ヴィラ恵(東京都 大田区 下丸子 3丁目8-4)の価格相場は 69.1 万円/㎡ (坪単価 228 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (45.4㎡) の 3,289 万円、最も低い部屋は 3階 (39.3㎡) の 2,934 万円です。

価格相場  69.1 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  2,644 円/㎡
 (8,741 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  2.0 分 (下丸子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴィラ恵の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ヴィラ恵 価格相場

価格相場  69.1 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  2,644 円/㎡
 (8,741 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  2.0 分 (下丸子駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴィラ恵のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.1 万円/㎡、家賃相場を2644.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 下丸子 3丁目8-4」です。下丸子駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ恵の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下丸子のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ恵の価格相場、家賃相場は下丸子のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴィラ恵の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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下丸子 中古マンション価格相場 推移 下丸子における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下丸子 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴィラ恵の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階39.33㎡
(2K)
-2,936万円9.4万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階45.36㎡
(2DK)
-3,289万円10.4万3.8%
3階39.29㎡
(2K)
-2,934万円9.4万3.9%
3階39.33㎡
(2K)
-2,936万円9.4万3.9%

物件詳細情報

ヴィラ恵の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ恵
住所東京都 大田区 下丸子 3丁目8-4
建築年1988年
構造RC造
アクセス 東急 東急多摩川線 下丸子駅  徒歩 2分
東急 東急池上線 千鳥町駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ヴィラ恵の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ヴィラ恵・2
東京都 大田区 下丸子 3丁目8-19
下丸子駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
48m ビーグルコート
東京都 大田区 下丸子 3丁目8-8
下丸子駅
徒歩1分
7階建
RC造 2009年
49m サントル下丸子
東京都 大田区 下丸子 3丁目7-13
下丸子駅
徒歩3分

RC造 1995年
49m ビークルコート
東京都 大田区 下丸子 3丁目8-8
下丸子駅
徒歩1分

RC造 2008年
51m メゾン3E
東京都 大田区 下丸子 3丁目8-16
下丸子駅
徒歩1分

RC造 1992年
51m シティーコート飯沼
東京都 大田区 下丸子 3丁目8-28
下丸子駅
徒歩3分
6階建
RC造 2004年
84m ライオンズマンション下丸子
東京都 大田区 下丸子 3丁目7-5
下丸子駅
徒歩1分
8階建
57部屋
RC造 1970年
86m サン・ブライアンスハイツ
東京都 大田区 下丸子 3丁目17-8
下丸子駅
徒歩1分
5階建
RC造 1988年
89m 渡部ビル
東京都 大田区 下丸子 3丁目8-15
下丸子駅
徒歩2分
4階建
4部屋
RC造 1972年
94m ラ・エスタシオン
東京都 大田区 下丸子 3丁目3-10
下丸子駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
100m カーサポルトーネ
東京都 大田区 下丸子 3丁目3-8
下丸子駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年
110m Beach2
東京都 大田区 下丸子 3丁目9-10
下丸子駅
徒歩1分

RC造 2014年
113m シティプラザ下丸子
東京都 大田区 下丸子 3丁目3-7
下丸子駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
116m BalmyBreeze
東京都 大田区 下丸子 4丁目12-24
下丸子駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
118m 三桂マンション
東京都 大田区 下丸子 4丁目5-1
下丸子駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
132m 高橋ビル
東京都 大田区 下丸子 3丁目9-4
下丸子駅
徒歩1分

RC造 1990年
139m レジデンス明豊
東京都 大田区 下丸子 4丁目6-4
下丸子駅
徒歩5分

RC造 1990年
141m ハイツイーストオブタマリヴァー
東京都 大田区 下丸子 3丁目16-20
下丸子駅
徒歩2分
4階建
RC造 1985年
145m エスポワール平川
東京都 大田区 下丸子 3丁目16-4
下丸子駅
徒歩2分
4階建
RC造 1996年
156m シフレアーブル
東京都 大田区 下丸子 3丁目6-4
下丸子駅
徒歩1分

RC造 2014年
175m サニーコート下丸子
東京都 大田区 下丸子 4丁目1-11
下丸子駅
徒歩3分
4階建
19部屋
RC造 2004年
177m アビタシオンエムズ5
東京都 大田区 下丸子 4丁目6-19
下丸子駅
徒歩5分

RC造 2009年
185m チュヴァビァン
東京都 大田区 下丸子 3丁目13-24
下丸子駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年
185m パインクレスト
東京都 大田区 下丸子 4丁目15-2
下丸子駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年
190m サンパレスミカド
東京都 大田区 下丸子 4丁目1-10
下丸子駅
徒歩3分

RC造 1984年
201m アークコートエム
東京都 大田区 下丸子 3丁目5-7
下丸子駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
202m プレール・ドゥーク下丸子
東京都 大田区 下丸子 4丁目1-10
下丸子駅
徒歩4分
5階建
45部屋
RC造 2012年
205m 小宮マンション
東京都 大田区 下丸子 3丁目12-3
下丸子駅
徒歩2分
4階建
RC造 1973年
210m 下丸子ビル
東京都 大田区 下丸子 3丁目13-3
下丸子駅
徒歩2分
6階建
RC造 1971年
215m 成美屋羽深マンション
東京都 大田区 下丸子 3丁目13-20
下丸子駅
徒歩2分

RC造 1976年
219m 芙蓉マンション
東京都 大田区 下丸子 4丁目7-3
下丸子駅
徒歩6分
5階建
RC造 1969年
225m 岩井ビル
東京都 大田区 下丸子 3丁目12-4
下丸子駅
徒歩2分

RC造 1989年
225m アビタシオンエムズ6
東京都 大田区 下丸子 4丁目18-1
下丸子駅
徒歩5分

RC造 2011年
230m 山田ビル
東京都 大田区 千鳥 3丁目11-20
下丸子駅
徒歩2分

RC造 1976年
234m アインズ
東京都 大田区 下丸子 3丁目13-5
下丸子駅
徒歩2分

RC造 2012年
238m ARANCIA千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目11-22
下丸子駅
徒歩2分
7階建
RC造 2008年
239m スタイリオ下丸子
東京都 大田区 下丸子 3丁目5-1
下丸子駅
徒歩3分

RC造 2010年
242m カーサ・ベルデ
東京都 大田区 下丸子 4丁目16-6
下丸子駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
245m ハウススワロー
東京都 大田区 下丸子 3丁目13-6
下丸子駅
徒歩2分

RC造 2006年
247m ラークレジデンス
東京都 大田区 下丸子 4丁目3-18
下丸子駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年