目6-16
方南町駅
徒歩8分

木造 1976年
242m フラワーコーポ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目18-20
永福町駅
徒歩15分

木造 1983年
242m 第一ガーデンハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目18-5
方南町駅
徒歩7分

木造 1984年
245m ガルテン3
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目17-1
方南町駅
徒歩9分

木造 1994年
249m 第一グリーンハイム
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目17-1
方南町駅
徒歩9分

木造 1990年
256m 泉ハウス
東京都 杉並区 和泉 3丁目60-24
方南町駅
徒歩10分

木造 1979年
257m コスモハイツ
東京都 杉並区 和泉 4丁目44-9
方南町駅
徒歩5分

木造 1988年
259m 平和荘
東京都 杉並区 和泉 4丁目47-1
方南町駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
259m メゾンタカハシ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目18-15
方南町駅
徒歩9分

木造 1988年
260m ヴィヴレゆうき
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目8-35
方南町駅
徒歩5分

木造 2013年
260m 第一グリーンコーポ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目18-18
方南町駅
徒歩8分

木造 1983年
262m みどり荘
東京都 杉並区 和泉 4丁目47-1
方南町駅
徒歩3分

木造 1982年